Дело №02-5411/2025

УИД 77RS0001-02-2025-005750-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5411/2025 по иску ООО «Пионер-Сервис адрес» к ...фио, ... ...е ...не о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Пионер-Сервис адрес» обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в зоде судебного разбирательства, к ...фио, ... ...е ...не о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что истец является управляющей организацией МКД, расположенного по адресу: адрес. Собственниками квартиры №69 по указанному адресу являются ответчики. Ответчики ненадлежащим образом выполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.03.2019 по 31.03.2025 у них образовалась задолженность в размере сумма На сумму задолженности истец рассчитывает пени. Добровольно ответчики задолженность не погашают. Обращаясь в суд с иском, с учетом уточнений требований, в том числе и ввиду того, что ответчиками заявлено о пропуске истцом сроков исковой давности, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период (в пределах сроков исковой давности) с 15.04.2022 по 31.10.2025 в размере сумма, пени за период с мая 2022 года по октябрь 2025 года включительно в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, взыскивать солидарно с ответчиков пени за период с 01.11.2025 по день исполнения обязательств.

Представитель истца ООО «Пионер-Сервис адрес» в судебное заседание не явился, извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ...фио, ... С.В. в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участников судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями пунктов 2, 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики ...фио и ... ...а ...на являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН

ООО «Пионер-Сервис адрес» осуществляет управление многоквартирным домом по указанному адресу.

Из представленных стороной истца доказательств усматривается, что ответчики ненадлежащим образом не выполняли обязанности в период с 01.03.2019 по 31.10.2025 по оплате жилищно-коммунальных услуг, допустили образование задолженности.

Ко взысканию истец заявляет задолженность, образовавшуюся за период с 15.04.2022 по 31.10.2025 в размере сумма

Сумма задолженности подтверждается представленным истцом расчетом (выпиской из финансового лицевого счета), который судом проверен, является арифметически верным, составленным в соответствии с действующим законодательством и установленными тарифами.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, а также и доказательств, подтверждающих погашение задолженности, суд, проверив представленные стороной истца доказательства, признав их допустимыми и достоверными, проверив расчет задолженности, который, как указано, признан судом верным, приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии со статьей 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании указанной нормы закона и условий договоров истцом на сумму задолженности начислены пени за период с мая 2022 года по октябрь 2025 года включительно, которые составляют сумма

Расчет законной неустойки проверен судом, признан выполненным в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Суд не находит оснований для снижения подлежащей взысканию неустойки, учитывая, что ответчиками за спорный период мер к погашению задолженности не принималось.

А также суд взыскивает солидарно с ответчиков пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 01.11.2025 по день исполнения обязательств.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере сумма, а также в соответствии со ст. 103 ГПК РФ в доход бюджета адрес суд взыскивает государственную пошлину в размере сумма

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ...фио, ... ...ы ...ны в пользу ООО «Пионер-Сервис адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 15.04.2022 по 31.10.2025 в размере сумма, пени за период с 11.05.2022 по 31.10.2025 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскивать солидарно с ...фио, ... ...ы ...ны пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 01.11.2025 по день исполнения обязательств.

Взыскать солидарно с ...фио, ... ...ы ...ны в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2026 года.

фио Неменок