УИД 14RS0035-01-2025-009855-95
Дело № 2-8252/2025
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
город Якутск 03 сентября 2025 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Борисовой В.С., при секретаре Ивановой У.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО19, к ФИО10, несовершеннолетней ФИО20 в лице законного представителя ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____. В указанном помещении зарегистрированы ответчики, которые в течение длительного периода времени не проживают, их выезд из дома носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению не проявляют, коммунальные платежи не оплачивают, в связи с чем, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____
Определением суда от ____ несовершеннолетние дети истца: ФИО5, ФИО6 привлечены к участию в качестве соистцов в лице их законного представителя ФИО1, ответчик ФИО7 исключена из ответчиков, в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО9 привлечена ФИО8.
В судебное заседание истец ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, обеспечил участие представителя по доверенности ФИО12, которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчики ФИО10, законный представитель несовершеннолетней ФИО9 - ФИО4, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились, причину неявки в суд не сообщили.
На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчиков.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора города Якутска Касаткиной К.М., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, истец и его несовершеннолетние дети ФИО13, ФИО13 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ____ (Якутия), ____, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ____.
В материалах дела имеется справка о составе семьи Муниципального казенного учреждения «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» от ____, из которой следует, что по адресу: Республика Саха (Якутия), ____, зарегистрированы ответчики в качестве детей знакомых.
Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, фактически не проживают в жилом помещении, добровольно выехали из жилого помещения, не участвуют в оплате коммунальных услуг, личных вещей ответчиков в доме не имеется, им не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.
Согласно справке УУП ОП № МУ МВД России «Якутское» от ____ по адресу: ____ ____ года никто проживает, в том числе зарегистрированные лица.
Согласно уведомлению Муниципального казенного учреждения «___» городского округа «город Якутск» от ____ по адресу: ____ никто не проживает.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Суд установил, что у ответчиков право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ____, принадлежащим на праве собственности истцу и его детям, отсутствует, поскольку ответчики не являются членами его семьи, из жилого помещения выехали добровольно и не проживают, личных вещей ответчиков в доме не имеется, действий, направленных на сохранение права пользования домом, не предпринимали, сохраняют в нем только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков препятствует истцу, как собственнику жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным помещением.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, ответчики подлежат дальнейшему снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 234 - 235 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО6, к ФИО10, несовершеннолетней ФИО9 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО10, несовершеннолетнюю ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____
___
___
___
___
___
___
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ___ В.С. Борисова
___
___
___
___
___
___