Дело № 2-189/2023
УИД 28RS0006-01-2023-000235-40
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ пгт Новобурейский
Бурейский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Пасюк И.М.,
при секретаре ФИО4,
с участием истца ФИО1, его представителя ФИО8, ответчика МКУ КУМИ Бурейского муниципального округа в лице председателя ФИО5, представителя ответчика администрации Бурейского муниципального округа – ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ КУМИ Бурейского муниципального округа, администрации Бурейского муниципального округа о возложении обязанности издать и направить в адрес истца требование о сносе жилого дома,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Бурейского муниципального округа, МКУ КУМИ Бурейского муниципального округа, в обоснование указав, что является собственником жилого дома общей площадью 31,4 кв.м., с кадастровым (условным) номером ФИО13, расположенного по адресу: <адрес>, Бурейский муниципальный округ, <адрес>, и земельного участка площадью 1447 кв.м. с кадастровым (условным) номером ФИО15, расположенного по этому же адресу. В указанном жилом доме истец проживал совместно с супругой ФИО10 и детьми ФИО2, ФИО11, ФИО7 Указанный жилой дом признан аварийным и непригодным для проживания. ФИО1 обратился в адрес МКУ КУМИ Бурейского муниципального округа и администрации Бурейского муниципального округа с заявлением, в котором просил издать требование о сносе дома, а затем направить в его адрес требование об изъятии путем выкупа земельного участка и расположенного на нем дома. Ответчики ответили отказом.
На основании изложенного просил суд возложить обязанность на администрацию Бурейского муниципального округа <адрес>, МКУ КУМИ Бурейского муниципального округа издать и направить в адрес ФИО1 требование о сносе жилого дома общей площадью 31,4 кв.м., с кадастровым (условным) номером ФИО14, расположенного по адресу: <адрес>, Бурейский муниципальный округ, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО8 поддержали заявленные требования по приведенным в иске основаниям, дополнительно пояснили, что признание жилого дома аварийным и подлежащим сносу влечет обязанность органов местного самоуправления издать и направить в адрес собственник требование о сносе, а в случае, если собственник в установленный требованием срок не осуществит снос – принять решение об изъятии земельного участка и расположенного на нем аварийного дома для муниципальных нужд с возмещением стоимости имущества собственнику аварийного жилого помещения. Дополнительно пояснил, что в 2021 году жилой дом признавался решением межведомственной комиссии подлежащим капитальному ремонту, истцу была выплачена компенсация на капитальный ремонт, однако капитальный ремонт проведен не был ввиду недостаточности выделенных на эти цели средств. Впоследствии выплата была возвращена истцом в бюджет. Полагал, что жилой дом еще в 2021 году пришел в негодность. Решение межведомственной комиссии о признании жилого дома в 2021 году подлежащим капитальному ремонту он не обжаловал. За постановкой на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении он не обращался. Ему с семьей предоставили две комнаты в общежитии на условиях временного проживания, где они вынуждены проживать в стесненных условиях. Считали, что затопление принадлежащего истцу жилого дома происходило по вине органом местного самоуправления, которые предоставили участок по соседству лицу, которое засыпало озеро, после чего вода стала поступать на участок истца. Он прокопал канаву, однако это не помогло. Пока не топило, дом был в отличном состоянии. В 2013 году проводился капитальный ремонт, перекрывалась кровля и менялись окна. Просили удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Ответчик администрация Бурейского муниципального округа в лице представителя ФИО6 возражали относительно заявленных требований, указав, что распоряжением главы администрации Бурейского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заключения межведомственной комиссии Бурейского муниципального округа об оценке соответствия помещения требованиям, установленным в положении по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и непригодным для постоянного проживания. Администрация Бурейского муниципального округа не принимала решения о том, что жилой дом подлежит сносу. Также указанный жилой дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, земельный участок под жилым домом для муниципальных нужд не изымался. Кроме того, обязанность органов местного самоуправления по направлению требования о сносе и проведению дальнейшей процедуры выкупа в случае невыполнения такого требования распространяется на многоквартирные жилые дома и не возникает вследствие признания аварийным индивидуального жилого дома. Таким образом, оснований для направления ФИО1 требования по сносу дома не имеется. На основании изложенного просили отказать в удовлетворении исковых требований, заявленных ФИО1, в полном объеме. Аналогичные доводы приведены в письменном отзыве администрации Бурейского муниципального округа.
Административный ответчик МКУ КУМИ Бурейского муниципального округа в лице председателя ФИО5 также возражал относительно заявленных требований, указав, что при рассмотрении дела должны быть учтены законодательно закрепленные обязанности ответчика по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества и риск утраты такого имущества вследствие халатного отношения собственника и доведения имущества до бесхозного состояния. Согласно Уставу МКУ КУМИ Бурейского муниципального округа полномочия по выдаче требования о сносе жилого дома у КУМИ отсутствуют. В данной связи просили отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме. Аналогичные доводы приведены в представленном МКУ КУМИ Бурейского муниципального округа письменном отзыве.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО12 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, административный истец ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером ФИО16 площадью 31,4 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером ФИО18 площадью 1447 кв.м., что подтверждается копией свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), выпиской ЕГРН о правах ФИО1 № КУВИ-001/2023-81184339 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51), выписками ЕГРН об основных характеристиках и правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-81184332 и № КУВИ-001/2023-81179106 (л.д. 52-55).
Основанием для возникновения права собственности ФИО1 на указанный жилой дом послужил договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами регистрационного дела на объект недвижимости (л.д. 57-69). Также в регистрационном деле содержится копия технического паспорта на жилой дом, из которой усматривается, что жилой <адрес> года постройки, возведен на фундаменте из деревянных лежек из бревен методом сруба.
В указанном жилом доме наряду с истцом ФИО1 зарегистрированы супруга истца - ФИО10 (с ДД.ММ.ГГГГ), дети ФИО10 - ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается копией паспортов ФИО1 (л.д. 6), ФИО10 (л.д. 7), ФИО2 (л.д. 8-9), свидетельствами о рождении детей ФИО11, ФИО2, ФИО12 (л.д. 10-12), справкой управления жизнеобеспечения Бурейского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13).
Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ по итогам акта обследования жилого дома (л.д. 37,38) установлена необходимость капитального ремонта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, рп. Новобурейский, <адрес>.
Как следует из пояснений истца ФИО1, в результате признания принадлежащего ему жилого дома подлежащим капитальному ремонту, ему была предоставлена выплата, как пострадавшему в результате ЧС в сумме 250000 рублей на проведение капитального ремонта, половина денежной суммы была ему перечислена, вторая половина хранилась на специальном счете. Однако, он счел данную выплату недостаточной для проведения полноценного капитального ремонта, сочтя, что дом невозможно отремонтировать, в связи с чем, возвратил ее в бюджет, написав ДД.ММ.ГГГГ заявление об отказе от выплаты на капитальный ремонт, что подтверждается представленными в судебном заседании копией заявления от ДД.ММ.ГГГГ и чеком ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 147-148).
Согласно заключению ГК «Первое экспертное бюро» ИП ФИО9 арх. № ПЭБ 2022-04-13 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-36) обследуемый жилой дом подвергался подтоплению из-за подъема грунтовых вод во время ЧС в связи с неустойчивой погодой, выпадением обильных осадков на территории <адрес> в августе 2021 года, что привело к необратимым разрушениям несущих конструкций здания. Физический износ индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, рп. Новобурейский, <адрес>, составляет не менее 70%. Учитывая техническое состояние несущих строительных конструкций жилого дома, наличие разрушений в несущих конструкциях жилого дома, индивидуальный жилой дом является непригодным для проживания, категория технического состояния конструктивных элементов – аварийное состояние. Индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, рп. Новобурейский, <адрес>, подлежит выводу из эксплуатации и сносу.
Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ на основании акта межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39-41) установлено наличие оснований в отношении индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, рп. Новобурейский, <адрес>, к выводу из эксплуатации и сносу.
Распоряжением главы администрации Бурейского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, рп. Новобурейский, <адрес>, признан аварийным и непригодным для постоянного проживания.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43) ФИО1 обратился в адрес МКУ КУМИ Бурейского муниципального округа, администрации Бурейского муниципального округа с заявлением об издании и направлении в его адрес требования о сносе дома, а затем об издании и направлении в свой адрес требования об изъятии путем выкупа земельного участка и расположенного на нем дома.
В ответ на обращение МКУ КУМИ Бурейского муниципального округа письмом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45) указало на отсутствие у МКУ КУМИ Бурейского муниципального округа полномочий о выдаче требований о сносе объектов недвижимости.
Администрация Бурейского муниципального округа за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44), ссылаясь на положения ст. 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации, указала на отсутствие законодательно закрепленных сроков, в течение которых земельный участок должен быть изъят для государственных или муниципальных нужд, а также на отсутствие необходимости в изъятии земельного участка для муниципальных нужд на момент дачи ответа.
Как следует из выписки из реестра аварийных домов (л.д. 138), жилой дом по адресу: <адрес>, рп. Новобурейский, <адрес>, в реестр аварийных домов не включен.
Полагая, что у органов местного самоуправление вследствие признания принадлежащего ему жилого дома и земельного участка возникла обязанность по выставлению ему, как собственнику аварийного жилого помещения, требования о сносе, ФИО1 обратился в суд с вышеприведенными требованиями.
Исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных ФИО1 требований в силу следующего.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилой дом относится к жилым помещениям.
В силу части 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания
В соответствии с ч. 6 этой же статьи многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса (помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения). Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.
Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, действие которого согласно пункту 2 распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации.
По общему правилу жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, установленном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
На основании части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2).
В силу п. 1 ст. 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
Статьей 49 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, указанным в данной норме.
Условия изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд закреплены в ст. 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно п. 4 ч. 2 которой принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи (в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения), должно быть обосновано решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае изъятия земельного участка в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).
Согласно ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
В пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного многоквартирного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.
Таким образом, действующее правовое регулирование не предусматривает обязательного направления органами местного самоуправления требования о сносе индивидуального жилого дома, признанного аварийным, его собственнику. Положения ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливают соответствующую обязанность органов местного самоуправления только в отношении собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме, признанном аварийным. Указанное правовое регулирование обусловлено спецификой правоотношений собственников многоквартирного жилого дома, в том числе в части содержания общего имущества собственников многоквартирного дома, когда ответственность за содержание общего имущества не может быть возложена на какого-то конкретного собственника.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу положений статьи 211 Гражданского кодекса Российской Федерации риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
Таким образом, бремя содержания индивидуального жилого дома, как и риск его повреждения и утраты, возлагается на собственника.
Вопреки доводам, изложенным в иске, положения ст. 32 ЖК РФ, регулирующие вопросы обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, применению к спорным отношениям между ФИО1 и администрацией Бурейского муниципального округа не подлежат, поскольку истец является собственником индивидуального жилого дома, решение об изъятии которого для государственных и муниципальных нужд не принималось.
Применение положений ст. 32 ЖК РФ к правоотношением с собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме не является основанием для их применения к собственникам индивидуальных жилых домов.
Поскольку жилой дом, принадлежащий ФИО1, многоквартирным не является, оснований для изъятия земельного участка, на котором он расположен, а также для выкупа указанного дома, у администрации Бурейского муниципального округа не имелось.
ФИО1, приобретя жилой дом в 2000 году, в соответствии с нормами статей 210, 211 Гражданского кодекса Российской Федерации взял на себя бремя содержания имущества, а также нес риск гибели или повреждения жилого дома. В связи с чем именно на нем, как на собственнике, лежала обязанность по надлежащему подержанию состояния жилого дома, проведению как текущего, так и при необходимости капитального ремонта жилого дома.
Между тем, ФИО1 после признания межведомственной комиссией заключением от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащего ему жилого дома требующим проведения капитального ремонта в связи с возникновением чрезвычайной ситуации вследствие неустойчивой погоды и выпадения обильных осадков, мер к проведению капитального ремонта и поддержанию жилого дома в работоспособном состоянии не принял, от предоставленной социальной выплаты на капитальный ремонт отказался. Мер к оспариванию заключения межведомственной комиссии с целью признания жилого дома не подлежащим капитальному ремонту, признания его аварийным и защиты своих прав посредством предусмотренной на тот момент гарантии по возмещению ущерба вследствие утраты жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации не принял, наличия таких оснований не доказывал.
Сам по себе факт признания дома непригодным для проживания не влечет за собой возникновения обязанности у органа местного самоуправления инициирования процедуры по изъятию земельного участка для муниципальных нужд и выплате собственнику выкупной цены за дом.
Между тем, жилищные права собственника индивидуального жилого дома, признанного аварийным, могут быть обеспечены посредством обращения за постановкой на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в порядке, предусмотренном ст. 51-52 Жилищного кодекса Российской Федерации, если истец отвечает критериям, указанным в ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (является малоимущим и нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма).
Как собственник спорного жилого дома, а также земельного участка под ним, истец вправе осуществить капитальный ремонт дома, снести дом и возвести новый, продать дом и земельный участок, иным способом реализовать права собственника.
Доводы истца о том, что именно действия администрации привели к аварийному состоянию дома, не являются основанием для удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку причинение ущерба действиями органа местного самоуправления имеет иные правовые основания, связанные с возмещением причиненного ущерба, и механизм его расчета, отличный от правил ст. 32 ЖК РФ.
Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Таким образом по заявленным основаниям у органа местного самоуправления не возникает обязанности направления требования о сносе жилого дома в рамках процедуры, предусмотренной ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, то есть заявленный в рамках настоящего иска способ защиты прав не может быть признан надлежащим. В данной связи указанные доводы о приведении жилого дома в аварийное состояние вследствие действий (бездействия) органа местного самоуправления судом не оцениваются.
Таким образом, с учетом изложенного, принимая во внимание, что спорный индивидуальный жилом дом, собственником которого является истец, в установленном порядке подлежащим сносу не признавался, в том числе по мотиву того, что Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» не предусматривает признание жилого дома авариным и подлежащим сносу, а лишь непригодным для проживания, как относящегося к жилым помещениям; дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда; земельный участок под жилым домом для муниципальных нужд не изымается, оснований для этого у органа местного самоуправления не имеется; истец малоимущим или нуждающимся в улучшении жилищных условий не признавался, суд приходит к выводу о том, что у ФИО1 не возникло права требования от органа местного самоуправления направить в его адрес требования о сносе индивидуального жилого дома для цели последующего выкупа аварийного жилого дома органом местного самоуправления применительно к ст. 32 ЖК РФ.
Кроме того, суд находит заслуживающими внимания приведенные в отзыве МКУ КУМИ Бурейского муниципального округа доводы об отсутствии у данного учреждения полномочий по выполнению положений ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в части направления собственникам многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, требований о сносе в установленный срок, в силу компетенции, определенной Уставом МКУ КУМИ Бурейского муниципального округа (л.д. 90-98). В данной связи суд признает МКУ КУМИ Бурейского муниципального округа ненадлежащим ответчиком по делу, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований к названному ответчику.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 280-008) к МКУ КУМИ Бурейского муниципального округа (ИНН №, ОГРН №), Администрации Бурейского муниципального округа (ИНН №, ОГРН №) о возложении обязанности на администрацию Бурейского муниципального округа <адрес>, МКУ КУМИ Бурейского муниципального округа издать и направить в адрес ФИО1 требование о сносе жилого дома общей площадью 31,4 кв.м., с кадастровым номером ФИО17, расположенного по адресу: <адрес>, Бурейский муниципальный округ, рп. Новобурейский, <адрес> – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Бурейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья (подпись)
В окончательной форме мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна:
Судья <адрес>
суда <адрес> И.М. Пасюк