Дело № 2-21/2023; УИД 42RS0010-01-2022-000042-41

ЗАОЧНОЕ решение

именем российской федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего – судьи Зоткиной Т.П.,

при секретаре – Синцовой Я.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

22 февраля 2023 года

гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» (далее - ООО «КОТК»), в лице представителя ФИО1 обратилось в суд с иском к ответчику Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа (далее – КУМИ КГО) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Свои требования мотивирует тем, что ООО «КОТК» предоставляет услуги по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирных домах, расположенных по <адрес> в <адрес>.

Жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах по адресам <адрес> с 1 ноября 2018 года обслуживаются ООО «КОТК».

Собственником квартиры по <адрес> являлся Г.С.П.; собственником квартиры по <адрес> – В.А.П.; собственником квартиры по <адрес> – Б.А.Я.

Согласно поквартирным карточкам собственники указанных жилых помещений сняты с учета в связи со смертью. Срок для принятия наследства в виде жилых помещений истек, в связи с чем, они являются выморочным имуществом, обязанность по содержанию которого и оплате коммунальных услуг лежит на КУМИ КГО. В результате невнесения платы за жилые помещения и коммунальные услуги с ноября 2018 года по сентябрь 2021 года образовалась задолженность в сумме 282448,32 руб.

В связи с чем, просит взыскать с муниципального образования Киселевский городской округ в лице КУМИ КГО в пользу ООО «КОТК» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ноября 2018 года по сентябрь 2021 года в сумме 282448,32 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6024 руб.(л.д.2-4 том 1).

Определениями суда от 11.03.2022 года, от 08.04.2022 года, от 25.04.2022 года к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 (л.д.186-188, 193-194,204-205 том 1).

30 января 2023 года от представителя истца ООО «КОТК» поступило ходатайство, в котором он просил суд принять отказ от исковых требований к муниципальному образованию Киселевский городской округ в лице КУМИ КГО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за выморочное жилое помещение в <адрес>10 в сумме 282448,32 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6024 руб.; принять отказ от исковых требований к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за жилое помещение по адресу <адрес> в сумме 77001,27 руб. (л.д.4-5 том 2).

Определением от 22.02.2023 года судом был принят отказ от заявленных исковых требований к ответчикам КУМИ КГО, ФИО4; производство по делу в указанной части было прекращено.

Также в ходатайстве, поступившем в адрес суда 30 января 2023 года представитель истца ООО «КОТК» просил суд взыскать с ФИО3, ФИО6 задолженность за жилое помещение по адресу <адрес> за период с 01.11.2018 года по 31.12.2022 года в сумме 179262,30 руб.; с ФИО5 задолженность за жилое помещение по адресу <адрес> за период с 01.11.2018 года по 31.12.2022 года в сумме 144529,73 руб. (л.д.4-5 том 2).

Представитель истца ООО «КОТК» ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО6 о времени и месте судебного заседания извещались судом путем направления им судебных повесток по месту регистрации в <адрес>; ответчик ФИО5 – по месту регистрации в <адрес> (л.д.155, 188 том 1). Почтовая корреспонденция, направленная ответчикам по указанным адресам, вернулась в адрес суда с указанием «истек срок хранения».

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебные заседания не явились, уважительной причины своей неявки суду не представили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

На основании чего, исходя из задач судопроизводства, принципа правовой определенности, общего правила, закрепленного в ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд расценивает неявку ответчиков, как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и использования иных процессуальных прав, и считает, что неявка ответчиков не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

В связи с чем, руководствуясь положениями ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок, что определено в ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Как следует из ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме соответствующего решения (п.1 ч. 1).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, заключается на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется (п.6).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1 ч. 7).

Как было установлено в судебном заседании, ФИО5 с 25 июля 2011 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.60-63, 179-181 том 1). Согласно выписке из поквартирной карточки, ФИО5 в указанной квартире не зарегистрирован (л.д.42 том 1).

Жилое помещение по <адрес> принадлежало Б.А.Я. на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от 22.11.1999 года (л.д.73 том 1). Б.А.Я. была зарегистрирована в указанной квартире с 6 октября 1999 года по 15 января 2013 года (л.д.41 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ Б.А.Я. умерла, о чем <данные изъяты> была составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии № (л.д.82 том 1).

Наследниками Б.А.Я. являются ФИО3 и ФИО2, которые 6 и 12 марта 2013 года обратились к нотариусу Киселевского нотариального округа Кемеровской области М.С.В. с заявлениями о принятии наследства по закону и по завещанию (л.д.110-111).

Наследственным имуществом по завещанию являлась квартира, расположенная по адресу <адрес>, которая была завещана ФИО3 и ФИО6 в равных долях (л.д.115 том 1). Наследственным имуществом по закону являлись денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк, неполученная пенсия и компенсационная выплата на уход (л.д.106 том 1).

11 ноября 2016 года ФИО6 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, хранящимися в ПАО Сбербанк; компенсации на оплату ритуальных услуг; неполученной пенсии и компенсационной выплаты на уход (л.д.128-129 том 1).

Пунктами 1-2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО3 и ФИО6 приняли наследство, оставшееся после смерти Б.А.Я. в установленный законом срок, квартира по адресу <адрес> принадлежит им в равных долях (по ? доли у каждой) со дня смерти Б.А.Я., то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

11 и 20 октября 2018 года состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу <адрес>, в форме очного голосования, по итогам которого были составлены протоколы №.

В общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> приняли участие собственники и их представители в количестве 20 человек, владеющие 767,8 кв. м. жилых и нежилых помещений в доме, что составило 55,3% голосов.

В общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> приняли участие собственники и их представители в количестве 7 человек, владеющие 171,3 кв. м. жилых и нежилых помещений в доме, что составило 74,5% голосов.

В повестке дня общего собрания собственников помещений, в числе прочих, был вопрос о заключении собственниками помещений многоквартирного дома договоров отопления и горячего водоснабжения с ООО «КОТК». По итогам голосования единогласно было принято решение заключить собственниками помещений в многоквартирном доме договоры на отопление и горячее водоснабжение с ООО «КОТК» (л.д.8-11, 14-17, 147-154).

Как следует из искового заявления и приложенных к нему документов, ООО «КОТК» оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению жителям многоквартирных домов по <адрес> с 1 ноября 2018 года. Данный факт ответчиками не оспаривался. Доказательств того, что ООО «КОТК» оказывало услуги по отоплению и горячему водоснабжению нерегулярно и ненадлежащего качества ответчиками суду представлено не было.

В материалы дела представителем истца был представлен расчет, согласно которому задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.11.2018 года по 31.12.2022 года по адресу <адрес> составила 144529,73 руб.; по адресу <адрес> – 179262,30 руб. (л.д.6-15 том 2).

Расчет задолженности ответчиками не оспорен, проверен судом и признан обоснованным.

В связи с чем, с ФИО5 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за отопление и горячее водоснабжение за жилое помещение по адресу <адрес> за период с 01.11.2018 года по 31.12.2022 года в сумме 144529,73 руб.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку ФИО3 и ФИО6 принадлежит по ? доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, задолженность за отопление и горячее водоснабжение за жилое помещение по адресу <адрес> за период с 01.11.2018 года по 31.12.2022 года в сумме 179262,30 руб. подлежит взысканию с них в пользу истца в равных долях, то есть по 89631,15 руб. с каждой.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» к ФИО5, ФИО3, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению удовлетворить.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за жилое помещение по адресу <адрес> за период с 01.11.2018 года по 31.12.2022 года в сумме 144529 (сто сорок четыре тысячи пятьсот двадцать девять) руб. 73 коп.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за жилое помещение по адресу <адрес> за период с 01.11.2018 года по 31.12.2022 года в сумме 89631 (восемьдесят девять тысяч шестьсот тридцать один) руб. 15 коп.

Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серия <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за жилое помещение по адресу <адрес> за период с 01.11.2018 года по 31.12.2022 года в сумме 89631 (восемьдесят девять тысяч шестьсот тридцать один) руб. 15 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято 3 марта 2023 года.

Председательствующий - Зоткина Т.П.

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.