Дело № 2-901/2025

УИД: 67RS0004-01-2025-001149-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вязьма Смоленской области 14 июля 2025 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.В.,

при секретаре Афанасьевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУ ФССП по Московской области Одинцовский РОСП к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Одинцовского РОСП ГУ ФССП по Московской области Р.Х. обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что на исполнении в Одинцовском РОСП ГУ ФССП по Московской области находится исполнительное производство № 105450/22/50026-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от 28 февраля 2022 года судебным участком № 155 Одинцовского судебного района Московской области, на сумму 137 484,08 руб.; № 164907/21/50026-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа от 17 мая 2016 года, выданного Одинцовским городским судом Московской области, на сумму 410 168,86 руб.; № 197862/21/50026-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от 18 марта 2019 года судебным участком № 155 Одинцовского судебного района Московской области, на сумму 496 375,17 руб. По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности должника составляет 1 044 028,11 рублей. От добровольного исполнения судебных решений должник уклоняется. В собственности у ответчика находятся земельные участки для сельскохозяйственного использования с кадастровыми номерами ХХХ, ХХХ, ХХХ, ХХХ, ХХХ, ХХХ, ХХХ, ХХХ, ХХХ, ХХХ, ХХХ, расположенные по адресу: <адрес>. В соответствии с нормами закона просит обратить взыскание на указанный участок

Представитель истца - Одинцовского РОСП ГУ ФССП по Московской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ООО «Микрорайон-Сервис», извещенный о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности - из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ч. 1 п. 3 ст. 8 ГК РФ).

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

В силу положений ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закона № 229-ФЗ) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В соответствии с требованиями ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п.2). Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления (п. 4).

Согласно п. 1 ст. 79 Федерального закона № 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

Таким образом, ст. 278 ГК РФ является правовым основанием для заявления исковых требований об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника земельного участка.

Судом установлено, что в производстве Одинцовского РОСП ГУ ФССП России по Московской области на исполнении находится исполнительное производство № 105450/22/50026-ИП, возбужденное 01.08.2022 на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 155 Одинцовского судебного района Московской области № 2-475/2022 о взыскании с ФИО1 задолженности по платежам за жилую площадь в размере 137 484,08 руб. в пользу ООО «Микрорайон-Сервис» (л.д. 17-19).

22.11.2021 судебным приставом-исполнителем Одинцовского РОСП возбуждено исполнительное производство № 164907/21/50026-ИП на основании исполнительного листа по делу № 2-5460/2016, выданного 17.05.2016 Одинцовским городским судом Московской области, о взыскании с ФИО1 задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи в размере 410 168.86 руб. в пользу ООО «Микрорайон-Сервис» (л.д. 8-11, 13-14).

12.01.2022 судебным приставом-исполнителем Одинцовского РОСП возбуждено исполнительное производство № 197862/21/50026-ИП на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 155 Одинцовского судебного района Московской области № 2-606/2019 о взыскании с ФИО1 задолженности по платежам за жилую площадь в размере 496 375,17 руб. в пользу ООО «Микрорайон-Сервис» (л.д. 12, 15-16).

Согласно ответу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 27.03.2025 на запрос судебного пристава-исполнителя Одинцовского РОСП, направленный в форме электронного документа, за должником ФИО1 зарегистрировано недвижимое имущество: земельные участки для сельскохозяйственного использования с кадастровыми номерами ХХХ, ХХХ, ХХХ, ХХХ, ХХХ, ХХХ, ХХХ, ХХХ, ХХХ, ХХХ, ХХХ, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 24-26).

Согласно выпискам из ЕГРН ФИО1 является собственником:

- земельного участка площадью 35 000 кв. м с кадастровым номером ХХХ, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, кадастровой стоимостью 88 900 руб., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 45-54);

- земельного участка площадью 92 000 кв. м с кадастровым номером ХХХ, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, кадастровой стоимостью 233 680 руб., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 55-64);

- земельного участка площадью 126 000 кв. м с кадастровым номером ХХХ, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, кадастровой стоимостью 320 040 руб., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 65-74);

- земельного участка площадью 450 000 кв. м с кадастровым номером ХХХ, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, кадастровой стоимостью 1 143 000 руб., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 75-84);

- земельного участка площадью 164 000 кв. м с кадастровым номером ХХХ, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, кадастровой стоимостью 416 560 руб., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 85-94);

- земельного участка площадью 422 000 кв. м с кадастровым номером ХХХ, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, кадастровой стоимостью 1 071 880 руб., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 95-104);

- земельного участка площадью 54 000 кв. м с кадастровым номером ХХХ, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, кадастровой стоимостью 137 160 руб., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 105-114);

- земельного участка площадью 72 000 кв. м с кадастровым номером ХХХ, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, кадастровой стоимостью 182 880 руб., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 125-134);

- земельного участка площадью 688 000 кв. м с кадастровым номером ХХХ, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, кадастровой стоимостью 1 747 520 руб., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 135-144);

- земельного участка площадью 141 000 кв. м с кадастровым номером ХХХ, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, кадастровой стоимостью 358 140 руб., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 145-154).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Одинцовского РОСП ГУ ФССП России по Московской области от 08.08.2022 наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанных земельных участков (л.д. 20-22).

Из представленных истцом документов следует, что денежные средства на счетах в финансово-кредитных организациях у ответчика отсутствуют, задолженность до настоящего времени не погашена, каких-либо действий по добровольному исполнению решения суда ФИО1 не предпринимает.

Принимая во внимание то обстоятельство, что обращение взыскания на земельные участки должника является единственным способом защиты прав взыскателя, отсутствие установленных законом ограничений к такому обращению взыскания в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: ХХХ, ХХХ, ХХХ, ХХХ, а также то, что стоимость указанных земельных участков в совокупности не превышает размер задолженности ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части обращения взыскания на данные земельные участки. Сведений о нахождении на указанных земельных участках строений и (или) сооружений материалы дела не содержат.

В остальной части в удовлетворении заявленных требований суд отказывает, поскольку в случае обращения взыскания на оставшиеся принадлежащие должнику земельные участки их стоимость превысит размер имеющейся задолженности, что нарушит принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУ ФССП по Московской области Одинцовский РОСП к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника удовлетворить частично.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО1, <данные изъяты>, недвижимое имущество: земельные участки:

- площадью 92 000 кв. м с кадастровым номером ХХХ, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, кадастровой стоимостью 233 680 руб., расположенный по адресу: <адрес>;

- площадью 35 000 кв. м с кадастровым номером ХХХ, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, кадастровой стоимостью 88 900 руб., расположенный по адресу: <адрес>;

- площадью 126 000 кв. м с кадастровым номером ХХХ, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, кадастровой стоимостью 320 040 руб., расположенный по адресу: <адрес>;

- площадью 450 000 кв. м с кадастровым номером ХХХ, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, кадастровой стоимостью 1 143 000 руб., расположеннй по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Титова

Мотивированное решение

изготовлено 28.07.2025

Вступает в законную силу 29.08.2025