РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 июля 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2413/2025 (УИД 77RS0014-02-2024-023803-15) по иску СНТ «Каширка» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Каширка» обратился в суд с уточненным иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по внесению обязательной платы за период с 23.12.2022 г. по 31.11.2024 г. в размере сумма, задолженность по внесению обязательной платы с 01.12.2024 г. по 31.03.2025 г. в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.01.2023 г. по 20.04.2025 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере, определяемой ключевой ставкой Банка России, от суммы задолженности за период с 21.04.2025 г. по дату фактического исполнения решения суда.

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030242:107, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: адресо., адрес, с/т «Каширка, уч. 53, который находится на адрес «Каширка». Ответчик не является членом товарищества. В связи с тем, что ответчиком не в полном объеме и несвоевременно вносились обязательные платежи, установленные решениями общих собраний членов СНТ «Каширка», у ответчика образовалась задолженность за период с 2021 г. по 2025 г. Поскольку ответчик не исполняет обязательства по оплате обязательных платежей добровольно, истец полагает свои права нарушенными, подлежащими судебной защите.

Представитель истца СНТ «Каширка» по доверенности фио в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель истца СНТ «Каширка» на основании устава фио в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно пункта 3 статьи 5 ФЗ № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В силу ст.14 ФЗ № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

7.1. Указываемые в уставе товарищества правила определения размера взносов должны предусматривать порядок расчета размера взносов в виде текстового описания и (или) формулы расчета.

7.2. Плата, предусмотренная статьей 5 настоящего Федерального закона, рассчитывается в порядке, установленном уставом товарищества для определения размера взносов.

8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Судом установлено и следует из материалов дела, что фио является собственником земельного участка № 53, с кадастровым номером 50:33:0030242:107, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: адресо., адрес, с/т «Каширка.

22 мая 2019 года ответчик обратилась в правление СНТ «Каширка» с заявлением о выходе из состава СНТ «Каширка».

Протоколом общего Собрания членов СНТ «Каширка» от 14.08.2021 г. фио была исключена из состава из членов СНТ.

Из выписки из реестра собственников, которые ведут садоводство в индивидуальном порядке в СНТ «Каширка» следует, что в указанном реестре также указана фио

Протоколом общего Собрания членов СНТ «Каширка» от 28.07.2018 г. установлено, что ежемесячные членские взносы были увеличены до сумма за сотку.

Протоколом общего Собрания членов СНТ «Каширка» № 7 от 01.10.2022 г. установлено, что участки площадью менее 6,20 сотки платят сумма в месяц.

Протоколом общего Собрания членов СНТ «Каширка» от 30.09.2023 г. установлено, что было принято решение собрать целевой взнос на 1 этап работ ремонта электрооборудования в размере сумма

Протоколом общего Собрания членов СНТ «Каширка» от 15.06.2024 г. установлено, что членские взносы за текущий месяц производятся не позднее 10 числа текущего месяца. Оплата членских взносов производится исходя из фактических размеров садового участка садовода. Установлен целевой сбор в размере сумма с участка.

Определением мирового судьи судебного участка № 267 адрес от 11.09.2019 г. был отменен судебный приказ по делу № 2-806/2019, выданный 27.08.2019 г. о взыскании с ФИО1 в пользу СНТ «Каширка» задолженности по состоянию на 01.08.2019 г. по членским взносам в размере сумма, по целевым взносам с учетом пени в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, в связи с поступившим заявлением должника об отмене судебного приказа.

Из п. 10.1 Устава СНТ «Каширка» в редакции, утвержденной протоколом общего собрания членов СНТ «Каширка» № 8 от 10.06.2023 г. следует, что ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах товарищества, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных законом, правообладателями садовых земельных участков, не являющихся членами товарищества.

В силу п. 10.2. Устава СНТ «Каширка» в той же редакции, граждане, ведущие садоводство без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории товарищества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества, при условии внесения обязательных платежей за такое использование.

Граждане, ведущие садоводство без участия в товариществе обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, а также за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, который установлен для членов товарищества (п. 10.3. Устава СНТ «Каширка»).

В подтверждение заявленных исковых требований истцом в материалы дела были предоставлены доказательства, свидетельствующие о несении товариществом расходов на содержание общего имущества. В частности в материалы дела предоставлены смета за период с 01.01.2023 г. по 31.12.2023 г., из которой следует, что сумма расходов составила сумма, а доход со взносов составил сумма; финансово-экономическое обоснование за период с 01.01.2023 г. по 31.12.2023 г. и за период с 01.01.2024 г. по 31.12.2024 г.; отчет об исполнении сметы на 31.12.2021 г.; акт сдачи-приемки выполненных работ, составленный между СНТ «Каширка» и ООО «Электрические Сети-5» от 28.10.2024 г. во исполнение договора № 80 от 06.07.2024 г., стоимость которого составила сумма; акт приемки-передачи выполненных работ по договору подряда № 80 от 06.07.2024 г.; договор № 80 на выполнение электромонтажных работ от 06.07.2024 г., заключенный между СНТ «Каширка» и ООО «Электрические Сети-5; приходно-кассовая сметы.

В соответствии с п.27. ст.17 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи).

В силу ст.17 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Удовлетворяя исковые требования в части взыскания задолженности по оплате обязательных платежей за период с 23.12.2022 г. по 31.11.2024 г. в размере сумма, а также за период с 01.12.2024 г. по 31.03.2025 г. в размере сумма суд принимает во внимание, что в судебном заседании установлено, что ответчиком была допущена просрочка оплаты взносов, установленных протоколами общих собраний членов товарищества; доказательств, свидетельствующих об обратном в материалы дела не предоставлено. Обоснованность целевых взносов была подтверждена представленными в материалы дела договорами, сметами, актами.

Представленный в материалы дела расчет суд находит обоснованным, математически верным, составленным в соответствии с требованиями законодательства, в связи с чем, а также в связи с вышеизложенным полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за период с 23.12.2022 г. по 31.11.2024 г. в размере сумма, а также за период с 01.12.2024 г. по 31.03.2025 г. в размере сумма

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.01.2023 г. по 20.04.2025 г. в размере сумма, суд исходит из следующего.

Как установлено судом выше, ответчиком была допущена просрочка уплаты взносов за период 23.12.2022 г. по 31.11.2024 г. в размере сумма, а также за период с 01.12.2024 г. по 31.03.2025 г. в размере сумма

Из п. 8.8. Устава СНТ «Каширка» в редакции, утвержденной протоколом общего собрания членов СНТ «Каширка» № 8 от 10.06.2023 г, следует, что за несвоевременное внесение целевых и членских взносов, по решению общего собрания, может начисляться пеня за каждый день просрочки. Пеня начисляется, начиная со дня, следующего за крайним для уплаты взносов, в размере 0,1% в день в период неоплаты до 30 дней и 0,2% за каждый последующий день просрочки.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 2 части 6 статьи 11 Федерального закона N 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные данным Федеральным законом.

В части 1 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

В силу пункта 9 части 1 статьи 8 Федерального закона N 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Порядок уплаты взносов членами товарищества определен статьей 14 Федерального закона N 217-ФЗ.

В соответствии с частями 9, 10 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Таким образом, положения статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ предполагают возможность начисления пеней за несвоевременную уплату взносов только в отношении членов товарищества в соответствии с уставом этого некоммерческого объединения. (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 20.05.2025 N 39-КГ25-1-К1).

С учетом изложенного, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик членом СНТ «Каширка» не является, суд соглашается с правом истца на взыскание с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по правилам ст. 395 ГК РФ.

Суд соглашается с расчетом задолженности по пеням, произведенным истцом, который является обоснованным, арифметическим верным, в связи с чем взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма за период с 10.01.2023 г. по 20.04.2025 г.

Как разъяснено в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

С учетом изложенного, принимая во внимание изложенные нормы права, а также то, что судом установлен факт нарушения прав истца, вызванных неоплатой установленных решениями общего собрания членов СНТ «Каширка», суд полагает возможным взыскивать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.04.2025 г. по дату фактического исполнения обязательства в размере ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, от суммы задолженности по оплате взносов (сумма).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, а также расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

Принимая во внимание, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов по оплате государственной пошлины и по оплате услуг представителя в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования СНТ «Каширка» к ФИО1 о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «Каширка» задолженность за период с 23 декабря 2022 года по 31 ноября 2024 года в размере сумма, сумму задолженности по обязательной плате за период с 01 декабря 2024 года по 31 марта 2025 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10 января 2023 года по 20 апреля 2025 года в размере сумма, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на взысканную судом сумму задолженности в порядке ч. 1 ст. 395 ГК РФ, за период с 21 апреля 2025 года по день ее фактического погашения, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма и на уплату государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Мотивированное решение суда изготовлено 08 октября 2025 года.

Судья: фио