Дело №2-1602/22

УИД 23RS0004-01-2022-003315-36

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 12 августа 2022 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Салий О.Н.,

при секретаре Севостьянове П.А.,

с участием:

истца ФИО1,

прокурора Стрельцова С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение, по адресу: (...), кадастровый 000, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АИ 000 и записью регистрации права в ЕГРН от 10.06.2002 №23-01.26-2.16.2002-138. В данном жилом помещении совместно с истцом зарегистрирован ФИО2, что подтверждается записью в домовой книге. Ответчик никогда в указанном помещении не проживал, вещей не оставлял, связь с ним утрачена, местонахождение не известно. Истец, как собственник, вынужден нести расходы, связанные с оплатой коммунальный услуг, которые рассчитываются на основании количества зарегистрированных лиц, поскольку ответчик обязанности по оплате не выполняет. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...), кадастровый 000. Обязать отдел по вопросам миграции отдела МВД России по городу Анапе снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по указанному адресу.

В судебном заседании истец Штак ЮД.Г. исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Также пояснил, что по национальности он немец, родился в Грузии, в 1995 году он с сыном приехал в Анапский район, восемь лет назад по просьбе отца ответчика он прописал в своем доме его сына – ответчика по настоящему делу. Фактически ответчик никогда в его дом не вселялся и в нем не проживал. Связь с отцом ответчика также утрачена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, сведения об уважительности причин неявки отсутствуют.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, суд приходит к выводу, что неявка 3/лица не является препятствием к рассмотрению дела и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Заслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, прокурора Стрельцова С.В., полагавшего исковые требований подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года (ред. от 11.10.2021). Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, по адресу: (...) кадастровый 000, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АИ 000 и записью регистрации права в ЕГРН от 10.06.2002 №23-01.26-2.16.2002-138.

Согласно сведениям домовой книги для прописки граждан ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: (...)

Анализируя каждое из представленных доказательств, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.-к. Анапа, ДНТ Южное, пер. Черноморский, 9, поскольку он не является членом семьи истца ФИО1 – собственника указанного жилого помещения. В ходе судебного разбирательства по настоящему делу установлено, что ответчик ФИО3 не проживает в принадлежащем истцу доме, своих вещей в доме истца не имеет, до настоящего момента ответчик с регистрационного учета добровольно не снялся, с собственником жилого помещения договора найма жилья не заключал, между истцом и ответчиком не существует каких-либо иных предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца, вследствие чего ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и снятию с регистрационного учета по адресу: г.-к. Анапа, ДНТ Южное, пер. Черноморский, 9.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...), кадастровый 000.

Отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Анапе снять ФИО2, 00.00.0000 года рождения, с регистрационного учета по адресу: (...), кадастровый 000.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья

Анапского районного суда: О.Н. Салий