Дело № 2-5756/2022

УИД 77RS0022-02-2022-008294-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 01 сентября 2022 года

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,

при секретаре фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5756/2022 по иску ФИО1 к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

Установил :

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио и её несовершеннолетней дочери фио, 01 апреля 2015 года, о признании утратившими право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: адрес и адрес, снятии их с регистрационного учета.

Исковые требования ФИО1 мотивированы тем, что истец является единоличным собственником спорных квартир, ответчики собственниками не являются, фактически в квартире не проживают, их регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер. Истец фио и ответчик фио ранее состояли в зарегистрированном браке, решением мирового судьи судебного участка № 187 адрес от 25 мая 2020 брак расторгнут. В апреле 2020 года фио выехала вместе с несовершеннолетней фио в свою квартиру по адресу: адрес. Ответчики не являются членами семьи истца, не оплачивают коммунальные платежи, что влечет для истца дополнительные расходы по содержанию жилья. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника жилых помещений, предусмотренные ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ. Учитывая вышеизложенное, истец просил суд удовлетворить исковые требования.

Истец фио в судебное заседание явился, иск поддержал, просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик фио ( она же законный представитель фио), в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась надлежащим образом по месту ее постоянной регистрации и адресу проживания, извещена телефонограммой, знает о предъявленном иске (л.д. № 35), уважительных причин неявки в суд не представила, возражений по существу иска суду не подала, суд считает возможным, учитывая также сроки рассмотрения гражданских дел, рассмотреть дело в соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по адрес не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени слушания дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, ходатайства об отложении слушания дела не заявил.

В соответствии со статьей 113 ГПК РФ Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Неполучение повесток на судебные заседания не является препятствием для рассмотрения дела с учетом п. 1 ст. 20 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2012 г. № 302-ФЗ»).

Исходя из части 1 статьи 35 ГПК РФ - Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд, выслушав истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ - Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ - Суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ - Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. № 13), несовершеннолетняя дочь сторон фио, 01 апреля 2015 года, зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. № 12).

Собственником вышеуказанных квартир, общей площадью 33 кв.м. и 35,2 кв.м. является истец ФИО1 (100 % доли), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 77АЖ 350094 и 77-АО 015855 (л.д. № 10-11).

Достоверность представленных суду доказательств, подтверждающих вышеуказанные обстоятельства, у суда сомнений не вызывает.

Как указывает истец фио ранее он состоял в зарегистрированном браке с ответчиком фио, она как супруга была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. 01 апреля 2015 года у ФИО1 и фио родилась дочь фио, которая 10 апреля 2015 года была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. В апреле 2020 года фио выехала вместе с несовершеннолетней фио в свою квартиру по адресу: адрес. Ребенок посещает детский сад по новому месту жительства матери, фактически отношения истца с ответчиком фио и несовершеннолетней дочерью прекращены и с момента выезда они перестали быть членами семьи истца, родственные отношения истец с дочерью не поддерживает. Решением мирового судьи судебного участка № 187 адрес от 25 мая 2020 брак между истцом ФИО1 и ответчиком фио расторгнут.

Ответчики в спорных квартирах не проживают, членами семьи истца в настоящее время не являются, их личные вещи в спорной квартире отсутствуют, коммунальные услуги они не оплачивают.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие собственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчики не являются собственниками спорных жилых помещений, не проживают в спорных квартирах, членами семьи истца в настоящее время не являются, родственные отношения с дочерью истец не поддерживает, соглашения между сторонами по вопросу пользования ответчиками спорными жилыми помещениями не заключалось. При указанных обстоятельствах фио и фио не имеют правового основания для занятия спорных жилых помещений и никакого отношения в настоящее время к спорным жилым помещениям не имеют.

Согласно установленным в ходе судебного разбирательства обстоятельствам, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорных квартирах представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. По смыслу Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Сохранение регистрации ответчиков в принадлежащих истцу на праве собственности квартирах нарушает права собственника, поскольку он не может в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно распоряжаться квартирами без обременения их регистрацией ответчиков. Кроме того, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчиков.

В соответствии с п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, в редакции, действующей на момент вынесения решения, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании фио и фио утратившими право пользования спорными жилыми помещениями, снятии с регистрационного учета предъявлены законно, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 35, 56, 113, 117, 167, 193- 199 ГПК РФ, суд

Решил :

Иск ФИО1 к фио, фио о признании утратившими право пользования жилыми помещениями, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца.

Судья К.Ю. Трофимович