УИД 77RS0013-02-2024-011845-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2024 годаадрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кругликовой А.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7828/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании денежных средств указывая, что 16.09.2020 умер фио, наследниками по завещанию к имуществу умершего являются истец и ответчик фио, которые в установленном законом порядке обратились к нотариусу адрес с заявлением о принятии наследства. Нотариусом адрес фио истцу и ответчику ФИО3 выданы Свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в ½ доле каждому наследнику. Право собственности истца зарегистрировано в Росреестре 19.03.2021, право собственности ответчика ФИО3 зарегистрировано 09.04.2021. С момента смерти фио ответчик фио оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производила. Из полученной выписки из ЕГРН истцу стало известно, что ответчик фио 07.02.2024 подарила свою ½ долю квартиры фио Между тем, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг истец несет единолично. Добровольно определить порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг невозможно, поскольку между сторонами возникли конфликтные отношения.

За период с августа 2021 года по август 2024 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных расходов в размере сумма, задолженность ФИО3 составляет сумма (сумма /2), за период с августа 2021 года по январь 2024 года включительно, задолженность ФИО2 в размере сумма (сумма/2), за период с февраля 2024 года по август 2024 года включительно.

В связи с чем, истец просит суд определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, следующим образом: за ФИО1 в размере 1/2 доли от причитающихся платежей и причитающейся на эту долю общей площади квартиры, за ФИО2 в размере 1/2 доли от причитающихся платежей общей суммы оплаты и причитающейся на эту долю общей площади квартиры.

Взыскать с ФИО3 денежные средства в размере сумма в качестве компенсации ½ доли за произведенную оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с августа 2021 года по январь 2024 года включительно. Взыскать с ФИО2 денежные средства в размере сумма в качестве компенсации ½ доли за произведенную оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с февраля 2024 года по август 2024г. включительно. Взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы.

Стороны о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчик фио и ее представитель в судебное заседание явились, против удовлетворения требований истца возражали, по основаниям, указанным в письменных возражениях на иск, просили в удовлетворении требований истца отказать.

Представитель ответчика ФИО2 в судебное заседание явился против удовлетворения требований истца возражали, по основаниям, указанным в письменных возражениях на иск, просили в удовлетворении требований истца отказать.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при имеющейся явке, о чем не возражали участники процесса, по имеющимся в деле доказательствам, которых суд считает достаточными для рассмотрения дела по существу.

Выслушав явившихся лиц, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичное положение содержится в ч. 1 ст. 288 ГК РФ и в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ в отношении права собственника на жилое помещение.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчик фио являлись собственниками в ½ доли каждая, квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом адрес фио Право собственности истца зарегистрировано в Росреестре 19.03.2021, право собственности ответчика ФИО3 зарегистрировано 09.04.2021 Согласно сведениям ЕГРН с 07.02.2024 собственником ½ доли в квартире, расположенной по адресу: адрес, является фио, на основании договора дарения доли квартиры.

Истец указывает, что ответчики свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, оплату коммунальных услуг истец несет самостоятельно.

Соглашение об участии в оплате жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не достигнуто.

Согласно представленного истцом расчета, за период с августа 2021 года по август 2024 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, при этом задолженность ФИО3 составляет сумма (сумма /2), за период с августа 2021 года по январь 2024 года включительно, задолженность ФИО2 составляет сумма (сумма/2), за период с февраля 2024 года по август 2024 года включительно.

Учитывая, что все собственники жилого помещения обязаны принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о порядке оплаты сторонами не достигнуто, суд полагает возможным определить размер участие сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в судебном порядке, следующим образом: за ФИО1 в размере ½ доли от причитающихся платежей и причитающейся на эту долю общей площади, за ФИО2 в размере ½ доли от причитающихся платежей общей суммы оплаты и причитающейся на эту долю общей площади квартиры.

С учетом изложенного суд находит требования истца об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, и считает необходимым определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры, расположенной по адресу: адрес, соразмерно принадлежащим фио, фио долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в размере ½ доли каждому.

Требования истца о взыскании с ответчиков компенсации расходов на оплату коммунальных платежей, с ФИО3 в размере сумма, что составляет ½ долю произведенной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2021 года по январь 2024 года, с ФИО2 в размере сумма за период с февраля 2024 года по август 2024 года, подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что оплату коммунальных услуг за спорный период произвел истец, что подтверждается платежным поручением, доказательств обратного суду представлено не было.

Доводы ответчиков, о том, что ранее, после смерти наследодателя, между истцом и ФИО3 были достигнуты устные договоренности о несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги только единолично истцом, в связи с чем, в удовлетворении требований истца о взыскании половины стоимости произведенной оплаты должно быть отказано, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку правового значения для разрешения данного спора не имеют. Истец не отрицает, что первоначально между ней и фио такие договоренности были, однако в последствие между сторонами возникли конфликтные отношения, которые вылились в многочисленные судебные споры, что не оспаривалось и стороной фио При этом суд принимает во внимание, что каких-либо письменных соглашений между сторонами относительно внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не заключалось.

Судом также отклоняются доводы ответчиков, указанные ими в обоснование отказа в иске истцу, в части внесения ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период непосредственно на счет управляющей организации, поскольку таким способом понесенные истцом расходы по оплате коммунальных услуг компенсированы быть не могут, при этом суд принимает во внимание, что внесение ответчиками в адрес управляющей организации платы за жилое помещение и коммунальные услуги за уже оплаченные истцом периоды времени является нецелесообразным, не имеющим правового смысла.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и с 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В постановлении Конституционного Суда РФ от 05.06.2012 N 13-П указано, что оценка доказательств и отражение их результатов в судебном решении является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, что, однако, не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом произведены расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, исходя из обстоятельств дела, его категории и сложности, объема выполненной представителем работы, участия представителя истца в судебном заседании, суд полагает разумным взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца расходы на оплату юридических услуг и услуг представителя в размере сумма.

Руководствуясь 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: адрес, следующим образом: за ФИО1 в размере ½ доли от причитающихся платежей общей суммы оплаты и причитающейся на эту долю общей площади квартиры, за ФИО2 в размере ½ доли от причитающихся платежей общей суммы оплаты и причитающейся на эту долю общей площади квартиры.

Решение является основанием для ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг адрес" выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: адрес, в соответствии с установленными долями.

Взыскать с ФИО3 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) денежные средства в размере сумма в качестве компенсации ½ доли за произведенную оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с августа 2021 года по январь 2024 года.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) денежные средства в размере сумма в качестве компенсации ½ доли за произведенную оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с февраля 2024 года по август 2024 года.

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (0903.1958 года рождения, паспортные данные) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2025 года.

Судья