ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Исаковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 02-3756/2025 по иску ДГИ г. Москвы к ФИО1 о признании утратившей право пользование жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользование жилым помещением со снятием с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что по имеющимся сведениям, наниматель жилого помещения по адресу: …………….., ФИО1 долгое время не проживает по месту жительства. По данным, содержащимся в паспортном досье, паспорт гражданина РФ, выданный ответчику 16.05.2001, имеет статус - действителен. Жилое помещение находится в собственности города Москвы. Согласно жилищным документам, полученным в рамках межведомственного взаимодействия, в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет более 34 569.27 руб. Сведения о смерти ответчика в рамках межведомственного взаимодействия не поступили. В базе автоматизированной информационно-аналитической системы бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения города Москвы сведений о поступлении трупа ответчика в судебно-медицинские морги не имеется. По информации ГКУ «Социальное казначейство города Москвы» не состоит на учете. В ходе осмотра, проведенного 10.10.2024, доступ в жилое помещение не обеспечен, дверь закрыта. Каких-либо оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчика не имеется. Ответчик нарушает право собственности города Москвы на данное жилое помещение, лишая возможности распоряжаться жилым помещением в установленном законом порядке, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением с целью защиты нарушенного права.

С учетом изложенного, истец просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: …………………. со снятием с регистрационного учета.

Представитель истца ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщила, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства, с учетом положений ст.ст. 167, 233-237 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Частями 3 и 4 ст. 49 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, в порядке, установленном настоящим Кодексом, если иной порядок не предусмотрен Федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта Российской Федерации.

В силу ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено законом.

Как установлено судом, спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: …………………….., нанимателем которого является ФИО1

По данным, содержащимся в паспортном досье, паспорт гражданина РФ, выданный ответчику, имеет статус - действителен. Жилое помещение находится в собственности города Москвы.

Согласно жилищным документам, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, при этом задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет более 34 569.27 руб.

Сведения о смерти ответчика в рамках межведомственного взаимодействия не поступили.

В базе автоматизированной информационно-аналитической системы бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения города Москвы сведений о поступлении трупа ответчика в судебно-медицинские морги не имеется.

По информации ГКУ «Социальное казначейство города Москвы» ответчик не состоит на учете.

В ходе осмотра, проведенного 10.10.2024, доступ в жилое помещение не обеспечен, дверь никто не открыл.

Таким образом, совокупностью собранных по делу доказательств, суд полагает установленным факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, при этом доказательств того, что его выезд является временным, вынужденным суду представлено не было. Напротив, из материалов дела с достоверностью следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая заявленные истцом требования, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание доказательства, опровергающие доводы стороны истца. Однако ответчик от явки в суд уклонился, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения, не представил. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороны по делу имели равные возможности по представлению доказательств, однако иных доказательств стороной ответчика суду не представлено. В связи с этим суд, руководствуясь положениями статей 67 и 68 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям, исходя из имеющихся в деле доказательств.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает без уважительных на то причин, не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения, ее выезд носил добровольный характер, вселиться в спорное жилое помещение она не пытался, препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинилось. При этом достоверных и бесспорных доказательств того, что ответчик пытался вселиться в квартиру и ему чинились препятствия в пользовании и он вынужден не проживает в квартире, суду представлено не было.

Поскольку за нанимателем сохраняются такие права только в случае, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, а ответчик длительное время не пользуется жилой площадью по месту регистрации, от своих прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, отказался добровольно, то в силу ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма в отношении него считается расторгнутым, и следовательно ответчик утратили право пользования спорным помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик признается судом утратившим право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении, в котором не проживает и правом пользования, на которое не обладает.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по изложенным выше основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ………………………………. со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 29.05.2025 г.

Судья: