Производство № 2-2864/2025
УИД 28RS0004-01-2025-003602-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июля 2025 года город Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
Председательствующего судьи Данилова Е.А.,
при секретаре судебного заседания Эглит Н.В.
с участием помощника прокурора г. Благовещенска – Суворовой М.А., истца ФИО1, представителя истца ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 С.С., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.
Ответчик ФИО3 является супругой сына истца, по просьбе которого в октябре 2023 года формально в целях трудоустройства она была зарегистрирована в жилом помещении по указанному адресу. В мае 2024 года ответчик без ведома и согласия истца зарегистрировала в спорном жилом помещении свою дочь ФИО5-С.С., *** года рождения.
Фактически ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь в жилое помещение по адресу: *** не вселялись, совместно с собственником не проживали, в связи с чем, право пользования данным жилым помещением у них не возникло. Регистрация ответчиков по спорному адресу носит формальный характер. Вещей, принадлежащих ответчикам, в доме нет. В настоящее время ответчики проживают в Московской области, связь с истцом не поддерживают с октября 2023 года.
На основании изложенного, истец просит признать ФИО3, несовершеннолетнюю ФИО5-С.С., *** года рождения не приобретшими право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 настаивали на удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно истец пояснила, что после регистрации брака по просьбе сына ФИО4 она зарегистрировала его супругу ФИО3 в спорном жилом помещении в целях трудоустройства и возможности приобретения на ее имя субсидированных авиабилетов. Сразу после свадьбы супруги переехали на новое место жительства в г. ***. Однако совместная жизнь не сложилась, 18.06.2024 года ФИО4 вернулся в г. Благовещенск с намерением расторгнуть брак. Однако сделать это не успел, в августе 2024 года он пропал, по факту исчезновения ФИО4 возбуждено уголовное дело. Ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживала, в него не вселялась, никогда не оставалась в нем ночевать. С октября 2023 года она с дочерью ФИО5-С.С. постоянно проживает в Московской области, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, попыток вселения в него не предпринимала.
В своем заключении помощник прокурора Суворова М.А. полагала, что правовых оснований для удовлетворения иска ФИО1 не имеется, поскольку материалами дела установлено, что ответчик ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5 фактически в спорном жилом помещении не проживают. Добровольно сняли сведения о себе с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, следовательно, права истца в настоящее время не нарушены.
В судебное заседание не явились ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5-С.С., представитель Отдела опеки и попечительства управления образования администрации города Благовещенска, представители третьих лиц МУ МВД России «Благовещенское», Управления МВД России по Амурской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. ст. 113, 118 ГПК РФ.
В письменном заключении по делу представитель Управления образования администрации г. Благовещенска ФИО6 просит принять решение по существу спора в соответствии с действующим законодательством с учетом интересов несовершеннолетней ФИО5-С.С.
Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5-С.С., в телефонограмме от 17.07.2025 года просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Дополнительно пояснила, что, в спорном жилом помещении никогда не проживала, в него не вселялась и вселяться не собирается.
На основании положений ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, а также ст. 154 ГПК РФ, устанавливающей сроки рассмотрения и разрешения гражданских дел, дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства по имеющимся доказательствам.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства и разъяснений по их применению возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения и проживанием в нем. Сам факт регистрации по месту жительства лица с согласия собственника не означает возникновение у него права на жилую площадь.
Судом установлено, что настоящий спор возник относительно права пользования ответчиков ФИО3, ФИО5-С.С., *** года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Материалами дела подтверждается, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 02.12.2011 года истец ФИО1 является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ***. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
Ответчик ФИО3 приходится истцу невесткой, так как состоит в зарегистрированном браке с сыном истца ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ОТ *** от 16.09.2023 года, записью акта о заключении брака *** от 16.09.2023 года.
Согласно записи акта о рождении *** от *** Полывяная (до брака - ФИО5) Е.Р. является матерью несовершеннолетней ФИО5-С.С., *** года рождения.
Из адресной справки от 01.03.2025 года, сведений отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Амурской области от 21.04.2025 года усматривается, что ФИО3, *** года рождения была зарегистрирована по адресу: *** 09.10.2023 года, несовершеннолетняя ФИО5, *** года рождения зарегистрирована по указанному адресу с 31.05.2024 года.
Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указывает, что ответчик ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5 фактически в спорное жилое помещение не вселялись, совместно с собственником никогда не проживали. Их регистрация по спорному адресу носит формальный характер. Вещей, принадлежащих ответчикам, в доме нет.
Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
Доказательств, опровергающих доводы истца и представленные по делу доказательства, ответчик ФИО3 не представила. Напротив, в ходе судебного разбирательства подтвердила, что в жилом доме по адресу: *** никогда не проживала, вселяться в данное жилое помещение и проживать в нем не планирует.
Кроме того, в ходе рассмотрения дела ФИО3, ФИО5 снялись с регистрационного учета по адресу: *** со 02.06.2025 года зарегистрированы по новому месту жительства по адресу: ***. Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями, представленными по запросу суда отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Амурской области от 16.06.2025 года, штампом о регистрации в паспорте ответчика, копией свидетельства о регистрации по месту жительства от 02.06.2025 года.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.
По смыслу указанных норм закона, защите подлежат лишь нарушенные или оспоренные права, при этом обязанность по доказыванию самого наличия такого права и его нарушения кем-либо лежит на лице, обратившемся в суд.
На основании вышеизложенного, исходя из оснований предъявленного иска, установленных судом обстоятельств, суд считает, что требования истца ФИО1 удовлетворению не подлежат, поскольку в процессе рассмотрения дела установлено, что ответчики в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности не проживают и никогда не проживали, вселяться в него не планируют, на имущество истца не претендуют. На момент принятия судом решения ответчики в добровольном порядке снялись с регистрационного учета по адресу: ***. Соответственно, законные права и интересы истца, о нарушении которых указывается в исковом заявлении, восстановлены и судебной защите не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 С.С., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Данилов Е.А.
Решение в окончательной форме составлено 31 июля 2025 года.