Решение

именем Российской Федерации

<адрес> 09 ноября 2022 года

Кошкинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Никонова П.Е.,

при секретаре Деревяшкиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Елховка муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства), 1950 года постройки, общей площадью 48,5 кв.м, жилой площадью 37,3 кв.м (площадь, рассчитанная в соответствии с Приказом Росреестра России от ДД.ММ.ГГГГ N П/0393, 64,3 кв.м), расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Елховка, <адрес>. Истец вступила в наследственные права на часть наследственного имущества, однако не может оформить в установленном законом порядке свои права на указанный жилой дом, в связи с чем просит суд (в редакции суда):

- включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), 1950 года постройки, общей площадью 48,5 кв.м, жилой площадью 37,3 кв.м (площадь, рассчитанная в соответствии с Приказом Росреестра России от ДД.ММ.ГГГГ N П/0393, 64,3 кв.м), расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Елховка, <адрес>;

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...> выдан Елховским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 632-034), право собственности в порядке наследования на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), 1950 года постройки, общей площадью 48,5 кв.м, жилой площадью 37,3 кв.м (площадь, рассчитанная в соответствии с Приказом Росреестра России от ДД.ММ.ГГГГ N П/0393, 64,3 кв.м), расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Елховка, <адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 60 лет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик – администрация сельского поселения Елховка муниципального района <адрес>, своего представителя в суд не направила, возражений по существу заявленных требований не представила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Привлеченное в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, возражений по существу заявленных требований не представило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явился, возражений по заявленному требованию не представил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35, 36 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Признание права является одним из способов защиты права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 в соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, является наследником первой очереди по закону на имущество, оставшееся после смерти ее матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и вступила в права наследования на указанное имущество. Указанные обстоятельства, а также возникновение наследственных прав у истца и факт принятия наследства, подтверждается исследованными в судебном заседании документами, а именно:

- свидетельством о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, серии I-ШД № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ее родителями являются ФИО5 и ФИО2,

- свидетельством о заключении брака между ФИО6 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому после заключения брака ФИО4 присвоена фамилия ФИО7,

- свидетельством о смерти серии I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ,

- справкой администрации сельского поселения Елховка муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 по день смерти проживала по адресу: <адрес>, на момент смерти проживала одна,

- нотариально удостоверенным заявлением ФИО8, согласно которому он не претендует на наследство, открывшееся после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

- решением Кошкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ и площади земельного участка, которым установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признано за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в жилой зоне Ж1 – Зона застройки индивидуальными жилыми домами, по адресу: <адрес>, сельское поселение Елховка, <адрес>, земельный участок №.

Иные лица, претендующие на наследство, судом не установлены.

Судом установлено, что ФИО2 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Елховка, <адрес>, земельный участок №, с расположенным на нем жилым домом (объектом индивидуального жилищного строительства), 1950 года постройки, общей площадью 48,5 кв.м, жилой площадью 37,3 кв.м (площадь, рассчитанная в соответствии с Приказом Росреестра России от ДД.ММ.ГГГГ N П/0393, 64,3 кв.м).

Указанные обстоятельства подтверждается исследованными в судебном заседании документами.

Согласно выпискам из похозяйственных книг за 1980-1996 годы в доме, расположенном на спорном земельном участке по адресу: <адрес>, проживали ФИО5 и ФИО2 (выписка за период с 1980 по 1996 годы).

Согласно постановлению администрации сельского поселения Елховка муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорному жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Елховка, <адрес>.

Согласно данным технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Елховка, <адрес>, указанный жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), 1950 года постройки, общей площадью 48,5 кв.м, жилой площадью 37,3 кв.м (площадь, рассчитанная в соответствии с Приказом Росреестра России от ДД.ММ.ГГГГ N П/0393, 64,3 кв.м).

Сопоставив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что указанные документы имеют отношение к спорному объекту недвижимости и подтверждают возникновение у ФИО2 права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Елховка, <адрес>.

Судом установлено, что право собственности ФИО2 на жилой дом, возникло при ее жизни и существовало на день открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Частью 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ГК РФ предусмотрена возможность включения в наследственную массу только того имущества, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях. Таким образом, в состав наследства может быть включено только то имущество, которым наследодатель обладал на день смерти.

При указанных обстоятельствах жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Елховка, <адрес>, подлежит включению в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО2

Кроме того, судом установлено, что истец приняла в собственность оставшееся после смерти мужа имущество, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, использовала имущество по назначению.

Учитывая, что иных лиц, обладающих правами на спорный объект недвижимого имущества, судом не установлено, ответчик не оспаривает права истца на спорный жилой дом, удовлетворение исковых требований истца не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Елховка муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), 1950 года постройки, общей площадью 48,5 кв.м, жилой площадью 37,3 кв.м (площадь, рассчитанная в соответствии с Приказом Росреестра России от ДД.ММ.ГГГГ N П/0393, 64,3 кв.м), расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Елховка, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...> выдан Елховским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 632-034), право собственности в порядке наследования на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), 1950 года постройки, общей площадью 48,5 кв.м, жилой площадью 37,3 кв.м (площадь, рассчитанная в соответствии с Приказом Росреестра России от ДД.ММ.ГГГГ N П/0393, 64,3 кв.м), расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Елховка, <адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 60 лет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд <адрес> (судебный состав в <адрес>) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: П.Е. Никонов

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года