Решение по делу № 2-5108/2023 от 05.10.2023 - о взыскании задолженности по оплате вносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и пени.

УИД 35RS0001-02-2023-004404-86

Дело № 2-5108/2023

< >

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Череповец 05 октября 2023 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Малышевой И.Л.,

при секретаре судебного заседания Серебряковой В.Н.,

с участием представителя истца ООО УК «ЖК Ленинградский» по доверенности Ц.,

представителя ответчика ФИО1 по доверенности Й.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖК «Ленинградский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате вносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖК «Ленинградский» (далее – истец, управляющая компания) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 (далее – ответчики, собственники) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, указав в обоснование, что ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> (далее – жилое помещение, квартира). Истец является управляющей организацией и владельцем специального счета многоквартирного дома по адресу: <адрес> (далее – многоквартирный дом). Задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 49946 рублей 00 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 605 рублей 39 копеек.

В исковом заявлении с учетом заявления об уменьшении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ истец просит взыскать в свою пользу с ответчика ФИО1 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27001 руб. 00 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4219 руб. 29 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1896 руб. 54 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «ЖК Ленинградский» по доверенности Ц. уменьшенные исковые требования поддержала, суду пояснила, что текущие платежи ответчиком вносятся, размер пени в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ снизила до 1644 рублей 78 копеек.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности Й., которая исковые требования не признала по основаниям, изложенным в возражениях, заявили о пропуске срока исковой давности, представили квитанции об оплате взносов за неоспариваемый период и оплате пени в размере 1791 рубль 31 копейка – ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему убеждению.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Так, согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ региональный оператор обязан направлять платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт только тем собственникам, которые избрали способом формирования фонда капитального ремонта - на счете регионального оператора.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

ООО УК «ЖК Ленинградский» является организацией, управляющей многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ. Решением общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ № изменен способ формирования фонда капитального ремонта – на специальном счете многоквартирного дома, владельцем специального счета назначена управляющая организация.

Согласно выписке по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, у ответчика имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27001 руб. 00 коп. Лицевой счет ведется истцом с учетом задолженности переданной от регионального оператора – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

Ответчиком представлены квитанции по оплате взносов за период ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 32578 рублей. Учет оплаты ответчиком именно за указанный период подтверждено истцом.

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ). Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Как следует из п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – постановление Пленума) по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пункте 17 постановления Пленума разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Истец подал заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей <адрес> по судебному участку № вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Определением мирового судьи <адрес> по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен на основании возражений должника.

С исковым заявлением в суд согласно почтовому штемпелю на конверте истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечение течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

С учетом исключения периода судебной защиты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, шестимесячного периода продления срока давности, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, а также с учетом оплаты ответчиком взносов за период ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 32578 рублей, даты внесения платежей до 25 числа месяца следующего за истекшим, заявления об уменьшении исковых требований, суд полагает, что взысканию с ответчика подлежала задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом доказательств оплаты взносов ответчиком за спорный период с указанием месяца внесения платежа, учет их истцом, применения срока исковой давности, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

При разрешении вопроса о взыскании с ответчика пени суд исходит из частичного пропуска истцом срока исковой давности, а также уточненного расчета истца по пени от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1644 рубля 78 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком представлен котррасчет пени за спорный период в размере 1791 рубль 31 копейка и квитанция от ДД.ММ.ГГГГ об оплате пени в размере 1791 рубль 31 копейка.

Поскольку пени оплачены ответчиком, а истец от иска не отказался, суд исковые требования оставляет без удовлетворения.

В силу статьи 98 ГПК РФ при отказе в иске уплаченная истцом государственная пошлины взысканию с ответчика не подлежит.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина возвращается при уплате ее в излишнем размере. Истцом с учетом заявления об уменьшении размера исковых требований излишне уплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в суд в размере 750 рублей 03 копейки, которая подлежит возврату из местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖК «Ленинградский», < >, к ФИО1, < >, о взыскании задолженности по оплате вносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и пени по жилому помещению: <адрес>, оставить без удовлетворения.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖК «Ленинградский», < >, из местного бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 750 рублей 03 копейки.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья < > И.Л.Малышева