УИД: 50RS0016-01-2025-004674-31
Дело № 2-3494/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2025 года Королёвский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Васильевой Е.В.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г.о.ФИО1 Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации г.о.ФИО1 Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, ссылаясь на то, что она, ФИО4, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вышеуказанный жилой дом принадлежит ей, ФИО6, по праву собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ее матери - ФИО7, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Далее истец ссылается на то, что вышеуказанный жилой дом расположен на землях ФИО14 Умершая ФИО7 была членом ФИО13 «ФИО2». Она, ФИО4, также является членом данного ФИО13. Она, ФИО4, обратилась в Администрацию городского округа ФИО1 Московской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1238 кв.м., на котором расположен вышеуказанный жилой дом. Однако ДД.ММ.ГГГГ получила отказ в связи с тем, что ввиду реконструкции вышеуказанного жилого дома она утратила право на бесплатное предоставление в собственность вышеуказанного земельного участка.
Истец с не согласна с отказом Администрации г.о.ФИО1 ФИО3 <адрес> и просит суд: признать за ФИО4 право собственности на земельный участок общей площадью 1238 кв.м. по адресу: <адрес> соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории со следующим каталогом координат поворотных точек:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, воспользовалась своим правом, предоставленным ст.48 ГПК РФ, направила в суд своего представителя.
Представитель истца – ФИО9 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации г.о.ФИО1 Московской области – ФИО10 в судебное заседание явился, просил в удовлетворении иска оказать.
Представитель третьего лица - ФИО13 «ФИО2» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён.
Представители сторон не возражали против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд с учётом требований ст.167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Вышеуказанный жилой дом принадлежит ФИО4 по праву собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ее матери - ФИО7, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 14-16).
Судом установлено и не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании, что вышеуказанный жилой дом расположен на землях ФИО13 «ФИО2».
ФИО7 (мать истца) была членом ФИО13 «ФИО2» (л.д. 12).
Истец ФИО11 также является членом ФИО13 «ФИО2».
Кадастровым инженером была изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, согласно которой спорный земельный участок имеет площадь 1 238 кв.м., его фактически существующие границы не имеют пересечений с границами смежных земельных участков. (л.д.21)
ФИО4 обратилась в Администрацию городского округа ФИО1 Московской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1238 кв.м., на котором расположен вышеуказанный жилой дом. Однако, ДД.ММ.ГГГГ получила отказ в связи с тем, что ввиду реконструкции вышеуказанного жилого дома она утратила право на бесплатное предоставление в собственность вышеуказанного земельного участка. (л.д 22-24)
Из материалов дела следует, что земельный участок для размещения ФИО13 «ФИО2» был предоставлен на основании Постановления Президиума Московской Областного Исполнительного Комитета Советов РК И КД протокол № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 25-30))
В 1993 году ФИО13 «ФИО2 (ранее ДСК «ФИО2) Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок общей площадью 28300 кв.м. был предоставлен в бессрочное пользование (л.д. 31, 43)
ФИО7 (мать истца) была членом ДСК «ФИО2» ( впоследствии ДСК было преобразовано в ФИО13 «ФИО2» с 1980 года) и выделенный ей спорный земельный участок, находящийся в границах ФИО13, находился у неё в бессрочном пользовании.
Таким образом, поскольку умершая ФИО7 была членом ДСК «ФИО2» впоследствии ДСК было преобразовано в ФИО13 «ФИО2» с 1980 года то и выделенный ей спорный земельный участок, находящийся в границах ФИО13, находился у неё в бессрочном пользовании.
Поскольку, спорный земельный участок, находился в фактическом бессрочном пользовании ФИО7 до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», то при переходе права собственности к истцу на жилой дом, расположенной на таком земельном участке, переходит право на получение названного земельного участка в собственность бесплатно.
В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 г. для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Судом установлено, что земельный участок, по поводу которого возник спор, фактически существует на территории ФИО13 «ФИО2», имеется на карте ФИО13, правами третьих лиц не обременён, с границами других участков пересечений не имеет.
Спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Таким образом, поскольку ФИО13 «ФИО2» создано до2001 года, истец является членом данного ФИО13, земельный участок образован из земельного участка, предоставленного ФИО13 «ФИО2», до дня вступления в силу Земельного кодекса РФ для ведения садоводства, огородничества, земельный участок распределён матери истца, как члену указанного товарищества, не является изъятым из оборота, в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суд приходит к выводу об отсутствии оснований, препятствующих признанию за ФИО4 права собственности на находящийся в её пользовании земельный участок.
Доводы ответчика, что спорный земельный участок имеет пересечения с границами соседних земельных участков, являются надуманными и ничем не подтверждаются. Кадастровым инженером при составлении схемы расположения земельного участка таких обстоятельств не установлено.
Доводы ответчика, что истец утратила право на получение земельного участка в собственность бесплатно в связи с производством реконструкции жилого дома, суд отвергает как несостоятельные, поскольку, в данном случае требования истца заявлены не о предоставлении земельного участка, а о признании права собственности на уже предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ, в установленном законом порядке, земельный участок
С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 основаны на законе и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок общей площадью 1238 кв.м. по адресу: <адрес> соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории со следующим каталогом координат поворотных точек:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Е.В.Васильева
Мотивированное решение составлено 11 сентября 2025 года.