копия
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 марта 2023 года Дело № 2 - 474/2023
УИД43RS0034-01-2023-000195-47
Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колодкина В.И., при секретаре Маракулиной К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Слободского Кировской области о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что распоряжением администрации г. Слободского от 22.09.1995 № 1218 фанерному комбинату «Красный якорь» был выделен земельный участок под размещение гаражного кооператива. В ноябре 1995 года был создан кооператив «Москвич». Данный земельный участок был закреплен за кооперативом на основании распоряжения администрации г. Слободского от 03.11.1995 № 1170 «О перерегистрации ранее согласованного земельного участка по <адрес>». В 2000 году он вступил в кооператив, и на собственные денежные средства на предотсавленном земельном участке выстроил гараж. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию он не получал, в связи с чем право собственности на гараж зарегистрировано не было. С момента постройки он пользуется гаражным боксом, как своим собственным, несет бремя его содержания, паевые взносы за указанный гаражный бокс им полностью выплачены.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.
Представитель администрации г.Слободского Кировской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, вынести решение с учетом действующего законодательства.
Представитель гаражного кооператива «Москвич» в судебное заседание не явился.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
Согласно статье 25 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей до 01 января 2017 года) право собственности на созданный объект недвижимости регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
Аналогичные положения закреплены в статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно распоряжению администрации г. Слободского от 03.11.1995 № 1170 «О перерегистрации ранее согласованного земельного участка по <адрес>», земельный участок ранее согласованный под размещение гаражного кооператива, площадью 4 800 кв.м в районе <адрес>, закреплен сроком на 3 года за гаражным кооперативом «Москвич».
Согласно выписке из ЕГРЮЛ гаражный кооператив «Москвич» зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом кооператива «Москвич».
Судом установлено, что на отведенном ему земельном участке в 2000 году он на собственные денежные средства выстроил гаражный бокс. С указанного времени открыто и непрерывно пользуется гаражным боксом, несет бремя его содержания.
Согласно техническому заключению по состоянию на 19.09.2022, составленному кадастровым инженером ООО <адрес>», здание гаража расположено по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, этажей один.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что гаражный бокс по адресу: <адрес> был построен ФИО1 за счет собственных средств, с соблюдением градостроительного и земельного законодательства на выделенном для этой цели земельном участке. С момента постройки гаражного бокса (2000 год), истец открыто и добросовестно пользуется имуществом, несет бремя его содержания.
Право собственности ФИО1 на спорный гаражный бокс не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что закон не определяет срок, в который необходимо осуществить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на гаражный бокс независимо от того, что данный объект недвижимости не был зарегистрирован в соответствии с требованиями ст. 219 ГК РФ.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт серии № №) удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс этаж 1, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд.
Судья: подпись В.И.Колодкин
Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2023 года.