ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2026 года <адрес обезличен>

Свердловский районный суд <адрес обезличен> в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В., при секретаре ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2025-011054-16 (производство № 2-1117/2026) по исковому заявлению администрации <адрес обезличен> к ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд <адрес обезличен> обратилась администрация <адрес обезличен> с указанным иском к ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> было предоставлено ФИО и её семье на праве пользования на основании ордера от <Дата обезличена>. <Дата обезличена> между администрацией <адрес обезличен> и ФИО был заключен договор социального найма жилого помещения <Номер обезличен>. Пунктом 1 договора предусмотрено, что администрация передает в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 57,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>. Таким образом, ФИО вместе с членами семьи утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>. На сегодняшний день дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> снесен, что подтверждается выпиской об объекте недвижимости, содержащей внесенные в ЕГРН сведения о прекращении существования объекта недвижимости. Между тем, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы ФИО и ФИО, что подтверждается адресными справками из сведений, содержащихся в информационных ресурсах МВД России в сфере миграции <Номер обезличен>, <Номер обезличен>. Администрация <адрес обезличен> не располагает возможностью связаться с ответчиками или направить им требование о добровольном снятии с регистрационного учета в силу отсутствия контактов указанных лиц. На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО, ФИО утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Представитель истца администрации <адрес обезличен> ФИО в судебное заседание не явилась, просив суд рассмотреть иск без своего участия.

Ответчики ФИО, ФИО не явились в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом путем направления судебных извещений по последнему известному месту жительства ответчиков, указанному в исковом заявлении, о причинах неявки суду не сообщали, о рассмотрении дела без своего участия не просили. Возражений относительно заявленных требований не представили.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 1 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с <Дата обезличена> введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации.

В силу статьи 5 Федерального закона «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

На основании части 3 статьи 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Суд, рассматривая исковые требования, принимает решение в соответствии с требованиями ЖК РСФСР и требованиями ЖК РФ, поскольку жилищные правоотношения, связанные с правом ответчиков на спорное жилое помещение, возникли и прекратились до введения в действие нового ЖК РФ, а также в соответствии с требованиями ЖК РФ, поскольку жилищные правоотношения, связанные с правом ответчиков на спорное жилое помещение, являются длящимися.

Статьей 47 ЖК РСФСР предусмотрено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилого фонда в силу статьи 50 ЖК РСФСР осуществляется на основании договора найма жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство (часть 2 статьи 53 ЖК РСФСР).

Согласно части 3 статьи 53 ЖК РСФСР если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В силу статьи 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

В силу частей 1, 2 статьи 53 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Из представленной в материалы дела копии ордера <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> было предоставлено в пользование ФИО на семью, состоящей из 3 человек, в ордер в качестве членов семьи включены ФИО – муж, ФИО – сын, ФИО – сын.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> настоящее время зарегистрированы ФИО и ФИО, что подтверждается адресными справками из сведений, содержащихся в информационных ресурсах МВД России в сфере миграции <Номер обезличен>, <Номер обезличен>.

<Дата обезличена> между администрацией <адрес обезличен> и ФИО был заключен договор социального найма жилого помещения <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. В качестве членов семьи в договоре указаны ФИО – муж, ФИО – сын, ФИО – сын, ФИО – внук, ФИО – внук.

Согласно выписке из ЕГРН от <Дата обезличена> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> признан аварийным и подлежащим сносу.

Как установлено из материалов дела, ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении, ответчик ФИО являлся членом семьи нанимателя.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в настоящее время жилой дом по адресу <адрес обезличен> признан аварийным и снесен, ответчикам взамен аварийного предоставлено иное жилое помещение по адресу: Иркутск, <адрес обезличен>, в который они вселились и с ними заключен договор найма.

Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ч. 5 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Таким образом, поскольку жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, признан аварийным и снесен, то предмет договора найма отсутствует, а договор найма считается прекращенным.

При этом, ответчики выехали из спорного помещения, им на основании договора социального найма от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, предоставлено иное жилое помещение расположенное по адресу: <адрес обезличен>.

В связи с чем, требования истца о признании ФИО, ФИО утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доказательств, опровергающих выводы суда, ответчики в силу статьи 56 ГПК РФ не представили и данный факт судом расценивается как отсутствие таковых.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в силу того, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением удовлетворены, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по адресу: <адрес обезличен>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <адрес обезличен> удовлетворить.

Признать ФИО (<Дата обезличена> года рождения, паспорт <Номер обезличен> выдан <Дата обезличена> ОУФМС России по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>), ФИО (<Дата обезличена> года рождения, паспорт <Номер обезличен> выдан ОУФМС России по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> <Дата обезличена>) утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО, ФИО с регистрационного учёта по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Смирнова Т.В.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 30 января 2026 года.