Решение по делу № 2-1106/2024 от 22.01.2025

<данные изъяты>

№ 2-96/2025 (2-1106/2024;)

72RS0028-01-2024-001682-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 22 января 2025 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи: Солодовника О.С.,

при секретаре: Глущенко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-96/2025 (2-1106/2024;) по исковому заявлению Администрации Ялуторовского района к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе о признании права собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Ялуторовского района (далее – Администрация, истец) обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (далее – МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе) о признании жилого дома, площадью 25,2 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, и земельного участка, площадью 1 400 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по указанному адресу, выморочным имуществом, прекращении права собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на данные объекты недвижимости и признании за Администрацией права собственности на указанные дом и земельный участок (л.д.4-6).

Требования мотивированы тем, что дом и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Поскольку после смерти ФИО1 в наследство никто из родственников не вступил, истец, полагая, что спорное имущество стало выморочным, обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца ФИО7 на удовлетворении требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица Администрации Заводопетровского сельского поселения ФИО8 против удовлетворения требований истца не возражал.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, третье лицо нотариус ФИО9, представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступало, уважительность причин неявки не подтверждена. Дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Информация о деле была заблаговременно размещена на официальном сайте Ялуторовского районного суда Тюменской области yalutorovsky.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что здание <адрес> с 16 сентября 1976 года зарегистрировано на праве собственности за ФИО1 (л.д.24-25, 26-27, 28-30, 75, 76 оборот-77).

Согласно выписки из ЕГРН дом <адрес> имеет площадь 25,2 кв.м, кадастровый номер №, год постройки 1937 (л.д.31-32).

Земельный участок, площадью 1 400 кв.м, с кадастровым номером № расположен относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>л.д.33-35).

Данный участок был предоставлен ФИО1 администрацией Заводопетровского сельсовета решением № 9 от 28 октября 1992 года и подтверждено выпиской из похозяйственной книги (л.д.36-37, 38).

Согласно ответу из ЕГР ЗАГС, ФИО1, приходится мамой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также 31 января 1950 года был заключен брак между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после регистрации брака ФИО6 присвоена фамилия ФИО1.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (так в ответе ЕГР ЗАГС) умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.53).

В ЕГР ЗАГС отсутствуют сведения о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при этом имеются сведения о смерти ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.93-94).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 1943 года по 20 ноября 1992 года была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> Снята с регистрационного учета с 20 ноября 1992 года в связи со смертью. Сведениями о зарегистрированных лицах на день смерти ФИО1 в том числе в течение 6 месяцев со дня смерти МО МВД России «Ялуторовский» не располагают. В жилом помещении по указанному адресу с 01 апреля 1994 года по настоящее время зарегистрирована ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.54, 93-94).

Исполнительных производств, возбужденных в отношении ФИО1 на исполнении не имеется и не поступали (л.д.55).

После смерти ФИО1. нотариусом ФИО9 открыто наследственное дело по заявлению Администрации Ялуторовского района. Иных лиц, обратившихся с заявлением о принятии наследства не имеется (л.д.58-79).

Положениями пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

На основании пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Из изложенных норм права в их взаимосвязи следует, что как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац 2 пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункт 1 и пункт 3 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац 2 пункт 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац 3 пункта 1 статьи 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 наследников не имеется, поскольку согласно сведениям ЗАГС её супруг числится пропавшим безвести, сведения о детях отсутствует, не представляется возможным установить живы они или нет, ФИО1 которая была зарегистрирована в спорном доме, ДД.ММ.ГГГГ года. Сведений о лицах, фактически принявших наследство после смерти ФИО1 не имеется.

Согласно пояснениям представителя Администрации Заводопетровского сельского поселения, в настоящее время жилой дом и земельный участок находятся в аварийном пожароопасном состоянии, участок зарос травой, однако в отсутствие права собственности муниципального образования Ялуторовского муниципального района, сделать что-то с этим не представляется возможным. Глава сельского поселения пытался связаться с внуками ФИО1., однако они сообщили, что спорное имущество им не нужно, в права наследования они не вступали и вступать не хотят.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что дом и земельный участок по адресу: <адрес>, являются выморочным имуществом, подлежащим наследованию на основании пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальным образованием Ялуторовский муниципальный район, следовательно право собственности ФИО1 подлежит прекращению с признанием за муниципальным образованием Ялуторовский муниципальный район права собственности на указанные объекты недвижимости.

Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с данным Федеральным законом.

При изложенных обстоятельствах, решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Администрации Ялуторовского района к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе о признании права собственности на выморочное имущество – удовлетворить.

Признать жилой дом, площадью 25,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 1 400 кв.м, с кадастровым номером №, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> выморочным имуществом.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на жилой дом, площадью 25,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Тюменская <адрес> и земельный участок, площадью 1 400 кв.м, с кадастровым номером №, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Признать право собственности за муниципальным образованием Ялуторовский район на жилой дом, площадью 25,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, площадью 1 400 кв.м, с кадастровым номером №, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <...>, в порядке наследования выморочного имущества.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 31 января 2025 года.

<данные изъяты>