УИД 19RS0002-01-2025-001317-76 Дело № 2-842/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2025 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Коноплёвой Ю.Н.,

при секретаре Шишкиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Черногорска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском администрации г. Черногорска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследство.

Исковые требования мотивированы тем, что *** умер муж истца М.С.В. После его смерти открылось наследство, состоящее из гаража, расположенного по адресу: *** Указанный гараж был построен М.С.В. на основании постановления *** от 17.11.1995 «О перерегистрации и закреплении земель» выданного администрацией г. Черногорска в 1995 году, площадью 51, 6 кв.м. Гараж соответствует требованиям СНиП, законодательству РФ, техническим, санитарным, противопожарным требованиям, предъявляемым к гаражам, не нарушает права граждан и третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Указанным гаражом истец пользовалась, ухаживала за ним как за своим собственным. Право собственности на спорный объект недвижимости не было зарегистрировано в связи с правовой неграмотностью. После смерти М.С.В.. наследственное имущество фактически приняла истец. Поскольку право собственности на спорное наследственное имущество не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке, возможность оформить наследственное имущество в ином порядке у истца отсутствует. Истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти М.С.В.., умершего *** гараж, расположенный по адресу: ***; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на указанный гараж.

Определением судьи от 01.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению имуществом г. Черногорска.

Определением судьи от 17.04.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3

Истец, представитель ответчика администрации г. Черногорска, представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом г. Черногорска, третьи лица ФИО3, ФИО2 надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Истец просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Нотариус ФИО4 направила заявление в суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица ФИО3 и ФИО5 направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали на отсутствие возражений относительно заявленных требований, а также указали, что ФИО1 фактически вступила во владение гаражом, расположенным по адресу: *** оставшегося после смерти отца М.С.В. Они не претендуют на данный гараж, не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1

От представителя администрации г. Черногорска ФИО6, поступил в суд отзыв на исковое заявление, из которого следует, что администрация г. Черногорска просит удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о браке *** 16.12.2014 М.С.В. и ФИО7 заключили брак 27.12.1975, супругам присвоена фамилия М-вы.

Согласно свидетельству о смерти *** от 20.06.2022 М.С.В. умер ***.

ФИО2 и ФИО3 приходятся сыновьями ФИО1 и М.С.В. (свидетельство о рождении ***).

Из архивной выписки администрации г. Черногорска от 04.12.2024 следует, что постановлением администрации г. Черногорска о перерегистрации и закреплении земель от 17.11.1995 предоставлены в собственность безвозмездно земельные участки, занятые под строительство индивидуальных гаражей, выделенные ранее постановлениями администрации, с выдачей свидетельств на право собственности на землю М.С.В. площадью 24,0 кв.м в районе ***

Согласно постановлению администрации г. Черногорска от 18.01.2007 утверждены схемы гаражных массивов, расположенных на специально отведенных земельных участках на территории г. Черногорска

Из ответа администрации г. Черногорска от 26.02.2025 в адрес ФИО1 следует, что органами местного самоуправления города Черногорска разрешение на строительство объекта капитального строительства не выдавалось, в связи с чем выдать разрешение на ввод в эксплуатацию гаража № 2, расположенного по адресу: ***, не представляется возможным.

Из заключения ИП ФИО8 *** следует, что гараж, расположенный по адресу: *** соответствует требованиям СНиП, законодательству РФ, техническим, санитарным, противопожарным требованиям, предъявляемым к гаражам, не нарушает права граждан и третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности. Техническое состояние конструкций обследуемого здания, оценивается как работоспособное.

Из технического паспорта объекта недвижимости следует, что спорный гараж расположен по адресу: *** общая площадь здания 51,6 (гараж, погреб, погреб).

Согласно выписке из отчета *** сделанного по заказу ФИО1 по состоянию на 06.03.2025 рыночная стоимость нежилого здания –гаража, общей площадью 51,6 кв.м., расположенного по адресу: *** составляет 100 000 руб.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что в постановлении администрации г. Черногорска «О перерегистрации и закреплении земель» от 17.11.1995 указано о предоставлении М.С.В. безвозмездно в собственность земельного участка под строительство гаража в районе котельной 18 кв.м., суд приходит к выводу о том, что на момент смерти наследодателю М.С.В. на праве собственности принадлежали земельный участок и расположенный на нем гараж.

Согласно реестру наследственных дел наследственных дел в отношении М.С.В. не заводилось.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности, право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что М.С.В.. на момент смерти имел в собственности гараж № 2, расположенный по адресу: *** право собственности на который не было надлежащим образом оформлено. После смерти М.С.В. его супруга ФИО1 фактически приняла наследство, в том числе в виде спорного гаража.

Свидетельство о праве на наследство на спорное имущество никому не выдавалось.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

С учётом изложенного исковые требования ФИО1 о включении гаража в наследственную массу, признании права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося *** года со смертью М.С.В., гараж ***

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: *** квартала, общей площадью 51,6 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.Н. Коноплёва

Мотивированное решение составлено 12 мая 2025 года.