Решение по делу № 2-2472/2022 от 06.09.2022 - о признании утратившими право пользования жилым помещением.

УИД 65RS0001-01-2022-000260-65

Дело № 2-2472/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2022 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Плесковой В.А., при ведении протокола помощником судьи Ли З.М.,

с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО, ФИО в лице его законного представителя ФИО ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

14 января 2022 года ФИО обратился в суд с иском к ФИО, действующей в своих интересах ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по .

В обоснование иска указано, что 23 марта 2005 года между (Наймодатель) и ФИО (Наниматель) был заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Истец является ФИО, был вселен нанимателем как член семьи, проживает в квартире. Кроме истца в жилом помещении зарегистрированы:

- ФИО – истца;

- ФИО – истца;

- ФИО – истца;

- ФИО – истца;

- ФИО – истца.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, и поскольку ответчики в жилом помещении не проживают, принадлежащие им вещи в квартире отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, истец обратился в суд с указанным иском.

Определением судьи Южно-Сахалинского городского суда от 21 января 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика, привлечена .

Протокольным определением Южно-Сахалинского городского суда от 07 апреля 2022 года к участию в деле в качестве законного представителя ФИО привлечен отдел опеки и попечительства департамента образования .

Протокольным определением Южно-Сахалинского городского суда от 07 июня 2022 года к участию в деле в качестве законного представителя ФИО привлечена попечитель ФИО

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, указал, что ответчики добровольно не проживают в спорном жилье с 2005 года.

Ответчица ФИО в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, что подтверждается отчетом об извещении с помощью СМС-сообщения. В судебном заседании 07 апреля 2022 года с иском не согласилась, указала, что она не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ей создавали в этом препятствия, требовали оплаты коммунальных услуг, при этом, условия для проживания отсутствовали.

Ответчики ФИО и ФИО в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались почтовой корреспонденцией по месту жительства, однако извещения вернулись в суд по истечению срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещения считаются доставленными, а лица –извещенными.

Ответчик ФИО, его законный представитель ФИО в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представители , отдела опеки и попечительства департамента образования в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Третье лицо ФИО в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заказной почтой корреспонденцией по месту жительства, однако извещение вернулось в суд по истечению срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещение считается доставленным, а лицо – извещённым.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по , состоит в

По договору социального найма жилого помещения от 23 марта 2005 года указанное жилое помещение было передано во владение и пользование нанимателю ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.

В указанное жилое помещение в качестве членов нанимателя были зарегистрированы:

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла.

Как указал истец и доказательств, подтверждающих обратное в материалы дела не представлено, с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не проживают в спорном жилом помещении, принадлежащих им вещей в нем не хранят. Доказательств препятствия проживания в спорном жилье также не представлено.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", данных в пункте 32 постановления, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Руководствуясь вышеизложенными нормами законодательства и их разъяснением, учитывая установленные по делу обстоятельства, а именно то, что ответчики выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, своих вещей в нем не хранят, доказательств препятствия истцом проживанию в жилом помещении, не представлено, отсутствие ответчиков не носит временного либо вынужденного характера, доказательств обратного ответчиками не представлено, суд полагает иск о признании ответчиков ФИО, ФИО, ФИО утратившими право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

При этом не подлежит иск удовлетворению к ответчику ФИО в силу следующего.

Постановлением мэра города Южно-Сахалинска от 16 мая 2008 года № за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, оставшимся без , закреплена жилая площадь, расположенная по . Попечителем является ФИО, проживающая в .

Исходя из установленных по делу обстоятельств, учитывая, что в силу возраста ФИО не может самостоятельно осуществлять свои права и выбирать место жительства, его выезд носит временный характер, то есть отсутствует он по уважительной причине, поэтому не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Кроме того, истцом не представлено доказательств тому факту, что приобрел право пользования иным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО, ФИО в лице его законного представителя ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ), ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ), ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по .

В удовлетворении исковых требований ФИО к ФИО в лице его законного представителя ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Плескова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.