Дело № 2-2197/2025

23RS0008-01-2025-003536-82

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Белореченск 29 октября 2025 г.

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Черепова Р.В.,

при секретаре Чехута Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на него в порядке наследования,

установил:

Истец просит суд включить в состав его наследственного имущества после смерти её супруга ФИО4, дата года рождения, место рождения: <адрес>, умершего дата, недвижимое имущество состоящее из земельного участка площадью1500 кв.м., отнесенного к категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ИЖС с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону, на указанное недвижимое имущество.

В исковом заявлении истец указал, что её супруг К., дата/рождения, место рождения: <адрес>, умер дата. Она, как его пережившая супруга, является наследником первой очереди по закону. Супруг при жизни не распорядился принадлежащим ему имуществом, завещания не оставил. Кроме неё имеют право наследовать их дети: ФИО2, дата/рождения и ФИО3, дата/рождения, но они наследство не принимали и не претендуют на него, других наследников нет. После смерти её супруга осталось принадлежащее ему недвижимое имущество, - земельный участок общей площадью 1500 кв.м., отнесенный к категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ИЖС, с кадастровым номером № по <адрес>. Другого имущества у супруга не было. Указанным участок они пользовались вместе с супругом, а после его смерти им пользуюсь только она. После смерти супруга, в юридически значимый период времени для принятия наследства она подала в нотариальную контору заявление о принятии наследства, предоставив имеющиеся у неё личные документы и документы на земельный участок, и нотариусом С. было открыто наследственное дело №, после смерти её супруга. За получением свидетельства о праве на наследство по закону она обратилась в 2024 году, предоставив нотариусу имеющиеся у неё документы на земельный участок, но нотариус объяснил ей, что не сможет выдать свидетельство о праве на наследство по закону так как считает, что при жизни наследодатель не оформил право собственности на земельный участок должным образом. Однако у неё есть документы, выданные её мужу, при жизни, которые подтверждают предоставление ему в собственность земельного участка. В частности: Постановление Администрации <адрес> № от дата «О передаче в собственность бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства»; выписка из приложения к постановлению № от дата, в котором в п. 29 указано, что участок 0,15 га. передан К., по адресу: <адрес>, №. Постановление и выписка заверены печатями и подписями главы администрации. Так же к указанным документам приложен План земельного участка, приобретенного в собственность по Постановлению № от дата, в котором схематично обозначен переданный в собственность моего супруга земельный участок. План заверен печатью и подписан Председателем Белореченского объединенного Комитета по земельным ресурсам и землеустройству дата. Для оформления наследственных прав нотариус потребовал архивную выписку постановления № от дата Она обратилась в Архивный отдел Управления делами Администрации муниципального образования Белореченский район, получила другое постановление № от дата, в котором указано, что сведений на адрес: <адрес>, принадлежащий К. не имеется и что Постановление № от дата с приложением списка граждан на хранение не передано. Она также обращалась в Администрацию Пшехского сельского поселения <адрес> для подтверждения передачи в собственность её супругу указанного земельного участка и ей выдали Выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, в которой указано, что её супругу принадлежит на права собственности земельный участок общей площадью 1500 кв.м., отнесенный к категории земли населенных пунктов предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, адресу: <адрес> (выписки из похозяйственной книги № от дата и № от дата). Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учёт, имеет кадастровый № и другие необходимые характеристики категорию земель: земли населенных пунктов и вид разрешенного использования ИЖС, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Граница указанного земельного участка не установлена. Однако право собственности её супруга на указанный земельный участок не было зарегистрировано им при жизни. На запрос о зарегистрированном праве супруга из Росреестра был получен ответ за №, что сведений о регистрации прав на земельный участок на имя К. в госфонде данных отсутствуют. По этой причине нотариус не может включить это имущество в состав наследственной массы после смерти её супруга и не выдал ей свидетельство о праве на наследство по закону на этот земельный участок так как документы не были оформлены должным образом и не было зарегистрировано право собственности наследодателя, но разъяснил, что она может оформить право собственности в порядке наследования на него в судебном порядке. Учитывая разъяснение нотариуса, которым ей фактически отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок после смерти её супруга К. она вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца обратился к суду с письменным заявлением, в котором просит суд рассмотреть дело без его участия, на удовлетворении искового заявления настаивает.

Ответчики, будучи надлежаще уведомленными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, однако обратились к суду с письменным заявлением, в котором просит суд рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями истца согласны в полном объеме.

Учитывая ходатайства сторон о рассмотрении гражданского дела без их участия и учитывая, что в соответствии с положениями п. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, суд находит возможным, рассмотреть исковое заявление без участия сторон.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы гражданского дела и оценив их в их совокупности и взаимной связи, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Как установлено в ходе судебного разбирательства супруг истца К., дата года рождения, место рождения: <адрес>, умер дата.

Истица, как его пережившая супруга, является наследником первой очереди по закону. Супруг при жизни не распорядился принадлежащим ему имуществом, завещания не оставил. Кроме неё имеют право наследовать их дети: ФИО2, дата года рождения и ФИО3, дата года рождения, но они наследство не принимали и не претендуют на него, других наследников нет.

После смерти её супруга осталось принадлежащее ему недвижимое имущество, - земельный участок общей площадью 1500 кв.м., отнесенный к категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ИЖС, с кадастровым номером № по <адрес> Другого имущества у супруга не было. Указанным участок они пользовались вместе с супругом, а после его смерти им пользуюсь только она.

После смерти супруга, в юридически значимый период времени для принятия наследства истица подала в нотариальную контору заявление о принятии наследства, предоставив имеющиеся у неё личные документы и документы на земельный участок, и нотариусом С. было открыто наследственное дело №, после смерти её супруга.

За получением свидетельства о праве на наследство по закону она обратилась в 2024 году, предоставив нотариусу имеющиеся у неё документы на земельный участок, но нотариус объяснил ей, что не сможет выдать свидетельство о праве на наследство по закону так как считает, что при жизни наследодатель не оформил право собственности на земельный участок должным образом.

Однако у неё есть документы, выданные её мужу, при жизни, которые подтверждают предоставление ему в собственность земельного участка. В частности: Постановление Администрации <адрес> № от дата «О передаче в собственность бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства»; выписка из приложения к постановлению № от дата, в котором в п. 29 указано, что участок 0,15 га. передан К., по адресу: <адрес>, №.

Постановление и выписка заверены печатями и подписями главы администрации. Так же к указанным документам приложен План земельного участка, приобретенного в собственность по Постановлению № от дата, в котором схематично обозначен переданный в собственность моего супруга земельный участок. План заверен печатью и подписан Председателем Белореченского объединенного Комитета по земельным ресурсам и землеустройству дата.

Для оформления наследственных прав нотариус потребовал архивную выписку постановления № от дата Она обратилась в Архивный отдел Управления делами Администрации муниципального образования <адрес>, получила другое постановление № от дата, в котором указано, что сведений на адрес: <адрес>, принадлежащий К. не имеется и что Постановление № от дата с приложением списка граждан на хранение не передано.

Истец также обращалась в Администрацию Пшехского сельского поселения Белореченского района для подтверждения передачи в собственность её супругу указанного земельного участка и ей выдали Выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, в которой указано, что её супругу принадлежит на права собственности земельный участок общей площадью 1500 кв.м., отнесенный к категории земли населенных пунктов предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, адресу: <адрес> (выписки из похозяйственной книги № от дата и № от дата).

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учёт, имеет кадастровый № и другие необходимые характеристики категорию земель: земли населенных пунктов и вид разрешенного использования ИЖС, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Граница указанного земельного участка не установлена.

Однако право собственности её супруга на указанный земельный участок не было зарегистрировано им при жизни. На запрос о зарегистрированном праве супруга из Росреестра был получен ответ за №, что сведений о регистрации прав на земельный участок на имя К. в госфонде данных отсутствуют.

По этой причине нотариус не может включить это имущество в состав наследственной массы после смерти её супруга и не выдал ей свидетельство о праве на наследство по закону на этот земельный участок так как документы не были оформлены должным образом и не было зарегистрировано право собственности наследодателя, но разъяснил, что она может оформить право собственности в порядке наследования на него в судебном порядке.

Учитывая разъяснение нотариуса, которым истцу фактически отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок после смерти её супруга К. она вынуждена обратиться в суд.

Обоснованность исковых требований подтверждается приложенными к исковому заявлению надлежащими письменными доказательствами о праве собственности супруга истца на унаследованный истцом указанный земельный участок.

<иные данные>

Поскольку из разъяснений указанных в совместном постановлении Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что: п. 11. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Так, в соответствии с положениями абз. два п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ: 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ: 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Так же, указанный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности, в связи с принятием его в наследство, в соответствии с положениями ФЗ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ (ред. от 14.02.2024 N 17-ФЗ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»:

Статья 3. п 9. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с положениями ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ (в ред. от 04.08.2023 № 430-ФЗ):

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Кроме того, согласно разъяснения указанных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: п. 8 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

П. 34 Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства в независимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

П. 74 В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Право собственности наследодателя К. на указанный земельный участок общей площадью 1500 кв.м., отнесенный к категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ИЖС, с кадастровым номером №, по <адрес>, достоверно и бесспорно подтверждается выписками из похозяйственных книг № от дата и № от дата.

После смерти супруга истец приняла наследство, а следовательно, является собственником указанного наследственного земельного участка, но отсутствие оформленных должным образом документов, не позволяет ей оформить свои права на наследственное имущество - земельный участок.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на него в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, дата года рождения, после смерти её супруга К., дата года рождения, место рождения: <адрес>, умершего дата, недвижимое имущество состоящее из земельного участка площадью1500 кв.м., отнесенного к категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ИЖС с кадастровым номером: 23:39:0901004:159, расположенного по <адрес>

Признать за ФИО1, дата/рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону, на недвижимое имущество - земельный участок площадью 1500 кв.м., отнесенный к категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ИЖС, с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 октября 2025 года.

Судья Черепов Р.В.