Дело №2-1378/2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Заочное)

02 ноября 2023 года пос.Парфино

Старорусский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Третьякова Д.В., при секретаре Лукиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельным участком. В указанном доме зарегистрирован ФИО2, который собственником жилого дома не является, в указанном доме не проживает и никогда не проживал. Личных вещей ответчика в доме не имеется. Поэтому просит удовлетворить его исковые требования в полном объёме.

Определением Старорусского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Полавского сельского поселения Парфинского муниципального района Новгородской области.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ судом вынесено решение в порядке заочного производства.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, судом приняты меры к его извещению о месте и времени судебного заседания.

Третье лицо Администрация Полавского сельского поселения Парфинского муниципального района Новгородской области в суд своего представителя не направила, о месте и времени судебного заседания извещена. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст.209, п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Такие же права закреплены и в ст.30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

<данные изъяты>

В силу п.«е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что в собственности ФИО1 имеется жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Дом и земельный участок приобретены им на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ, а также выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 на момент предоставления информации зарегистрирован по месту жительства: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно показаниям свидетелей ФИО3 и ФИО4, данных ими в судебном заседании, гражданин ФИО2 не проживает в доме по адресу: <адрес> уже более десяти лет. Личных вещей ФИО2 в указанном жилом доме не имеется. Ответчик бремя содержания жилого помещения не несет.

Из ответа Администрации Полавского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 на территории сельского поселения не проживает в течение длительного времени около 10 лет.

Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами, установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1. Указанный жилой дом приобретен в порядке наследования на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчик ФИО2 в указанном жилом доме не проживает, какие-либо договоренности между ФИО1 и ФИО2 о совместном пользовании указанным жилым домом не достигнуты, в связи с чем суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования указанным домом.

Таким образом, право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ.

На основании изложенного исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

По смыслу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713) основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по спорному жилому помещению является прекращение его права на это жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации №, – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного судебного решения.

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в Старорусский районный суд Новгородской области в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Мотивированное судебное решение изготовлено 07 ноября 2023 года.

Судья Д.В.Третьяков