Решение по делу № 2-777/2025 от 29.08.2025 - об обязании осуществить перенос (переустройство) объекта электросетевого хозяйства – воздушной линии электропередач.

дело №2-777/2025

03RS0044-01-2025-000787-34

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 августа 2025 года село Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,

с участием представителя истца ФИО3 ВА. – ФИО1,

представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные электрические сети» (ООО «Башкирэнерго») ФИО2,

при секретаре Вагизовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные электрические сети» (ООО «Башкирэнерго») об обязании осуществить перенос (переустройство) объекта электросетевого хозяйства – воздушной линии электропередач,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные электрические сети» (ООО «Башкирэнерго») об обязании осуществить перенос (переустройство) объекта электросетевого хозяйства – воздушной линии электропередач, указывая в обоснование, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу6 РБ, <адрес>, с<адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом застройки – для индивидуальной жилой застройки, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка составляет 3 154 кв.м., зона с особыми условиями использования территории в границах обозначенного участка 1 340 кв.м.: РБ, <адрес>, охранная зона ВЛ 6-10 кВ Ф-106, Ф-107, Ф-108, Ф-109, Ф-110, Ф-183 ПС Охлебинино ООО «Башкирэнерго», что накладывает существенные ограничения при использовании при использовании земельного участка по назначения – индивидуальное жилищное строительство. Действуя разумно и добросовестно при покупке земельного участка с кадастровым номером № истец запросила правоустанавливающие документы, в том числе, выписку из ЕГРН, в которой обременений в виде охранной зоны ВЛ не было. Продавец умолчал о наличии ЗОУИТ. При личном осмотре территории наличие линейного объекта в границах приобретаемого участка также было не очевидным обстоятельством, в связи с большим количеством растительности и отсутствием какой-либо видимости. Данный факт выяснился только после покупки в ходе освоения земельного участка и подготовки документов – разрешения на строительство жилого дома. В градостроительном плане земельного участка есть пометка, что требуется вынос ЛЭП 10 кВ с территории земельного участка, так как строительство в охранной зоне запрещено. ДД.ММ.ГГГГ после установки владельца линии электропередачи – ООО «Башкирэнерго», истец направила обращение с просьбой о переносе опоры ЛЭП со своего земельного участка. В обращении разъяснила, что в связи с имеющимися ограничениями, использовать участок по назначению не представляется возможным, так как половина участка в зоне с особыми условиями использования. ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен ответ, что в ближайшее время ООО «Башкирэнерго» не планирует выполнение по демонтажу опор ЛЭП, вынос существующих объектов возможен за счет собственника земельного участка при условии технической возможности. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком была получена досудебная претензия, которая содержала разъяснение по существу заявленных требований. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Башкирэнерго» был предоставлен ответ, что позиция уже была изложена ранее в письме от ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, истец просит обязать ООО «Башкирэнерго» осуществить перенос объекта электросетевого хозяйства – воздушной линии электропередачи ВЛ 6-10 кВ Ф-106, Ф-107, Ф-108, Ф-109, Ф-110, Ф-183 ПС Охлебинино в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, с условием расположения данной линии электропечи, исключающим пересечение или наложение охранной зоны с данным земельным участком.

На судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, не просила дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3 ВА. – ФИО1 в ходе судебного заседания исковые требования поддержал, просил их удовлетворить

Представитель ответчика ООО «Башкирэнерго» ФИО2 с исковыми требованиями не согласилась, просила в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица администрации муниципального района Иглинский район РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, не просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, на истца возложена обязанность доказать те обстоятельства, на которых он основывал свои исковые требования.

Как следует из материалов дела, истец ФИО3 является собственником земельного участка, площадью 3154 кв.м, с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, переход права собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО4 администрацией МР <адрес> РБ выдан градостроительный план земельного участка, расположенного по указанному адресу, из которого следует, что были выявлены нарушения при освоении земельного участка, а именно по участку проходит ЛЭП -10 кВ, строительство в охранной зоне II ЛЭП-10 кВ запрещено.

Также указано на необходимость выноса ВЛ-10кВ с территории земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в ООО «Башкирэнерго» с заявлением о демонтаже опоры линии электропередачи, снятии ограничений, предусмотренных ст. 56 Земельного кодекса РФ в границах земельного участка с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ за №№ ООО «Башкирэнерго» ФИО3 дан ответ о том, что персоналом ПО ЦЭС ООО «Башкирэнерго» проведено комиссионное обследование и установлено, что по территории земельного участка с кадастровым номером № проходит участок ВЛ-10 кВ Ф-108 ПС Охлебинино. Указано, что линия электропередачи находится в удовлетворительном техническом состоянии, введена в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году, от вышеуказанной линии снабжаются электроэнергией бытовые потребители, в соответствии с требованиями земельного законодательства права пользования земельными участками под объектами электроэнергии принадлежащими ООО «Башкирэнерго» оформлена в надлежащем порядке. Также отмечено, что в ближайшее время ПО ЦЭС ООО «Башкирэнерго» не планирует выполнение на ВЛ-10 кВ, Ф-108 ПС Охлебинино работ по демонтажу опор, капитальному ремонту или реконструкции линии. Вынос существующих объектов электросетевого хозяйства возможен за счет собственников земельных участков по техническим условиям ПО ЦЭС ООО «Башкирэнерго», при соблюдении следующих условий: наличие физической возможности переноса линии электропередачи; разработка технических условий ПО ЦЭС ООО «Башкирэнерго» (владельца ВЛ-10 кВ), осуществление выбора направления трассы ВЛ с отводом земли; разработка проекта с оформлением необходимых разрешений в соответствии с действующим законодательством, выполнение работ с привлечением специализированной организации и вводом объекта в эксплуатацию. Осуществление указанных действий выполняется за счет собственников земельных участков.

Направленная ФИО4 в адрес ответчика досудебная претензия от ДД.ММ.ГГГГ, ответом ООО «Башкирэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ также оставлена без удовлетворения.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на то, что при приобретении земельного участка она не была осведомлена о наличии линии электропередачи на земельном участке и о наличии на нем охранной зоны. Полагает, что обязанность по переносу линии электропередачи должна быть возложена на ответчика ООО «Башкирэнерго».

Разрешая спор, суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 89 Земельного кодекса Российской Федерации землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с частями 2, 3 указанной статьи для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации. Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 утверждены Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, в соответствии с пунктом шестым которых границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании. Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах.

Согласно пункту 2 указанного постановления, утвержденные настоящим постановлением правила не распространяются на объекты, размещенные в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства до даты вступления в силу настоящего Постановления.

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 26 августа 2013 г. N 736 "О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства", согласование границ охранных зон объектов электросетевого хозяйства, введенных в эксплуатацию до даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 24 сентября 2009 г. N 160, с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный энергетический надзор, не требуется. Сведения о границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства, введенных в эксплуатацию до даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 24 сентября 2009 г. N 160, вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления организации, владеющей такими объектами на праве собственности или на ином законном основании.

В ходе рассмотрения дела судом по делу назначена комплексная инженерно-техническая и землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Центр независимой экспертизы».

Согласно заключению экспертов ООО «Центр независимой экспертизы» №-№ от ДД.ММ.ГГГГ опора объекта электросетевого хозяйства – воздушной линии электропередачи ВЛ -10 кВ Ф-108 ПС Охлебинино расположена на северо-западной части территории земельного участка с кадастровым номером №.

Фактические координаты опоры ЛЭП:

Х – №.

Объект электросетевого хозяйства – воздушные линии электропередачи ВЛ-10 кВ Ф-108 ПС Охлебинино относительно земельного участка с кадастровым номером № фактически проходят с северо-западной по юго- восточную границу земельного участка по прямой по следующим координатам: 1: Х№.

Фактически координаты границ охранной зоны линии электропередач площадью 1318 кв.м., относительно кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером №.

1: №

№

№

№

№

Ограничения по использованию земельного участка с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, по адресу: РБ, <адрес>, с/с <адрес>, <адрес>, и имеющихся на нем строений установлены только в части прохождения ЛЭП и охранной зоны, предусмотренные п. 8 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Возможность использования земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес> при наличии на этом участке объекта электросетевого хозяйства – воздушной линии электропередачи ВЛ-10 кВ Ф-108 ПС Охлебинино, а также охранной зоны объекта электросетевого хозяйства ВЛ – 6-10 Ф-106, Ф-107, Ф-108, Ф – 109, Ф – 110, Ф 183 ПС Охлебинино имеется.

Техническая возможность (технические условия) переноса )переустройства) объекта электросетевого хозяйства – воздушной линии электропередачи ВЛ-10 кВ Ф-108 ПС Охлебинино имеется.

Рекомендуется выполнить ВЛ с установкой новой опоры ближе к дороге, что позволит уменьшить охранную зону на участке и обеспечить большую безопасность эксплуатации.

Для реализации переноса необходимо разработать проектную документацию, согласовать ее с сетевой организацией, получить разрешение на производство работ и выполнить строительно-монтажные работы в соответствии с проектом и требованиями нормативных документов.

Кабели (провода) воздушной линии требуют переустройства (перетяжки) с соблюдением нормативных расстояний. Сечение провода (марка) должно быть указано в проектной документации.

Вариантом такого переноса является обход земельного участка с кадастровым номером № путем переноса бетонной опоры и установки новой опоры в 22 м параллельно существующей линии ЛЭП по следующим координатам:

ОП №: Х – №.

При таком переносе длина кабели увеличивается с 114,0 м до 131,5 м. Наложение охранной зоны на кадастровые границы участка составляет 441 кв.м. Максимальная длина наложения охранной зоны будет у существующей опоры ЛЭП.

Заключение ООО «Центр независимой экспертизы» полностью соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку оно дано в письменной форме, содержит подробное описание проведенных исследований, анализ имеющихся данных, результаты исследований, ссылку на использованную литературу, конкретные ответы на поставленные судом вопросы, являются последовательными. Заключение эксперта не допускает неоднозначного толкования, не вводит в заблуждение, является достоверным и допустимым доказательством.

Оснований не доверять выводам судебной экспертизы у суда не имеется.

Таким образом, из заключения экспертизы следует, что ограничения по использованию земельного участка с кадастровым номером №, и имеющихся на нем строений имеется только в части прохождения ЛЭП и охранной зоны. При этом возможность использовать указанный земельный участок при наличии на нем объекта электросетевого хозяйства – воздушной линии электропередачи ВЛ-10 кВ Ф-108 ПС Охлебинино, а также охранной зоны объекта электросетевого хозяйства ВЛ – 6-10 Ф-106, Ф-107, Ф-108, Ф – 109, Ф – 110, Ф 183 ПС Охлебинино имеется.

При таком положении, суд приходит к выводу, что ФИО3 не ограничена в использовании права владения и пользования принадлежащим ей земельным участком, как она ранее заявляла об этом в исковом заявлении.

Кроме того, из технической документации, а именно акта технического освидетельствования №, следует, что линия электропередачи ВЛ 10 кВ Ф-108 ПС Охлебинино введена в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году.

Согласно сведениям геоинформационного портала сведения об охранной зоне инженерных коммуникаций по адресу: РБ, <адрес>, охранная зона ВЛ 6-10 кВ Ф-106, Ф-107, Ф-108, Ф-109, Ф-110, Ф-183 ПС Охлебинино внесены ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на момент приобретения ФИО3 земельного участка с кадастровым номером № сведения об охранной зоне были надлежащим образом оформлены и внесены в документы государственного кадастрового учета, а стало быть, доводы истца о том, что публичные сведения о технических характеристиках земельного участка не содержали сведения о границах охранной зоне на территории указанного земельного участка, не могут быть признаны судом обоснованными.

Следует также отметить, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № образован и поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, то есть на момент образования указанного земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет линия электропередачи уже существовала, а потому отсутствуют основания полагать, что линии электропередачи были установлены в нарушение прав правообладателя указанного земельного участка.

Также суд полагает необходимым отметить, что при приобретении земельного участка и должной осмотрительности ФИО3 могла не обнаружить наличие на земельном участка опоры линии электропередачи.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства суд не находит оснований полагать, что противоправными действиями ответчика были нарушены права и законные интересы истца ФИО3 и, как следствие необходимость возложения на ответчика обязанности по переносу спорной опоры электропередачи.

Как следует из экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, техническая возможность переноса объекта электросетевого хозяйства имеется при условии разработки проектной документации, согласования ее с сетевой организацией и получения разрешения на производство работ и выполнения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями нормативных документов.

Указанное свидетельствует о том, что при необходимости перенос опоры линии электропередач ФИО3 вправе осуществить за свой собственный счет.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО4 отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, к обществу с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные электрические сети» (ООО «Башкирэнерго») (ОГРН №, ИНН №) об обязании осуществить перенос (переустройство) объекта электросетевого хозяйства – воздушной линии электропередач ВЛ-6-10 кВ Ф-106, Ф-107, Ф-108, Ф-109, Ф-110, Ф-183 ПС Охлебинино в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с условием расположения линии электропередачи, исключающим пересечение или наложение охранной зоны с земельным участком, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Р.Р.Сафина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 августа 2025 года.