КОПИЯ
УИД 66RS0009-01-2022-002402-84
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16.02.2023 город Нижний Тагил
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Балицкой Е.В.
при секретаре судебного заседания Благодатских С.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 267/2023 по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «город Нижний Тагил» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обосновании заявленных требований истцом указано, что истцу на основании ордера № от 28.11.1988, выданного Исполнительным комитетом Ленинского районного Совета народных депутатов г.Нижний Тагил, принадлежит однокомнатная квартира по адресу: <адрес>. Данна квартира принадлежала ЖСК «Руда». Паевой взнос в размере 2986,30 руб. за квартиру <адрес> выплачен в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ.
Истец в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, направила в суд ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
По инициативе суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация МО «город Нижний Тагил» Свердловской области, поскольку сведений о внесении в реестр юридических лиц ЖСК № не имеется, квартира расположена на территории муниципального образования «город Нижний Тагил».
Представитель ответчика Администрации МО «город Нижний Тагил» Свердловской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, что в соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению спора по существу в отсутствие представителя ответчика.
Огласив исковое заявдение, исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из судебного решения, установившие права и обязанности; в результате приобретения имущества, по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии со статьями 111 и 114 Жилищного кодекса РСФСР, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру. Жилищно-строительный кооператив действует на основании устава, принятого общим собранием граждан, вступивших в кооператив, и зарегистрированного в установленном порядке.
С 1 января 1991 года введен в действие Закон РСФСР «О собственности в РСФСР», статья 13 которого предусматривала, что член ЖСК, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на нее. Аналогичные положения закреплены и в пункте 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Из ответа Горнозаводского БТИ следует, что в архивах БТИ на техническом учете стоит многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В материалах инвентарного дела имеется акт № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации пятиэтажного жилого дома жилищно-строительному кооперативу №.
Согласно ответу на запрос Управления архитектуры и градостроительства, Постановлением Главы Администрации г.Нижний Тагил от ДД.ММ.ГГГГ № ЖСК № отведен земельный участок для эксплуатации жилого дома площадью 4784 кв.м. по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан ордер № на право вселения в квартиру <адрес>.
Паевой взнос в размере 2986,30 руб. за квартиру <адрес> истцом выплачен в полном объеме в ДД.ММ.ГГГГ, что не оспорено стороной ответчика не предоставлено.
По сведениям Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 16 по Свердловской области сведений о ЖСК № на территории гюНижний Тагил Свердловской области не имеется.
Таким образом, довод истца о невозможности получить документа, подтверждающего внесение паевого взноса за спорную квартиру в связи с прекращением деятельности ЖСК, подтвердился в судебном заседании.
Вместе с тем суду представлены письменные доказательства, подтверждающие внесение истцом паевого взноса за спорную квартиру в полном объеме. Следовательно, у истца возникло право собственности на спорную квартиру с момента полного внесения паевого взноса, право собственности истца на квартиру в установленном законом порядке своевременно не зарегистрировано, однако данное обстоятельство не является основанием для отказа истцу в удовлетворении его исковых требований. Прекращение деятельности ЖСК Руда № и отсутствие регистрации его в качестве юридического лица не может служить основанием к отказу в признании за истцом спорного права на жилое помещение.
Лиц, имеющих право претендовать на спорное жилое помещение, судом не установлено.
На основании вышеизложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 12, 194-198, 336, 338 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, <...>, право собственности на жилое помещение - квартиру <адрес>.
Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.
Решение в окончательной форме принято 16.02.2023
Судья: Е.В.Балицкая