Решение по делу № 02-0897/2023(02-6361/2022)~М-7249/2022 от 13.02.2023

УИД № 77RS0025-02-2022-011526-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023 годагород Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Крюковой М.В., при секретаре судебного заседания Мизюлиной Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-897/2023 по исковому заявлению ООО «УК «ИНВЕСТ ВЕКТОР» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ИНВЕСТ ВЕКТОР» обратилось в суд с иском к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по нежилому помещению, расположенному по адресу: Москва г, Внутригородская территория муниципальный округ Тимирязевский, Дмитровский проезд, дом 1, ссылаясь на то, что ответчику указанное нежилое помещение было передано по одностороннему передаточному акту объекта от 31.12.2021 по Договору участия в долевом строительстве № **** от 16.09.2020, заключенному с ООО «ТПУ «Дмитровская» (Застройщик).

В период с 20.09.2021 г. по 30.04.2022 г. управление зданием, расположенным по адресу: Москва г, Внутригородская территория муниципальный округ Тимирязевский, Дмитровский проезд, дом 1, осуществляло ООО "УК "ИНВЕСТ ВЕКТОР" на основании Договора от 20.09.2021 г. № Д1/ДУ/21 управления многофункциональным комплексом, заключенного в соответствии с ч. 14 ст. 161 Жилищного кодекса между ООО "УК "ИНВЕСТ ВЕКТОР" и ООО «ТПУ «Дмитровская» (Застройщик).

В период с 01.05.2022 г. по настоящее время управление зданием, расположенным по адресу: ****, осуществляет ООО "УК "ИНВЕСТ ВЕКТОР" на основании решения общего собрания собственников, проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 19.12.2021 г. по 31.03.2022 г.

Согласно справке о начислениях за жилищно-коммунальные услуги и внесенных платежах от 02.11.2022 за период с 01.12.2021 по 30.09.2022 общая стоимость оказанных собственнику услуг составила 36 062 руб. 20 коп. За указанный период от должника оплаты суммы задолженности не поступали, перерасчет составил -287 руб. 88 коп. Таким образом, за период с 01.12.2021 по 30.09.2022 собственник без уважительных причин не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на 30.09.2022, которая составила 37 952 руб. 57 коп., с учетом начисленных пени в размере 2 178 руб. 25 коп.

В связи с оплатой ответчиком основной суммы задолженности истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика сумму пени в размере 2 178 руб. 25 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 338 руб. 58 коп., оплаченной истцом при подаче иска в суд.

Представитель истца ООО «УК «ИНВЕСТ ВЕКТОР» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство об уточнении исковых требований, а так же заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчику было передано указанное нежилое помещение по одностороннему передаточному акту объекта от 31.12.2021 по Договору участия в долевом строительстве № **** от 16.09.2020, заключенному с ООО «ТПУ «Дмитровская» (Застройщик).

Согласно справке о начислениях за жилищно-коммунальные услуги и внесенных платежах от 02.11.2022 за период с 01.12.2021 по 30.09.2022 общая стоимость оказанных собственнику услуг составила 36 062 руб. 20 коп. За указанный период от должника оплаты суммы задолженности не поступали, перерасчет составил -287 руб. 88 коп. Таким образом, за период с 01.12.2021 по 30.09.2022 собственник без уважительных причин не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на 30.09.2022, которая составила 37 952 руб. 57 коп. с учетом начисленных пени в размере 2 178 руб. 25 коп.

В добровольном порядке основная задолженность ответчиком погашена, в связи с чем истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика пени в размере 2 178 руб. 25 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 338 руб. 58 коп.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчиком его обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с 01.12.2021 года по 30.09.2022 года надлежащим образом не исполнялась, образовавшаяся задолженность в добровольном порядке погашена после обращения истца в суд, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности в заявленном к взысканию размере, однако в части взыскания основной суммы задолженности полагает решение не подлежащим обращению к исполнению, в связи с ее погашением.

При этом суд соглашается с представленным стороной истца расчетом, считая его арифметически верным, и полагает обоснованными заявленные истцом уточненные исковые требования в части взыскания с ответчика пени, и считает подлежащими взысканию с ответчика пени в размере 2 178 руб. 25 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 338 руб. 58 коп., подтвержденные истцом

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «ИНВЕСТ ВЕКТОР» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «ИНВЕСТ ВЕКТОР» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 35 774 руб. 32 коп.

Не обращать к исполнению решение суда о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК «ИНВЕСТ ВЕКТОР» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 35 774 руб. 32 коп., в связи с ее добровольной оплатой.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «ИНВЕСТ ВЕКТОР» пени в размере 2 178 руб. 25 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 338 руб. 58 коп., а всего 3 516 руб. 83 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Солнцевский районный суд г. Москвы.

СудьяКрюкова М.В.

решение изготовлено в окончательной форме 28.02.2023г.