Решение по делу № 2-7922/2021 от 10.06.2022 - об истребовании из чужого незаконного владения в собственность Российской Федерации части земельного участка, внесении изменений в ЕГРН, обязании использовать земельный участок в соответствии с ограничениями.

Мытищинский городской суд (Московская область)

Категория дела Об истребовании из чужого незаконного владения в собственность Российской Федерации части земельного участка Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить его в полном объеме. Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, просила отказать по основаниям

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

50RS0028-01-2021-009390-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2022 года г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующей судьи Юнусовой О.В., при секретаре судебного заседания Арутюнян А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-828/2022 по исковому заявлению Межрайонного природоохранного прокурора Московской области в интересах Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в Московской области, Московско-Окского бассейнового водного управления и неопределенного круга лиц к ЗАО «УК «Перспектива» об истребовании из чужого незаконного владения в собственность Российской Федерации части земельного участка, внесении изменений в ЕГРН, обязании использовать земельный участок в соответствии с ограничениями,

УСТАНОВИЛ:

Межрайонный природоохранный прокурор Московской области в интересах Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в Московской области, Московско-Окского бассейнового водного управления и неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ЗАО «УК «Перспектива», в котором с учетом уточнений просит истребовать из чужого незаконного владения ответчиком в собственность Российской Федерации часть земельного участка с №, занятую береговой полосой водного объекта – Икшинского водохранилища площадью 1436 кв.м., в координатах, указанных в таблице 6 заключения эксперта АНО «Центр судебных экспертиз Московской области» №ФС-26/2022 от ДД.ММ.ГГГГ года, а именно:

внести изменения в сведения ЕГРН в отношении площади земельного участка с №, изменив площадь земельного участка с 11 500 кв.м. до 10 064 кв.м., внести в ЕГРН сведения об ограничении (обременении) прав при использовании части земельного участка с № в соответствии с п. 15, 17 ст. 65 ВК РФ, п. 4.4 СП 2.1.4.2625-10, а именно:

В границах водоохранных зон запрещается:

использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов, а также загрязнение территории загрязняющими веществами, предельно допустимые концентрации которых в водах водных объектов рыбохозяйственного значения не установлены;

осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях;

портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов;

сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах»).

В границах прибрежных защитных полос запрещается:

распашка земель;

размещение отвалов размываемых грунтов;

выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

2) Не допускается размещение земельных участков под дачное, садово- огородное, индивидуальное жилищное строительство, очистные сооружения канализации, автозаправочных станций (АЗС) легковых автомобилей на расстоянии менее 100 метров от уреза воды источника питьевого водоснабжения при нормальном подпорном уровне для водохранилищ и при летне-осенней межени для основных водотоков и притоков первого порядка. При строительстве и реконструкции объектов отдыха и спорта необходимо соблюдать требование, чтобы все строения располагались на расстоянии не менее 100 метров от уреза воды. В зонах рекреации в полосе 100 м от уреза воды не допускается капитальная застройка, за исключением размещения, реконструкции и капитального ремонта линейных объектов федерального, регионального и местного значения; допускается установка малых архитектурных форм.

Размещение, реконструкция и капитальный ремонт линейных объектов федерального, регионального и местного значения осуществляется при условии выполнения мероприятий по предупреждению загрязнения источника водоснабжения. В случае размещения и реконструкции автомобильных дорог должно быть обеспечено наличие водоотвода поверхностного стока с дорожного полотна с последующей его очисткой на локальных очистных сооружениях в соответствии с гигиеническими нормативами.

На территории 2 пояса ЗСО станций водоподготовки и гидроузлов не допускается размещение объектов, обуславливающих опасность химического и микробного загрязнения почвы, грунтовых вод и воды источника водоснабжения:

- кладбищ, скотомогильников (на существующих кладбищах не допускается расширение территории; разрешается захоронение в родственные могилы в соответствии с санитарными правилами и нормами по размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения);

- складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов, минеральных удобрений;

- накопителей промстоков, шламохранилищ, полигонов и накопителей твердых промышленных отходов (ТПО) и полигонов твердых бытовых отходов (ТБО);

- полей ассенизации, полей фильтрации, земледельческих полей орошения, полей подземной фильтрации;

- животноводческих и птицеводческих комплексов, ферм, силосных траншей и навозохранилищ;

- применение пестицидов, органических и минеральных удобрений;

изменение технологии действующих предприятий, связанное с увеличением техногенной нагрузки на источник водоснабжения;

- на территории шириной не менее 500 м от уреза воды не допускаются сплошные рубки леса, выполняющего функции защиты природных и иных объектов, за исключением:

рубок, проводимых в целях ухода за лесными насаждениями;

рубок в случаях, если выборочные рубки не обеспечивают замену лесных насаждений, утрачивающих свои средообразующие, водоохранные, санитарно- гигиенические, оздоровительные и иные полезные функции, на лесные насаждения, обеспечивающие сохранение целевого назначения защитных лесов и выполняемых ими полезных функций;

рубок для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых в целях организации питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения;

рубок для использования водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов;

рубок для строительства, реконструкции, эксплуатации линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов.

Не допускается расположение стойбищ, выпас скота в пределах прибрежной полосы шириной не менее 500 метров, а также распашка земли в пределах прибрежной полосы 100 метров.

Указать в решении, что оно является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, обязать ЗАО «УК «Перспектива» использовать земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с ограничениями, установленными п. 15, 17 ст. 65 ВК РФ, п. 4.4 СП 2.1.4.2625-10.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником земельного участка с №. В ходе выездной проверки установлено, что указанный участок имеет пересечение с границами береговой полосы водного объекта. По результатам проведенных геодезических работ установлено, что границы земельного участка с № имеют пересечение с границами береговой полосы водного объекта площадью 1 378 кв.м. Таким образом, в границы земельного участка с №, вопреки требованиям законодательства включена часть береговой полосы Икшинского водохранилища.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить его в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, просила отказать по основаниям, указанным в письменных возражениях.

Представитель третьего лица – Управления Ропотребнадзора по Московской области – в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представители третьих лиц – Администрации г.о. Мытищи Московской области, АО «Мосводоканал», Управления Росреестра по Московской области, Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» - в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, допросив эксперта, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 22 ГПК РФ установлено, что суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов по спорам, возникающим, в том числе из гражданских, экологических и иных правоотношений.

В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу п. 1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Судом установлено, что ЗАО «УК «Перспектива» на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с № площадью 11 500 кв.м. категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «индивидуальное жилищное строительство». Исходным земельным участком, из которого сформирован указанный участок, является земельный участок с №.

По поручению межрайонной природоохранной прокуратуры Московской области МБУ «УГИО» проведены геодезические работы по установлению взаимного расположения границ земельного участка с №, сведения о которых содержатся в ЕГРН, относительно поверхностного водного объекта, по результатам которых установлено, что границы земельного участка с № имеют пересечение с границами береговой Икшинского водохранилища площадью 1 378 кв. м.

Межрайонной природоохранной прокуратурой ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка соблюдения законодательства при использовании земельных участков на территории д. Большая Черная г.о. Мытищи.

В ходе проверки установлено, что доступ на земельный участок с № возможен только через КПП коттеджного поселка «Немо».

По информации Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах береговой полосы, водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе Икшинского водохранилища, частично расположен в жесткой 150 метровой ЗСО источников питьевого водоснабжения г. Москвы.

ДД.ММ.ГГГГ судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено АНО «Центр судебных экспертиз Московской области».

Согласно заключению эксперта №, выполненного АНО «Центр судебных экспертиз Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № полностью (100% площади) согласно пп. 2.2.4 и 3.4.3 Санитарно-эпидемиологических правил СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы» входит во II-й пояс ЗСО.

Земельный участок с кадастровым номером № находится за пределами I-го пояса ЗСО согласно 3.1.1 и 3.2.1 Санитарно-эпидемиологических правил СП 2.1.4.2625-10.

Каталог координат характерных точек границ части земельного участка с кадастровым номером №, расположенной в границах 20-метровой зоны (береговой полосы) Икшинского водохранилища, приведён в таблице №, площадь данной части земельного участка составляет 1436 кв.м.

Таблица №. Каталог координат части земельного участка с кадастровым номером №, расположенной в границах 20-метровой береговой полосы:

Каталог координат характерных точек границ части земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах 100-метровой зоны (границы 100-м зоны 2-го пояса ЗСО согласно СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы») Икшинского водохранилища, приведён в таблице №, площадь данной части земельного участка составляет 9710 кв.м.

Таблица №. Каталог координат части земельного участка с кадастровым номером №, расположенной в границах 100-метровой зоны 2-го пояса ЗСО:

Земельный участок с кадастровым номером № полностью (100% площади) расположен в границах:

Водоохранной зоны Икшинского водохранилища;

Прибрежной защитной полосы Икшинского водохранилища;

2-го пояса ЗСО Икшинского водохранилища.

Часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 1436 кв.м (таблица №) расположена в границах 20-метровой зоны (береговой полосы) Икшинского водохранилища, следовательно, она является изъятой из оборота. Каких-либо иных ограничений оборотоспособности земельного участка с кадастровым номером № либо его части в ходе настоящей экспертизы не выявлено.

Суд принимает за основу указанное заключение эксперта, поскольку экспертиза проведена в соответствии со ст. 79 ГПК РФ на основании определения суда. Заключение эксперта полностью соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», оно дано в письменной форме, содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, ссылку на использованную литературу, конкретные ответы на поставленные судом вопросы. Эксперты, проводившие исследование, имеют соответствующую квалификацию, были предупреждены об уголовной ответственности по ст. ст. 307 УК РФ. Заключение эксперта не допускает неоднозначного толкования, является последовательным. Достаточных и допустимых доказательств, опровергающих данное заключение сторонами не представлено.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО3 дал разъяснения, выводы судебной экспертизы поддержал.

Оснований для назначения повторной или дополнительной экспертизы судом не установлено.

Согласно положениям ст. ст. 55, 56, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу статьей 3, 4 Водного кодекса РСФСР реки, озера, водохранилища, другие поверхностные водоемы и водные источники, воды каналов, прудов и др. составляют Единый государственный водный фонд. Конституцией СССР и Конституцией РСФСР предусматривалось, что воды являются государственной собственностью - общим достоянием всего советского народа.

Воды состоят в исключительной собственности государства и предоставляются только в пользование. Действия, в прямой или скрытой форме нарушающие право государственной собственности на воды, запрещаются. (в ред. Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 12.03.1980 года).

Согласно ст. 91 Водного кодекса РСФСР, все воды (водные объекты) подлежат охране от загрязнения, засорения и истощения, которые могут причинить вред здоровью населения, а также повлечь уменьшение рыбных запасов, ухудшение условий водоснабжения и другие неблагоприятные явления вследствие изменения физических, химических, биологических свойств вод, снижения их способности к естественному очищению, нарушения гидрологического и гидрогеологического режима вод.

В соответствии со ст. 1 ВК РФ водный объект - это природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.

В соответствии со ст. 6 ВК РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 метров. Береговая полоса является неотъемлемой частью водного объекта, связана с ним территориально и функционально и составляет с ним единое целое как природный комплекс, обеспечивая сохранность водного объекта, путем использования водоохранной зоны в особо установленном режиме. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них. Законодатель исчерпывающе определил цели и способы использования береговой полосы водного объекта общего пользования, установив для всех граждан без исключения право на ее использование только для передвижения и пребывания около водного объекта (без использования механических транспортных средств).

Ширина береговой полосы Икшинского водохранилища составляет 20 м.

Статьей 8 ВК РФ установлено, что все водные объекты, за исключением прудов и обводненных карьеров, расположенных в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся в собственности Российской Федерации.

Статьей 1 ЗК РФ определены основные принципы земельного законодательства, в том числе учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю.

Пунктом 6 ст. 11.9 ЗК РФ установлено, что образование земельных участков не должно нарушать требования, установленные настоящим кодексом и другими федеральными законами.

В силу п. 12 ст. 85 ЗК РФ и п. 8 ст. 28 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 года №178-ФЗ земельные участки в составе земель общего пользования, в том числе водные объекты отчуждению (приватизации) не подлежат.

Частью 8 ст. 27 ЗК РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации.

С учетом изложенного, акватория и береговая полоса указанного водного объекта находятся в собственности Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 102 ЗЗК РФ на землях, покрытых поверхностными водными объектами, не осуществляется образование земельных участков.

В этой связи формирование спорного земельного участка противоречит требованиям ч. 2 ст. 102 ЗК РФ, а также в состав границ земельного участка вопреки вышеуказанным требованиям законодательства включены части береговой полосы водного объекта.

Статьей 3 ВК РФ к принципам водного законодательства Российской Федерации, в том числе отнесена значимость водных объектов в качестве основы жизни и деятельности человека, а также платность использования водных объектов.

Основания приобретения права пользования поверхностными водными объектами и их частями определены ст. 11 ВК РФ, согласно п. 2 которой право пользования поверхностными водными объектами, находящимися в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, приобретается на основании договоров водопользования, решений о предоставлении водных объектов в пользование.

В данном случае поверхностный водный объект, находящийся в федеральной собственности, используется в отсутствие договора водопользования, денежные средства за его использование в федеральный бюджет не поступают.

Поскольку земельный участок, расположенный в границах поверхностного водного объекта, образован с нарушением прямых запретов, установленных вышеуказанными правовыми нормами земельного и водного законодательства, сведения о координатах границ и характерных поворотных точках данных земельных участков подлежат исключению из Единого государственного реестра недвижимости.

С учетом изложенного, нахождение в собственности и дальнейшее использование ЗАО «УК «Перспектива» земельного участка с №, произведено с включением в его состав частей береговой полосы поверхностного водного объекта - Икшинского водохранилища, неправомерно, влечет за собой нарушение интересов Российской Федерации как собственника указанного имущества и законных прав неопределенного круга лиц.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Межрайонного природоохранного прокурора Московской области в интересах Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в Московской области, Московско-Окского бассейнового водного управления и неопределенного круга лиц к ЗАО «УК «Перспектива» об истребовании из чужого незаконного владения в собственность Российской Федерации части земельного участка, внесении изменений в ЕГРН, обязании использовать земельный участок в соответствии с ограничениями, - удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ЗАО «УК «Перспектива» в собственность Российской Федерации часть земельного участка с №, занятую береговой полосой водного объекта - Икшинского водохранилища площадью 1436 кв.м., в координатах, указанных в таблице № заключения АНО «Центр судебных экспертиз Московской области» №ФС-26/2022 от ДД.ММ.ГГГГ:

Внести изменения в сведения ЕГРН в отношении площади земельного участка с № изменив с 11 500 кв.м., до 10 064 кв.м.

Внести в ЕГРН сведения об ограничении (обременении) прав при использовании части земельного участка с № в соответствии с п. 15 17 ст. 65 ВК РФ, п. 4.4 СП 2.1.4.2625-10, а именно:

1) В границах водоохранных зон запрещается:

- использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

- размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов, а также загрязнение территории загрязняющими веществами, предельно допустимые концентрации которых в водах водных объектов рыбохозяйственного значения не установлены;

- осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

- движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

- строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях;

- портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

- хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов;

- сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

- разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах»).

В границах прибрежных защитных полос запрещается:

- распашка земель;

- размещение отвалов размываемых грунтов;

- выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

- складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов, минеральных удобрений;

- полей ассенизации, полей фильтрации, земледельческих полей орошения, полей подземной фильтрации;

- животноводческих и птицеводческих комплексов, ферм, силосных траншей и навозохранилищ;

- применение пестицидов, органических и минеральных удобрений;

рубок, проводимых в целях ухода за лесными насаждениями;

Обязать ЗАО «УК «Перспектива» использовать земельный участок с № в соответствии с ограничениями, установленными п. 15, 17 Водного кодекса РФ, п. 4.4 СП 2.1.4.2625-10.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме- 10.09.2022.

Судья О.В. Юнусова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →