Дело №2-2662/2025, УИД 51MS0016-01-2025-001698-84

Решение в окончательной форме составлено 09.10.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Дурягиной М.С.,

при секретаре Горшковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Решение» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Решение» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. В обоснование заявленных требований указано, что протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома адрес*** от *** в качестве управляющей организации было выбрано ООО «Решение», осуществляющее свою деятельность на основании лицензии №*** от ***, с *** ООО «Решение» приступило к управлению указанным многоквартирным домом.

Собственником жилого помещения по адресу: адрес*** являлась ФИО1, умершая ***. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность за период с *** по *** в размере 36308 руб. 22 коп., пени в размере 8788 руб. 49 коп.

Просит установить наследников умершей ФИО1 и взыскать с принявших наследство наследников задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 80 руб.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил взыскать в ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг – за содержание и ремонт за период с *** по *** в размере 36308 руб. 22 коп., пени в размере 7779 руб. 92 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 80 руб.

Определениями мирового судьи от ***, ***, *** к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ООО «МРИВЦ».

Определением суда от *** в качестве ответчика привлечен ФИО3.

Представитель истца ООО «Решение» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований к ФИО2, просила всю сумму задолженности взыскать с ФИО3, поскольку он с детьми проживает в данной квартире. ФИО2 является неработающим пенсионером, в спорной квартире не проживала и не проживает. ФИО3 официально не трудоустроен. В случае удовлетворения иска, просила снизить размер пени.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу места регистрации судебной корреспонденцией, которая возвращена в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

Представитель третьего лица ООО «МРИВЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил сведения о том, что по состоянию на *** задолженность составляет 50753 руб. 78 коп.

Заслушав представителя ФИО4, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 Постановления).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «Решение» осуществляет управление многоквартирным домом №*** по адрес*** с *** на основании лицензии №*** от ***.

Согласно расчету суммы задолженности по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес***, имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 36308 руб. 22 коп., пени за период с *** по *** в размере 7779 руб. 92 коп.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес***, с *** являлась ФИО1.

ФИО1 умерла ***, о чем составлена запись акта о смерти отдела ЗАГС администрации адрес*** №*** от ***.

Согласно сведениям адрес*** нотариальной палаты на основании заявления наследника (матери умершей) ФИО2 заведено наследственное дело №*** к наследственному имуществу умершей ФИО1 Согласно завещанию ФИО1, гараж №*** по адресу: адрес***, она завещала своей матери ФИО2

Кроме того, наследственное дело содержит копию свидетельства о рождении ФИО3, *** года рождения, являющегося сыном ФИО1

Согласно справке формы №*** ГОБУ МФЦ по МО от *** в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес*** *** по настоящее время зарегистрирован ФИО3 В указанном жилом помещении с *** по *** была зарегистрирована наследодатель ФИО1

Таким образом ФИО3 является наследником фактически принявшем наследство, оставшееся после смерти наследодателя.

Ответчик ФИО3 был зарегистрирован по указанному адресу в период образования задолженности, которая образовалась после смерти наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (пункт 2 указанной статьи Кодекса).

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

При таких обстоятельствах, с ответчиков ФИО3, ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальную услугу по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме за период *** по *** в размере 36308 руб. 22 коп. в равных долях.

Таким образом с каждого ответчика в пользу общества с ограниченной ответственностью «Решение» (ИНН <***>) подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг – за содержание и ремонт за период с *** по *** в размере 18154 руб. 11 коп.

Разрешая требование о взыскании пени, суд учитывает следующее.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку со стороны ответчика в спорный период имела место просрочка исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг, суд полагает, что требование истца о взыскании пени заявлено правомерно.

Согласно представленному истцом расчету сумма пени составила 7779 руб. 92 коп. Данный расчет судом проверен, в связи с чем принимается судом.

Учитывая, что ответчиком плата за предоставленную истцом коммунальную услугу в спорный период не вносилась, требование истца о взыскании с ответчиков неустойки в виде пени в размере 7779 руб. 92 коп. обоснованно и подлежит удовлетворению. Оснований для снижения размера неустойки суд не усматривает.

Таким образом, с каждого ответчика в пользу общества с ограниченной ответственностью «Решение» (ИНН <***>) подлежит взысканию задолженность по оплате пени в размере 3889 руб. 96 коп.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.88 ГПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

В силу ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., почтовые расходы в сумме 80 руб. Данные расходы подтверждены истцом документально.

Таким образом, с каждого ответчика в пользу общества с ограниченной ответственностью «Решение» (ИНН <***>) подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб., почтовые расходы в размере 40 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Решение» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Решение» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг – за содержание и ремонт за период с *** по *** в размере 18154 руб. 11 коп., пени в размере 3889 руб. 96 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб., почтовые расходы в размере 40 руб.

Взыскать с ФИО3 (***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Решение» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг – за содержание и ремонт за период с *** по *** в размере 18154 руб. 11 коп., пени в размере 3889 руб. 96 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб., почтовые расходы в размере 40 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судебные постановления могут быть обжалованы в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья М.С. Дурягина