УИД 77RS0020-02-2025-011447-18

Дело № 2-7287/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Бородковой З.В.

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7287/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 выступающей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио о признании утратившим право пользования и неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2 и ее несовершеннолетней дочери фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и признании неприобретшим права пользования, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ФИО1. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.01.2014 г. В данной квартире зарегистрированы: (дочь истца) ФИО2 - паспортные данные, ее несовершеннолетняя дочь фио паспортные данные, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик ФИО2 была прописана в вышеуказанную квартиру - 10.10.2000 года, несовершеннолетняя дочь ответчика фио зарегистрирована с 02.11.2020 г. Жилое помещение по адресу: адрес было приобретено в период брака истца и оформлено в долевую собственность на бывшего супруга фио и дочь фио 13.08.2000 г. Истец приобрела доли в квартире 127 в доме 3 к.3 по адресу адрес у ответчика по договорам дарения долей от 27.03.2013 и 20.01.2014 г. В апреле 2018 года ответчик ФИО2 выехала из вышеуказанного жилого помещения и переехала в принадлежащую истцу квартиру по адресу: адрес В феврале 2019 года ответчик ФИО2 вышла замуж и родила фио 12.10.2020 года, которая никогда не вселялась в спорную квартиру 127 в доме 3 к.3 по адрес. Ответчик формально зарегистрировала несовершеннолетнюю дочь в жилое помещение истца. В 2021 году ФИО2 развелась с мужем, получив разрешение на выезд в Турцию, вывезла дочь в мае 2022 года за границу и до сих пор проживает с дочерью за пределами РФ. Поскольку ФИО2 с 2018 года с собственником ФИО1 в жилом помещении не проживает, общее хозяйство не ведет, бремя содержания квартиры не несет, добровольно выехала в другое жилое помещение, не является членом семьи собственника, ответчик утратила право пользование спорным жилым помещением. Соглашения у ответчика с собственником о порядке пользования вышеуказанным жилым помещением не имеется. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет признается место жительства их законных представителей – родителей. Право несовершеннолетних на проживание производно от прав их родителей. Ответчик ФИО2 выехала из спорной квартиры и не проживает в ней уже 7 лет, формально в 2020 году зарегистрировала ребенка по вышеуказанному адресу. Поскольку несовершеннолетняя фио в квартиру 127 в доме 3, к.3 по адрес не вселялась, никогда в ней не проживала, членом семьи собственника не является, она не приобрела право пользования данным жилым помещением. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик ФИО2 с несовершеннолетней дочерью фио отказывается. Просят признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, фио неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, которая иск поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ОУФМС адрес не явилось, извещено надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не направило, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица.

Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждено документально, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

В данной квартире зарегистрированы: ФИО2 - паспортные данные, фио - паспортные данные, ФИО1 – паспортные данные, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчик ФИО2 была вселена в вышеуказанную квартиру- 10.10.2000 года.

Ответчик фио была зарегистрирована в вышеуказанную квартиру – 02.11.2020 года

В настоящее время ответчик ФИО2 уже длительное время, более семи лет не проживает в данной квартире.

Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день.

В настоящий момент длительное время проживает за пределами Российской Федерации, в Турции. Адрес фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Ответчик несовершеннолетняя фио в квартиру 127 в доме 3. К.3 по адрес не вселялась, никогда в ней не проживала, членом семьи собственника в порядке ст. 31 ЖК РФ не является, она не приобрела право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик – ФИО2 в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги она не оплачивает, доказательств обратного суду не представлено.

На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав ФИО1 со стороны ответчика – ФИО2 выступающей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от "17" июля 1995 г. "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившей права пользования, несовершеннолетней фио неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

Учитывая, что ответчики зарегистрированы в квартире, общее хозяйство с истцом не ведут, договора о пользовании жилым помещением ответчики с собственником не имеют, исковые требования о признании утратившим право и неприобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Регистрация ответчиков по месту жительства в квартире существенно ограничивает право истца на распоряжение квартирой.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 года N 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд удовлетворяет требования истца о признании ответчиков утратившим и неприобретшим право пользования жилым помещением, поскольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: адрес

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать несовершеннолетнюю фио не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 11 ноября 2025 года.

Судья З.В. Бородкова