68RS0013-01-2025-001198-80
Дело № 2-1106/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мичуринск 15 октября 2025 года
Мичуринский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи Старилова С.Н.,
при секретаре Рогатиной К.А.,
с участием помощника прокурора ... Никишиной Я.О.,
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах Д, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
... ФИО2, действующая в своих интересах и интересах Д., обратилась в Мичуринский городской суд ... с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование своих исковых требований ФИО2 указала, что она и её ... сын Д является собственниками по ? доли квартиры ... расположенной по адресу: ... .... Примерно до 2019 года вместе с ними проживал её брат ФИО3. Однако более пяти лет как он переехал в другой город, участия в оплате коммунальных услуг не принимает и не поддерживает имущество. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, аргументируя нехваткой времени, чем нарушает её права как собственника. Сейчас возникла необходимость в продаже помещения.
Просит суд признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ..., расположенной по адресу: ..., ..., ....
Обязать органы регистрационного учета снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ....
Истец ФИО2 в с уде6ное заседание не явилась. Направила в суд для представления своих интересов представителя ФИО1.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и дополнительно пояснила, что ФИО3 членом семьи истца не является. Ответчик в квартире длительное время не проживает, личных вещей его в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит, бремя по содержанию недвижимого имущества осуществляется только истцом. Какое либо соглашение с ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в указанной квартире носит формальный характер.
Просила суд исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и месте его проведения извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Сведениями об уважительности неявки суд не располагает.
В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ от 17 апреля 2023 г. N 382 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи" и ст. 113 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. Доказательств, объективно исключающих возможность своевременного получения ответчиком судебных извещений, не представлено.
Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд полагает, что ответчик уведомлен надлежащим образом, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Таким образом, материалами дела подтверждается, что судом в полной мере выполнены предусмотренные ст. 113 ГПК РФ требования по направлению ответчику судебных извещений, в то время как со стороны ответчика усматривается уклонение от получения корреспонденции суда.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора Никишиной Я.О. полагавшей исковые требования истца удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 и Д на праве общей долевой собственности по ? доли принадлежит ..., расположенная по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ... (л.д. 55-57).
Согласно финансово-лицевому счету ... от ... ФИО3, ... года рождения, с ... зарегистрирован и поставлен на учет по месту жительства по адресу: ..., ... ... (л.д. 12).
В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Таким образом, ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает. Вопрос об его выселении с данной жилой площади не ставился.
Разрешая спор по существу, суд учитывает, действия ответчика, который, не проживая в квартире, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 ГК РФ.
В судебном заседании доказательств того, что ответчик проживает в принадлежащем истцу квартире не установлено. Кроме того, не добыто доказательств затруднительного материального или другого положения ответчика, либо заслуживающих внимания обстоятельств, не позволяющих ответчику обеспечить себя иным жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Ответчик значится зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащем истцу, однако в указанной квартире не проживает, его регистрация носит лишь формальный характер.
Суд приходит к выводу, что регистрация ФИО3 существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим собственникам ФИО2 и ФИО4, в связи с этим она обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В судебном заседании установлено, что фактически ответчик ФИО3 зарегистрированный в ... по адресу: ..., ... ..., принадлежащей истцам на праве собственности, не проживает, вещей принадлежащих ему в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения, дающего последнему право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором ответчик мог бы сохранить право на проживание в данном жилом помещении, судом не установлено. Доказательств обратного, ответчиком в судебном заседании не представлено.
Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия у него права на данную жилую площадь.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан представить должностному лицу, ответственному за регистрацию, документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ).
Такое же требование содержится и в п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года.
Поскольку ответчик имеет другое постоянное место жительства, он обязан зарегистрироваться в жилом помещении по этому месту жительства, в связи с этим с регистрационного учета на жилой площади истца он должен быть снят.
Учитывая изложенное, суд признает ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) ..., расположенной по адресу: ..., ..., ....
Разрешая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, суд учитывает, что в соответствии с действующим законодательством, вопросами снятия и постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства занимаются органы внутренних дел, в порядке, предусмотренном Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713.
Согласно п.п. "е" п. 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
При этом необходимости вынесения судом дополнительного решения о снятии с регистрационного учета или понуждения органа регистрационного учета осуществить указанные регистрационные действия, законодательство РФ не предусматривает.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ... года рождения, паспорт ..., действующей в своих интересах и интересах Д, ... года рождения, удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ... года рождения, паспорт ..., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ..., расположенной по адресу: ... ....
В удовлетворении исковых требований в части обязать органы регистрационного учета снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ..., ... ..., отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ....
Председательствующий - С.Н. Старилов