Дело № 2-711/2022
УИД 48RS0004-01-2022-000963-65
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2022 года г. Липецк
Левобережный районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Шепелёва А.В.
при ведении протокола помощником судьи Фоминой Н.Ю.,
с участием ответчика ФИО1,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Монтажник» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание имущества общего пользования и задолженности по целевым взносам,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Монтажник» обратилось в суд иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание имущества общего пользования и задолженности по целевым взносам, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что ФИО1 является собственником земельных участков № №, площадью 1000 кв.м., № №, площадью 1 000 кв.м., расположенных в . Размер взносов установлен решениями общих собраний СНТ «Монтажник» от 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 гг. и уставом СНТ. Поскольку ответчик не производила платежи за пользование инфраструктурой СНТ за период с 01.01.2019 года по 31.12.2021 год, а также по уплате целевых взносов за период с 01.01.2017 года по 31.12.2021 года, истец просил взыскать с ответчика задолженность за пользование инфраструктурой садоводства в размере 21 000 руб. за период с 01.01.2019 года по 31.12.2021 года за земельный участок № №, задолженность по целевым взносам в размере 7 000 руб. за период с 01.01.2017 года по 31.12.2021 года за земельный участок №№, задолженность за пользование за пользование инфраструктурой садоводства в размере 21 000 руб. за период с 01.01.2019 года по 31.12.2021 года за земельный участок № №, задолженность по целевым взносам в размере 7 000 руб. за период с 01.01.2017 года по 31.12.2021 года за земельный участок № №, расходы по оплате госпошлины в размере 1 880 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 руб., почтовые расходы в размере 70,50 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что не является членом СНТ, поскольку ранее ею были написаны заявления о выходе из СНТ, каких-либо коммуникаций на ее участках не имеется, инфраструктурой СНТ она не пользуется, а также на непредставление истцом доказательств расходования предъявляемых ко взысканию денежных средств, заявив ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании полагала заявленные требования не подлежащими удовлетворению.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Выслушав объяснения истца, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ), действующего с 01.01.2019 года, установлено, что лица, ведущие садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: а также земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , что подтверждается выписками из ЕГРН от 22.06.2022 года.
Из содержания искового заявления следует, что ФИО1 как лицо, ведущее садоводство в СНТ «Монтажник» без участия в товариществе, обязана вносить целевые взносы, а также производить оплату необходимых взносов за пользование объектами инфраструктуры садоводства, то есть за содержание имущества общего пользования.
В судебном заседании ФИО1 также ссылалась на то обстоятельство, что не является членом СНТ «Монтажник», поскольку ранее ею были написаны заявления о выходе из СНТ.
Суд отмечает, что само по себе отсутствие членства в товариществе, вопреки доводам ответчика, не является основанием для ее освобождения от внесения соответствующих платежей и, как следствие, основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку обязанность по уплате таковых возникла у ФИО1 в силу ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ ввиду нахождения принадлежащих ей земельных участков на № № и № № на территории указанного товарищества, в связи с чем ответчик не вправе в одностороннем порядке отказаться от производства платежей за содержание имущества общего пользования. Доказательств обратного суду не представлено.
Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик ФИО1 в судебном заседании указала, что каких-либо коммуникаций на ее участках не имеется, инфраструктурой СНТ она не пользуется.
Доводы ответчика подтверждаются показаниями свидетелей ФИО9., ФИО10 пояснивших, что каких-либо коммуникаций, в частности, электроэнергии, водопровода, на земельных участка ФИО1 не имеется, инфраструктурой СНТ она не пользуется.
Показания указанных свидетелей принимаются судом во внимание, поскольку они являются объективными, последовательными, согласуются с иными доказательствами по делу, оснований не доверять им у суда не имеется. Судом также учитывается, что свидетелям разъяснены положения ст.ст. 69, 70 ГПК РФ, они были предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307 и 308 УК РФ.
Однако, как указано выше, расположение принадлежащих ответчику земельных участков в границах СНТ «Монтажник» предполагает пользование общим имуществом товарищества, в связи с чем само по себе отсутствие на земельных участках ФИО1 каких-либо коммуникаций также не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной действующим законодательством обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием, и не является безусловным основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
Вместе с тем, доводы ответчика о непредставлении истцом доказательств, подтверждающих расходование предъявляемых к взысканию денежных средств проанализированы судом.
Согласно ч. 8 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
В силу п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона № 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Согласно ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения относится, в том числе определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Согласно уставу СНТ «Монтажник», утвержденному протоколом № 1 общего отчетного собрания садоводов СНТ «Монтажник» от 11.11.2021 года, СНТ «Монтажник» является добровольным объединением граждан – собственников садовых земельных участков и имущества общего пользования.
Целями деятельности товарищества является управление имуществом общего пользования, расположенные в границах территории садоводства; создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства; содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства; содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного само управления, а также защита их прав и законных интересов.
В соответствии с п. 6.6 устава СНТ «Монтажник» член товарищества обязан, в том числе своевременно (в установленные сроки) уплачивать взносы, предусмотренные уставом.
Согласно п. 7.1 устава СНТ «Монтажник» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы.
В соответствии с п. 7.2 устава СНТ «Монтажник» обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Согласно п. 7.7 устава СНТ «Монтажник» размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
В соответствии с п. 7.10 устава СНТ «Монтажник» член товарищества, не пользующийся своим земельным участком, а также объектами общего пользования, инфраструктурой, не освобождается от оплат взносов.
Согласно п. 7.11 устава СНТ «Монтажник» взносы оплачиваются членами товарищества до 1 июля текущего года, после указанной даты взносы оплачиваются с повышением на сумму, утвержденную общим собранием членов товарищества. При образовании задолженности по уплате членских взносов: задолженность прошлых лет оплачивается по ставке, утвержденной общим собранием членов товарищества, вне зависимости от периода образования долга.
В соответствии с п. 7.12 устава СНТ «Монтажник» в случае неуплаты членами товарищества установленных взносов в добровольном порядке имеющаяся задолженность взыскивается в судебном порядке.
Протоколом отчетного собрания уполномоченных садоводов СНТ «Монтажник» за 2016 год от 18.02.2017 года утверждена смета доходов и расходов на 2017 год.
Протоколом отчетно-выборного собрания уполномоченных садоводов СНТ «Монтажник» за 2017 года от 03.03.2018 года утверждена смета доходов и расходов на 2018 год, утвержден размер целевого взноса в размере 1 000 руб., плата с собственников садовых участков, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, не заключивших договор на пользование инфраструктурой и иным имуществом общего пользования СНТ «Монтажник», установлена в размере членских и целевых взносов текущего года.
Протоколом № 2 отчетного собрания уполномоченных садоводов СНТ «Монтажник» за 2018 год от 23.12.2018 года утверждена смета доходов и расходов на 2019 год, утвержден размер целевого взноса в размере 1 000 руб. с участка, плата с собственников садовых участков, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, устанавливается в размере членских и целевых взносов по смете текущего (2019) года.
Протоколом № 1 отчетно-выборного общего собрания садоводов СНТ «Монтажник» от 10.11.2020 года утверждена смета доходов и расходов на 2020 год, утвержден размер целевого взноса в размере 2 000 руб.
Протоколом № 1 общего отчетного собрания садоводов СНТ «Монтажник», проводимого в форме очно-заочного голосования, за 2020 год от 11.01.2021 года утверждена смета доходов и расходов на 2021 год, утвержден размере целевого взноса в размере 2 000 руб., плата для собственников, не являющихся членами товарищества, на содержание имущества общего пользования установлена в размере и сроки, установленных взносов для членов СНТ.
Размер членских взносов установлен в размере 500 руб. за сотку – при оплате до 01 июля, в размере 600 руб. за сотку – при оплате в период с 01 июля до 31 декабря, в размере 700 руб. за сотку – долги предыдущих лет. Плата для собственников, не являющихся членами товарищества, на содержание имущества общего пользования в размере и сроки, установленные для членов СНТ.
Из содержания протоколов общего собрания садоводов СНТ «Монтажник» усматривается, что целевые взносы в размере 1 000 руб. с каждого земельного участка за 2017, 2018, 2019 гг., а затем в размере 2 000 руб. с каждого земельного участка за 2020, 2021 гг. являются взносами на ремонт трубы, замену системы полива, замену системы центрального водоснабжения для полива.
Согласно представленному истцом расчету задолженность ФИО1 за содержание имущества общего пользования СНТ «Монтажник» за период с 01.01.2019 года по 31.12.2021 года по каждому земельному участку площадью 1 000 кв.м. или 10 соток составляет 21 000 руб. (700 руб. ? 10 соток ? 3 года), а всего за два земельных участка 42 000 руб. (21 000 + 21 000); задолженность по оплате целевых взносов за период с 01.01.2017 года по 31.12.2021 года по каждому земельному участку составляет 7 000 руб. (1 000 + 1 000 + 1 000 + 2 000 + 2 000), а всего за два земельных участка 14 000 руб. (7 000 + 7 000).
Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик ФИО1 заявила ходатайство об истребовании у истца сметы, калькуляции, счетов и иных документов о расходовании денежных средств, предъявляемых к взысканию, в связи с чем судом в адрес СНТ «Монтажник» был направлен соответствующий запрос, однако какой-либо информации в подтверждение заявленных исковых требований стороной истца в адрес суда не направлено.
Представленные стороной истца протоколы свидетельствуют об определении товариществом суммы целевых взносов и размера членских взносов, соответствующих суммам платежей на содержание имущества общего пользования для собственников земельных участков, не являющихся членами товарищества, однако не подтверждают факт выполнения СНТ предусмотренных уставом обязательств и объем несения соответствующих расходов.
Проанализировав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ с учетом доводов и возражений ответчика, обстоятельств дела, суд отмечает, что в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ стороной истца не представлено доказательств фактического несения расходов на содержание имущества общего пользования за период с 01.01.2019 года по 31.12.2021 года, оказания соответствующего объема услуг, заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, несения расходов и выполнения конкретных работ в рамках целевых взносов за период с 01.01.2017 года по 31.12.2021 года, а равно их экономического обоснования.
Непредставление истцом данных о том, какие именно расходы обуславливают необходимость взыскания с ответчика указанных в исковом заявлении сумм, свидетельствует о наличии в действиях стороны истца признаков злоупотребления правом, которое в силу ст. 10 ГК РФ является недопустимым, поскольку в данной конкретной ситуации суд лишен возможности проверить обоснованность данного взыскания, в связи с чем полагает необходимым отказать СНТ «Монтажник» в удовлетворении предъявленных к ФИО1 исковых требований о взыскании задолженности по оплате за содержание имущества общего пользования за период с 01.01.2019 года по 31.12.2021 года и задолженности по целевым взносам за период с 01.01.2017 года по 31.12.2021 года.
Суд также отмечает, что при недоказанности истцом указанных выше обстоятельств само по себе наличие у ответчика обязанности по внесению соответствующих платежей не является безусловным основанием для удовлетворения исковых требований.
Судом также проанализированы доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.
В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности в силу п. 1 ст. 196 ГК РФ устанавливается в три года.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как следует содержания п.п. 1 и 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
С учетом содержания п. 7.11 устава СНТ «Монтажник» о необходимости внесения оплаты до 1 июля текущего года и направления настоящего искового заявления в суд 02.06.2022 года доводы ответчика о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности в части взыскания задолженности по оплате за содержание имущества общего пользования за период с 01.01.2019 года по 31.12.2021 года являются необоснованными. При этом доводы о пропуске срока исковой давности в части взыскания задолженности по оплате целевых взносов за период с 01.01.2017 года по 31.12.2018 года в размере 4 000 руб. ((1 000 + 1 000) ? 2 года) заслуживают внимания ввиду истечения установленного ст. 196 ГК РФ трехлетнего срока за данный период по состоянию на дату направления искового заявления в суд и являются самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности по оплате целевых взносов за период с 01.01.2017 года по 31.12.2018 года в размере 4 000 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку судом истцу отказано в удовлетворении основной части требований, требования о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины, расходов на оплату услуг представителя и почтовых расходов также не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований СНТ «Монтажник» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание имущества общего пользования за период с 01.01.2019 года по 31.12.2021 года и задолженности по целевым взносам за период с 01.01.2017 года по 31.12.2021 года, судебных расходов отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Левобережный районный суд г. Липецка.
Председательствующий А.В. Шепелёв
Решение в окончательной форме с учетом положения
ч. 3 ст. 107 ГПК РФ изготовлено 23.08.2022 года.
Председательствующий А.В. Шепелёв