Решение по делу № 2-1909/2022 от 24.11.2022 | Ставропольский районный суд (Самарская область)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Топчиёвой Л.С., при секретаре Алиевой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1909/2022 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о выделе доли в общем имуществе.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, с учетом уточнений просит суд выделить в натуре из общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером:№, общей площадью 64618 кв.м., категория населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, его долю в размере 1/2, передав ФИО2 в собственность земельный участок, площадью 43079 кв.м. ЗУ2 в координатах схемы, представленной кадастровым инженером ФИО5

передав в собственность земельный участок, общей площадью 43079 кв.м., в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы

Уточненные

координаты

<данные изъяты>

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 43079 кв.м., поскольку на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником 1/2 доли в вышеуказанном земельном участке. Право собственности на земельный участок подтверждается выписками. ДД.ММ.ГГГГ состоялось заочное решение Ставропольского районного суда, согласно которому ответчику выделено в натуре из общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 64 618 кв.м., категория населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> ее долю в размере 1/2, передав ФИО4 в собственность земельный участок, 21539 кв.м., ЗУ1, в координатах схемы, подготовленной кадастровым инженером ФИО6 Прекращено право общей долевой собственности сторон на вышеуказанный земельный участок. В вышеуказанном решении суда указано, что ФИО2 выделен земельный участок ЗУ 2, площадью 43079 кв.м., в координатах схемы, подготовленной кадастровым инженером ФИО6 В процессе судебного разбирательства стороны пришли к соглашению о разделе земельного участка согласно схеме, составленной кадастровым инженером ФИО6 ФИО2 обратился в суд за разъяснением решения суда, однако ему было рекомендовано обратиться в суд с самостоятельным требованием.

Определением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены администрация муниципального района Ставропольский Самарской области, администрация с.п. Васильевка муниципального района Ставропольский Самарской области.

Определением Ставропольского районного суда Самарской области от 27.09.2022 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, ОСП Центрального района г. Тольятти УФССП России по Самарской области.

В судебное заседание от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица – администрация муниципального района Ставропольский Самарской области, в судебное заседание не явился, ранее просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – администрация муниципального района Ставропольский Самарской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц администрация с.п. Васильевка муниципального района Ставропольский Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, ОСП Центрального района г. Тольятти УФССП России по Самарской области, в судебное заседание не явились, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает относительно заявленных требований.

Суд, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца, третьих лиц.

Также суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли на земельный участок, с кадастровым номером: №, общей площадью 43079 кв.м., категория: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> на основании решения Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, решение вступило в законную силу.

Заочным решением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № постановлено: «Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Выделить в натуре из общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером: №, общей площадью 64618 кв.м., категория: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> в собственность ФИО4 ее долю в размере 1/2, передав ей в собственность земельный участок, общей площадью 21539 кв.м., в следующих координатах :

Обозначение характерных точек границы

Уточненные

координаты

<данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером: № общей площадью 64618 кв.м., категория: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу.

В соответствии со с. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки (п.3 ст.6 ЗК РФ).

В соответствии со ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Пунктом 5 ст. 11.9 ЗК РФ предусмотрено, что не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

В ходе судебного разбирательства, стороной истца была представлена схема для выдела в натуре из общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером:№, общей площадью 64618 кв.м., категория населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> истцу долю в размере 1/2, передав ФИО2 в собственность земельный участок, площадью 43079 кв.м. ЗУ2 в координатах схемы, представленной кадастровым инженером ФИО5

Согласно указанной схеме, истец просит выделить ему в натуре 1/2 доли земельного участка ЗУ2, площадью 43079 кв.м., в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы

Уточненные

координаты

427431.12

1333883.37

427386.26

1334126.06

427322.10

1334190.36

427256.92

1334112.42

427266.19

1334104.62

427342.69

1334040.22

427398.86

1333990.36

427349.55

1333900.72

427337.22

1333884.57

427387.06

1333842.99

427431.12

1333883.37

427395.45

1334048.03

427387.28

1334053.37

427381.91

1334045.33

427390.03

1334040.00

427395.45

1334048.03

Ответчику, согласно заочного решения Ставропольского районного суда Самарской области выделена в натуре из общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером: № общей площадью 64618 кв.м., категория: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> в собственность доля в размере 1/2, передан в собственность земельный участок, общей площадью 21539 кв.м.

Правилами землепользования и застройки сельского поселения Васильевка муниципального района Ставропольский Самарской области, утвержденными Решением Собрания представителей сельского поселения Васильевка муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрены предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков в хоне СХ1 и составляют 1000 кв.м. 50000 кв.м. соответственно.

Таким образом, размеры формируемого земельного участка соответствует Правилам землепользования и застройки сельского поселения Васильевка муниципального района Ставропольский Самарской области.

Рассматривая дело и разрешая спор, суд, руководствуясь статьями 209, 247, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации исходит из того, что стороны являются участниками общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером: №, общей площадью 64618 кв.м., категория: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> Ответчику на основании заочного решения Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ выделена в натуре 1/2 доли в вышеуказанном земельном участке. Определяя порядок пользования принадлежащим сторонам земельным участком по варианту, предложенному кадастровым инженером ФИО5 отраженном в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, суд исходит из того, что данный вариант соответствует ранее сложившемуся и существующему длительное время порядку пользования участком, не нарушает права сторон, заключившим между собой соглашение относительно раздела земельного участка по указанному варианту.

При таких обстоятельствах, уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт серии №) – удовлетворить.

Выделить в натуре из общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером:№, общей площадью 64618 кв.м., категория населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в собственность ФИО2 его долю в размере 1/2, передав ему в собственность земельный участок, общей площадью 43079 кв.м. ЗУ2, в следующих координатах :

Обозначение характерных точек границы

Уточненные

координаты

<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 декабря 2022 года.

Председательствующий