Дело № 2- 1229/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
Федерального судьи Суденко О.В.
при секретаре Аржаной М.М.
23 мая 2025 года в г.Волжском Волгоградской области, рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО6 к администрации городского округа <адрес> о признании недействительными свидетельств о праве на наследство, исключении записей о правах,
УСТАНОВИЛ :
Истцы с учетом уточнений исковых требований просят признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество на имя городского округа - <адрес>, выданные "."..г. по р.№...-н/34-2024-4-888, №...-н/34-2024-4-885 ФИО10, временно исполняющим обязанности нотариуса <адрес> ФИО3 после умершей "."..г. ФИО4, состоящее из жилого дома с кадастровым номером №..., находящего по адресу: <адрес>, ул.им. Щорса, <адрес> земельного участка с кадастровым номером №..., находящего по адресу: <адрес>, ул.им. Щорса, 84. исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации № №...-34/109/2024-1 от "."..г. за городским округом - <адрес> право собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., находящийся по адресу: <адрес>, ул.им. Щорса, <адрес>, исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации № №...-34/109/2024-3 от "."..г. за городским округом - <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., находящего по адресу: <адрес>, ул.им. Щорса, 84.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали.
Представитель ответчика, 3-го лица УМИ администрации городского округа <адрес> ФИО11 просила в удовлетворении исковых требований отказать, по основаниям, указным в возражениях.
Остальные участники процесса в судебное заседание не явились.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.ст.1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
"."..г. умерла ФИО4, зарегистрированная на день смерти по адресу: <адрес>.
В состав наследства входит жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, улица им.Щорса, 84.
Жилой дом принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи от "."..г., удостоверенного секретарем исполкома Краснооктябрьского поселкового Совета народных депутатов <адрес> по реестру№..., зарегистрирован в БТИ.
Земельный участок принадлежит наследодателю на основании постановления главы администрации <адрес> №... от "."..г., право собственности зарегистрировано в ЕГРН "."..г..
На момент открытия наследства после умершей "."..г. ФИО12 ФИО4 ее наследниками по закону первой очереди являлись ее сын - ФИО12 ФИО5 и дочь - ФИО2.
Наследство принято ФИО5 путем подачи "."..г. года нотариусу <адрес> ФИО7 заявления о принятии наследства.
Согласно сведениям реестра наследственных дел Единой информационной системы нотариата, размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в сети Интернет (www.notariat.ru, раздел «справочная информация», реестр наследственных дел), наследственное дело №... к имуществу умершей "."..г. ФИО4 находится в производстве нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО7.
Истец - ФИО2 Е.М. наследство после смерти матери приняла путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, так как на момент открытия наследства и до настоящего времени проживает в наследуемом жилом доме, несет его бремя содержания и охраны, что подтверждается справкой о регистрации в указанном жилом доме.
Факт родственных отношений между ФИО2 и ФИО4, умершей "."..г., как между дочерью и матерью установлен вступившим в законную силу решением Волжского городского суда <адрес> от "."..г. по делу №....
Учитывая принцип равенства наследования наследниками первой очереди ФИО2 и ФИО5 после умершей "."..г. матери - ФИО4 причитается по ? доли в праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок.
ФИО12 И.М. умер "."..г. приняв наследство, но не успел получить у нотариуса <адрес> ФИО7 свидетельства о праве на наследство на ? доли спорных объектов недвижимого имущества.
Поскольку принятое наследство считается принадлежащим наследодателю с момента открытия наследства, то в наследственную массу ФИО12 ФИО5, умершего "."..г. года перешла также 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, улица им.Щорса, 84, принятые им после умершей "."..г. матери- ФИО4.
После умершего "."..г. ФИО5 наследство, в том числе в виде 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, улица им.Щорса, 84, принято его дочерью ФИО6 ФИО6 ФИО6 путем путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, так как на момент открытия наследства и в течении шести месяцев со дня смерти отца (в период с "."..г. по "."..г.) проживала в наследуемом жилом доме, несла его бремя содержания и охраны, что подтверждается адресной справкой о регистрации в указанном жилом доме.
"."..г. истцы обратились к нотариусу <адрес> ФИО7 с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону как наследникам фактически принявшим наследство в рамках наследственных дел к имуществу умершей "."..г. - ФИО4 и умершего "."..г. - ФИО5.
При запросе нотариусом для выдачи свидетельств о праве на наследство выписок из ЕГРН на жилой дом и земельный участок было установлено, что жилой дом числится в ЕГРН принадлежащим на праве собственности городскому округу - <адрес>.
Согласно общедоступной информации по справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн право собственности на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН "."..г., сведений о регистрации прав на земельный участок не имеется.
Как установлено судом аналогичное наследственное дело №... к имуществу умершей "."..г. ФИО4 было открыто нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО3 (согласно сведениям реестра наследственных дел ЕИС нотариата, размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в сети Интернет (www.notariat.ru, раздел «справочная информация», реестр наследственных дел).
Наследственное дело было открыто нотариусом <адрес> ФИО3 по обращению ответчика и ответчику были выданы свидетельства о праве на наследство по спорные жилой дом и земельный участок как на выморочное имущество.
Таким образом, к имуществу одного и того же наследодателя ФИО12 ФИО4, умершей "."..г., было открыто два наследственных дела.
Так как после ФИО12 ФИО4, умершей "."..г., имеются наследники, принявшие наследство в установленные законом сроки и в установленном порядке, спорные жилой дом и земельный участок не могут быть признаны выморочным имуществом.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.
В соответствии со ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Таким образом, жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, улица им.Щорса, 84, не могут считаться выморочным наследственным имуществом и переходу в порядке наследования в собственность городского округа <адрес>.
Как следует из фактических обстоятельств дела, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, улица им.Щорса, 84, после умершей "."..г. ФИО4 принята истцом - ФИО2 путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, поскольку она вступила во владение и управление наследственным имуществом, так как на момент открытия наследства проживала и продолжала проживать в наследуемом жилом доме, то есть совершила действия, указанные в части 3 ст. 1153 ГК РФ.
Оставшаяся 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, улица им.Щорса, 84, после умершей "."..г. ФИО4 была принято ее сыном - ФИО5, умершим "."..г..
После смерти ФИО12 ФИО5 наследство в свою очередь приняла в указанной доле его дочь - ФИО6 путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, поскольку она вступила во владение и управление наследственным имуществом, так как на момент открытия наследства проживала и продолжала вплоть до 2018 года проживать в наследуемом жилом доме, то есть совершила действия, указанные в части 3 ст. 1153 ГК РФ.
От своих долей в наследственном имуществе на спорные объекты недвижимого имущества истцы не отказывались.
Согласно разъяснений Пленума Верховного суда РФ от "."..г. №... «О судебной практике по делам о наследовании» (пункты 34- 36), наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Как разъяснил Верховный суд в определении от "."..г. по делу №...-КГ-20-166-К2, получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.
В соответствии с ч.1 ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
В соответствии со ст.ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств обязан проверить факт смерти наследодателя, наличие родственных отношений, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества.
В соответствии с пунктом 117 Правил нотариального делопроизводства, утв. Приказом Минюста России от "."..г. №... (далее- ПНД утв. приказом №...), действующих до "."..г., то есть в период открытия наследства к имуществу умершей "."..г. ФИО4, основанием для начала производства по наследственному делу являлось получение нотариусом первого документа, свидетельствующего об открытии наследства (заявления о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство, об отказе от наследства, о принятии мер к охране наследственного имущества, об управлении наследственным имуществом, о вынесении постановления о выплате денежных средств на достойные похороны наследодателя, о выдаче свидетельства о праве собственности пережившего супруга на долю в общем имуществе супругов, о согласии быть исполнителем завещания, о выдаче свидетельства, удостоверяющего полномочия исполнителя завещания, и т.д.).
Нотариус вносит сведения о начале производства по наследственному делу в реестр наследственных дел единой информационной системы нотариата (далее - ЕИС) в соответствии с требованиями Порядка ведения реестров единой информационной системы нотариата, внесения в них сведений, в том числе порядка исправления допущенных в таких реестрах ошибок, утв. приказом Минюста России от "."..г. №....
В случае обнаружения факта внесения в реестр наследственных дел ЕИС двумя и более нотариусами сведений о начале производства по наследственному делу к имуществу одного и того же наследодателя, наследственное дело уполномочен вести нотариус, первым внесший запись в реестр наследственных дел ЕИС.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средств.
Перед обращением к нотариусу за получением свидетельств о праве на наследство ответчик – администрация городского округа <адрес> должна была проявить разумность и осмотрительность и проверить как наличие наследственного дела на сайте ФНП, так и проверить перечень лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении.
В соответствии с пунктом 2 статьи 223 ГК РФ, право собственности на приобретенное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав с "."..г. регламентируется Федеральным законом от "."..г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).
Согласно части 5 статьи 1 Закона о регистрации государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии со статьей 14 Закона о регистрации государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав.
В связи с вышеизложенным, произведенная на имя городского округа - <адрес> регистрация права не соответствует требованиям законодательства и суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2, ФИО6-удовлетворить.
Признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество на имя городского округа - <адрес>, выданные "."..г. по р.№...-н/34-2024-4-888, №...-н/34-2024-4-885 ФИО10, временно исполняющим обязанности нотариуса <адрес> ФИО3 после умершей "."..г. ФИО4, состоящее из жилого дома с кадастровым номером №..., находящего по адресу: <адрес>, ул.им. Щорса, <адрес> земельного участка с кадастровым номером №..., находящего по адресу: <адрес>, ул.им. Щорса, 84.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации № №...-34/109/2024-1 от "."..г. за городским округом - <адрес> право собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., находящийся по адресу: <адрес>, ул.им. Щорса, <адрес>.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации № №...-34/109/2024-3 от "."..г. за городским округом - <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., находящего по адресу: <адрес>, ул.им. Щорса, 84.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья:
Справка: мотивированный текст решения изготовлен 5 июня 2025 года.
Судья: