Дело № 2-3099/2025
УИД 50RS0020-01-2025-004330-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 ноября 2025 год г. Коломна Московской области
Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ворониной А.А., при протоколировании секретарем судебного заседания Меримкиной Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Огородник-2» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Коломенский городской суд Московской области с иском к СНТ «Огородник-2», в котором просит, признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 598 кв. м, выделенный СНТ «Огородник-2», из земель населенных пунктов для коллективного садоводства, расположенный: <адрес>, в координатах:
Название (номер) межевого знака
Х координата
У координата
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В обоснование иска указано, что истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Огородник-2» и ему выделен для ведения садоводства земельный участок №.
Постановлением Главы администрации Коломенского района от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Огородник-2» в коллективную совместную собственность для ведения садоводства был предоставлен земельный участок площадью 3654 кв.м.
Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. земельный участок №, площадью 598 кв.м., которым пользуется истец, расположен в границах земель СНТ «Огородник-2».
Истец добросовестно оплачивает взносы за земельный участок, окашивает его и использует в соответствии с видом разрешенного использования земли, для садоводства. Споров по границам не имеется.
Поскольку истец принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния земельного участка №, распложенным в СНТ «Огородник-2», претензии от кого-либо не получал, права на данный участок не заявлялось, как и споров, владеет данным участком как собственным. С учетом изложенного, истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.
Истец ФИО2, его представитель, в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом.
Ответчик СНТ «Огородник-2» в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Администрации городского круга Коломна Московской области, Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явились.
Согласно положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г.N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до31 марта 2031члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Судом установлено, что на основании Постановления Главы администрации Коломенского района от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Огородник-2» в коллективную совместную собственность для ведения садоводства был предоставлен земельный участок площадью 3654 кв.м.
ФИО2 является членом СНТ «Огородник-2» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «Огородник-2». (л.д. 6-8)
Истцу в пользование, как члену садового товарищества, выделен земельный участок №.
Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок №, площадью 598 кв.м., которым пользуется истец, расположен в границах земель СНТ «Огородник-2», что также подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО4
Истец добросовестно оплачивает взносы за земельный участок, окашивает его и использует в соответствии с видом разрешенного использования земли, для садоводства. (л.д. 20)
Суд приходит к выводу, что спорный земельный участок соответствует требованиям, установленным п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", истец, будучи членом Товарищества, вправе приобрести в собственность используемый земельный участок, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется.
Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 вправе приобрести данный земельный участок в собственность бесплатно в соответствии с действующим законодательством. Как установлено судом, споров по границам земельного участка не имеется. В связи с чем, суд считает возможным признать за истцом право собственности на испрашиваемый им земельный участок в координатах, установленных кадастровым инженером ФИО4
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к СНТ «Огородник-2» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на земельный участок №, общей площадью 598 кв.м., с разрешенным использованием: для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, <адрес>, в координатах:
Название (номер) межевого знака
Х координата
У координата
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Вступившее в законную силу судебное решение является основанием осуществления государственной регистрации права органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и ведение Единого государственного реестра недвижимости и государственного кадастра недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2025 года.
Судья
Коломенского городского суда подпись А.А. Воронина
Копия верна.