Дело №2-284/2025

Поступило в суд 21.04.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2025 года г. Каргат

Чулымский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи А.А.Асановой при секретаре Кулиненко И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Из искового заявления следует, что ему, ФИО1, принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: НСО, <адрес>, которая перешла в его владение по наследству от его отца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 22.03.2016г. управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области

В указанной квартире с 19.05.2016 года им была зарегистрирована на праве пользования жилой площадью ФИО2, с которой он в то время состоял в брачных отношениях, что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>.

Брак с Ответчиком был расторгнут с 12.02.2025 года решением мирового судьи 3-го судебного участка Чулымского судебного района Новосибирской области от 10.01.2025 года, с этого времени она перестала быть членом его семьи, после чего она в добровольном порядке покинула указанное жилое помещение, забрав личные документы и с тех пор его больше не посещала, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания она утратила, адрес ее фактического проживания на сегодняшний день ему не известен и установить его не представляется возможным. Препятствий в пользовании жилым помещением она не имела, и, таким образом, она зарегистрирована в нем лишь формально. В то же время регистрация Ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении - квартире, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

05.03.2025 года им в адрес Ответчика по месту её последнего известного ему места пребывания было направлено требование о снятии её с регистрационного учета по указанному адресу, однако до настоящего времени данное требование остается без ответа и удовлетворения.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены I с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1994г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Применительно к данному делу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, считает свои требования основанными на законе, так как ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несет и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения сохранив лишь регистрацию в нем.

Попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались, иск о вселении и устранения препятствий в пользовании жилым помещением ею не подавался

В соответствии с ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.

В дополнительном заявлении ФИО1 указал, что ответчица ушла из семьи в августе 2024 года, с этого времени она обязана платить алименты на сына Михаила, который остался жить с ним. Ребенок приписан в квартире, живут они вдвоем.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>

Истец ФИО1 просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просила.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: НСО, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 22.03.2016г. управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области

Согласно сведениям из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в указанной квартире с 19.05.2016 года зарегистрирована на праве пользования жилой площадью ФИО2.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак ФИО1 и ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи 3-го судебного участка Чулымского судебного района Новосибирской области от 10.01.2025 года

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1, являясь собственником жилого помещения, имеет право требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО2 в августе 2024 года прекратила право пользования указанным жилым помещением, принадлежащим истцу, брак расторгнут в январе 2025 года, она не приняла мер по снятию с регистрационного учета, тем самым препятствуют осуществлению настоящим собственником своих прав в отношении жилого помещения.

Сведений о том, что ответчик ФИО2 обращалась в суд с иском о вселении и устранения препятствий в пользовании жилым помещением на день рассмотрения дела не имеется.

Суд считает установленным, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> зарегистрированная по адресу: <адрес> по вышеуказанному адресу не проживает с января 2025года.

Согласно п.6 ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993 года (в ред. 18 июля 2006 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись