72RS0№-05

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года город Тюмень

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи: Дубровина Е.А..

при секретаре: Кузнецовой В.В.,

с применением средств аудиопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании арендной платы, коммунальных платежей, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании арендной платы за период с 1 ноября по 31 декабря 2022 года в размере 345000 рублей, коммунальных платежей за период с 1 ноября 2022 года по 31 января 2023 года в размере 79135 рублей 78 копеек, неустойки за период с 11 ноября 2022 годапо 1 марта 2023 года в размере 2783 рубля, а также неустойки в размере 34 рубля 50 копеек в день со 2 марта 2023 года по день фактической уплаты.

Заявление мотивировано тем, что 18 апреля 2022 года между ФИО1 (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор) был заключен договор № по условиям которого первый передавал в аренду последнему нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> помещение 4, а также было передано само нежилое помещение. По условиям договора, а также дополнительного соглашения от 1 июля 2022 года размер арендной платы составляет 115000 рублей в месяц, коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно, неустойка составляет 0,01% в день. 31 января 2023 года было подписано соглашение о расторжении договора.

Истец на исковых требованиях настаивал в ходе судебного заседания.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме, что зафиксировано в его письменном заявлении.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это является его правом по ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, кроме того, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.307, 309-310, 330, 606-607, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.12, 56, 67-68, 98, 100, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании арендной платы, коммунальных платежей, неустойки, удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу ФИО1 арендную плату за период с 1 ноября по 31 декабря 2022 года в размере 345000 рублей, коммунальные платежи за период с 1 ноября 2022 года по 31 января 2023 года в размере 79135 рублей 78 копеек, неустойку за период с 11 ноября 2022 года по 1 марта 2023 года в размере 2783 рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере 40000 рублей, государственную пошлину в размере 7469 рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу ФИО1 неустойку со 2 марта 2023 года по день фактической уплаты задолженности исходя из 34 рубля 50 копеек в день.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья Дубровин Е.А.