УИД №77RS0025-02-2022-005883-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября2022 года г. Москва
Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,
при помощнике ФИО1,
с участием прокурора Шокодей Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5074/22 по иску Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: ****, принадлежит на праве собственности городу Москве. В настоящее время фактически названное жилое помещение занимает ответчик без правоустанавливающих документов. Освободить вышеуказанное жилое помещение в добровольном порядке ответчик отказался, в связи с чем истец просил выселить его из вышеназванного жилого помещения с возложением на него обязанности по освобождению квартиры от своего имущества и передаче его истцу в освобожденном от своего имущества виде.
Представитель истца ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.
Третье лицо Управа района Солнцево г. Москвы в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, извещалось судом надлежащим образом.
Прокурор Шокодей Т.Н. в судебное заседание явилась, полагала, что оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии неявившихся лиц, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма (Постановление Конституционного Суда РФ от 05.02.1993 N 2-П "По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений; о проверке конституционности административного порядка выселения граждан из самоуправно занятых жилых помещений с санкции прокурора; о проверке конституционности отказа в возбуждении уголовного дела»).
Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ****, принадлежит на праве собственности городу Москве, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги в названном жилом помещении зарегистрированных по постоянному месту жительства лиц не значится. Ранее зарегистрированные по месту пребывания в квартире ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 сняты с регистрационного учета по истечению срока регистрации.
Юридически жилое помещение, расположенное по адресу: ****, числится свободным.
Однако, фактически названное жилое помещение занимает ФИО2 без правоустанавливающих документов, которая освободить жилое помещение в добровольном порядке отказалась, что следует из акта осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности городу Москве от 07.04.2022г.
Также из акта осмотра жилого помещения от 07.04.2022г. следует, что ранее названное жилое помещение занимала ФИО7, которая являлась сотрудником полиции. В настоящее время ФИО7 сотрудником полиции не является, находится в местах лишения свободы.
Каких-либо доказательств, достоверно свидетельствующих о том, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в порядке, предусмотренном законом, не представлено, правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у ответчика не имеется.
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что квартира, расположенная по адресу: ****, является муниципальной собственностью, ответчику в установленном законом порядке не предоставлялась, регистрации по месту жительства по адресу спорной квартиры ответчик не имеет, со стороны органов исполнительной власти каких-либо распоряжений о предоставлении ответчику спорной квартиры не издавалось, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении.
Таким образом, ФИО2 подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: ****, без предоставления другого жилого помещения.
Кроме того, суд полагает целесообразным возложить на ответчика обязанность по передаче спорного жилого помещения собственнику в освобожденном от принадлежащего ему имущества виде.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО2 о выселении – удовлетворить.
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ****, без предоставления другого жилого помещения.
Обязать ФИО2 передать ДГИ г. Москвы жилое помещение, расположенное по адресу: ****, в освобожденном от принадлежащего ей имущества виде.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья А.А.Пучков
решение изготовлено в окончательной
форме 19.10.2022