УИД 26RS0029-01-2023-008186-44

Дело № 2-4934/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2023 года город Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе

Председательствующего судьи Поповой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Матвейчевой Е.Ю.,

с участием:

представителя ответчика ФИО3 – адвоката ФИО8

прокурора <адрес> – помощника прокурора <адрес> – ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился с иском в суд к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Кисловодского городского нотариального округа СК РФ, ФИО6, и выпиской из ЕГРН об основным характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом МВД России по <адрес> и выписке из домовой книге ответчик ФИО3, зарегистрирован в квартире принадлежащей истцу, которая расположена по адресу: СК, <адрес>.

В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в данной квартире, его выезд носит добровольный характер.

Просит суд признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 уплаченную государственную пошлину в размере 300,00 рублей.

Определением Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО3, место жительство которого неизвестно, назначен адвокат в качестве представителя.

Истец ФИО2, его представитель ФИО7, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3, представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, место жительство ответчика неизвестно.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, которые не возражали против рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом полноты собранных по делу доказательств.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – адвоката ФИО8 назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав объяснения представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, как основанные на законе и подтвержденные в суде доказательствами, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией, в том числе и защита прав собственника.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, ст. 1 ГК РФ права гражданина охраняются законом, и могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владений, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированном в реестре №, выданным нотариусом Кисловодского городского нотариального округа <адрес> ФИО6, истец ФИО2 является собственником квартиры, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником ОВМ ФИО9., а также отметкой о регистрации в домовой книге.

До настоящего времени ответчик ФИО3, добровольно не снялся с регистрационного учета в квартире, принадлежащей истцу по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчика по месту жительства истца по вышеуказанному адресу является препятствием для осуществления им законных прав собственника.

Ответчик по месту жительства по указанному адресу не проживает, данных, что ответчик является членом семьи истца, у суда не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, не несет бремя содержания данного жилого помещения.

Доказательств того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о пользовании ответчиком спорным домом, не представлено и судом не установлено, равно как не установлено иных оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением.

Учитывая приведенные обстоятельства, суд находит исковые требования истца о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из фактических обстоятельств данного гражданского дела, ответчик членом семьи собственника не является и таковым в установленном порядке не признан и, на день рассмотрения спора таких требований не заявляют.

Оценивая относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности и в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в условиях состязательности гражданского процесса, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, доводы истца о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет граждан производится по месту пребывания или месту жительства. Местом жительства гражданина является место (дом, квартира и др. жилое помещение), где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных законных основаниях. Поскольку ответчик подлежат выселению, то данное жилое помещение не может расцениваться в качестве постоянного места жительства, а, следовательно, по данному адресу не может быть произведена и регистрация места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд по ее письменному ходатайству присуждает возмещение с другой стороны понесенных по делу расходов, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН № утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым № расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда служит основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН <***>, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, паспорт гражданина Российской Федерации серия 07 08 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 260-014, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд.

Мотивированное решение составлено 13.12.2023 года.

Судья Н.Н. Попова

Судья (подпись) Н.Н. Попова

Копия верна.

Судья Н.Н. Попова