Дело №2-618/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 августа 2023года п. Бреды
Брединский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Сысуевой С.В.
При секретаре Бородиной А.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 о признании права собственности на долю в квартире за умершим
Установил:
ФИО1 обратился в суд, с иском о признании права собственности на квартиру на 1/2 долю за умершим отцом К.Е.Г., обосновав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец К.Е.Г., при жизни его родители получили по договору приватизации в 1993году квартиру в двухквартирном доме по адресу <адрес>, однако договор приватизации не был зарегистрирован в установленном порядке, после смерти отца он обратился за принятием наследства, однако ввиду того, что оформление договора при жизни отцом не было произведено до конца это препятствует в настоящее время регистрации наследственных прав, кроме того проживая в квартире родители пользовались ею как собственники, осуществляли в отношении данного имущества все права собственников, в связи с чем просит признать право собственности на квартиру в размере1/2 доли за умершим отцом К.Е.Г..
В судебное заседание истец, его представитель не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, просили иск удовлетворить. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие на иске настаивал..
Представитель ответчика Администрации Брединского муниципального района в суд не явился, возражений против иска не представлено.
Суд, исследовав представленные письменные материалы дела приходит к следующему : В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают : 1)из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей ; 3)из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности ;….
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Суд, установил согласно представленных документов, что квартира 1 <адрес> была получена К.Е.Г. и М.Н.А., являющихся родителями истца ФИО1 по договору приватизации от Совхоза Мирный Брединского района в 1993году, договор приватизации( передачи и продажи квартир (домом) в собственность граждан) в долевую собственность семье К.Е.Г. был зарегистрирован в Администрации Брединского муниципального района, что подтверждено отметкой на договоре. Кроме того как следует из представленных истцом документов, справок сельского поселения семья К.Е.Г. проживали в квартире, пользовались ею, несли все затраты собственников жилья как наниматели и как собственники. Согласно копии свидетельства о смерти К.Е.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, после передачи квартиры по договору приватизации им в собственность и до его регистрации в органе ведающим регистрацией недвижимости. Согласно ответа нотариуса Брединского района после смерти К.Е.Г. его сын ФИО1 обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав и согласно ответа нотариусу является наследником умершего К.Е.Г.. При этом право собственности самого наследодателя К.Е.Г. не оформлено в установленном законом порядке. По мнению суда право собственности умершего К.Е.Г. на долю в квартире подтверждено письменными доказательствами по делу и подлежит признанию за ним в размере 1/2доли, поскольку он исходя из всех представленных документов значится долевым собственником квартиры, принимала до своей смерти все меры и надлежащие действия для осуществления своих прав собственника в отношении переданной им квартиры, после заключения договора в письменной форме, кроме того он проживал в квартире с момента её предоставления до дня своей смерти, от исполнения договоров и прав на квартиру не отказывался, выполняя в отношении квартиры все права и обязанности собственника. Каких либо претензий к нему со стороны третьих лиц не поступало, ответчик по делу, не возражает против признания истца долевым собственником квартиры. Поэтому суд полагает необходимым иск удовлетворить и признать право собственности на 1/2 долю за умершим К.Е.Г.. Принимая письменный договор передачи (продажи) квартиры в качестве доказательства по делу, суд полагает, что умерший К.Е.Г. и М.Н.А. стали собственниками долей в доме в силу договора на приватизацию данного дома. Волеизъявления каждой из сторон выражены в данном договоре.
Таким образом оснований к отказу в удовлетворении иска суд не усматривает.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 ( паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать за К.Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ рожденичя, умершего ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности возникшее при жизни на 1/2 долю в квартире <адрес>, общей площадью 60,6 квадратных метра, этаж 1, кадастровый номер № включив данное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течении месяца со дня вынесения.
Судья Сысуева С.В..