УИД № 77RS0031-02-2025-011388-97

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 октября 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8400/2025 по иску СНТ «ВЕСТ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «ВЕСТ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании обязательных платежей, процентов, в обоснование иска указало, что ответчикам на праве общей долевой собственности (по ½ доли) принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060110:5 в границах адрес «ВЕСТ». В течение длительного времени ответчики несвоевременно выполняли свои обязательства перед СНТ «ВЕСТ» по внесению платежей, установленных п. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ. За период с 01.07.2022 по 30.06.2025 за ответчиками числится задолженность в размере сумма, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а также взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца СНТ «ВЕСТ» в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила ходатайство об исключении ее из числа ответчиков.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, поддержала доводы своих возражений.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела СНТ «ВЕСТ» является некоммерческой организацией, созданной на основе общности интересов его членов с целью удовлетворения потребностей, связанных с владением, пользованием и распоряжением садовыми земельными участками на закрепленной территории.

ФИО1, фио являются долевыми собственниками (по ½ доли) земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060110:5 в границах адрес «ВЕСТ», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Доказательств иного распределения долей в праве собственности, выбытия кого-либо из участников долевой собственности в материалы дела не представлено. В связи с чем оснований для признания ФИО1 ненадлежащим ответчиком по делу у суда не имеется.

Данный земельный участок находится в пределах территории, обслуживаемой СНТ «ВЕСТ».

Ответчики членами СНТ «ВЕСТ» не являются, ведут садоводство в индивидуальном порядке.

Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с 01.01.2019 регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». До 01.01.2019 особенности гражданско-правового положения таких организаций регулировались Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно пункту 5 статьи 3 Федерального закона № 217-ФЗ имуществом общего пользования являются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Статьей 14 Федерального закона № 217-ФЗ установлено, что взносы членов товарищества могут быть членскими и целевыми. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В силу положений статьи 16 Федерального закона № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества является высшим органом товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов.

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 данной статьи эти лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества. При этом суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

В случае невнесения данной платы она взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Решениями общего собрания членов СНТ «ВЕСТ» установлен размер членских взносов с 01.01.2021 в размере сумма в месяц, а с 01.10.2024 в размере сумма в месяц за каждый земельный участок, находящийся в собственности, что подтверждается выписками из протоколов общих собраний от 12.03.2021, 24.08.2024.

Решения об установлении размера взносов были доведены до сведения всех собственников земельных участков, расположенных в пределах СНТ в порядке, установленном Федеральными законами № 66-ФЗ и № 217-ФЗ и уставом СНТ, и никем из собственников, как являющихся членами товарищества, так и не являющихся его членами, не оспорены.

Таким образом, ответчики обязаны вносить целевые и членские взносы в размере, установленном общим собранием членов СНТ «ВЕСТ», однако данная обязанность ответчиками в полном объеме не исполнена.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, как свидетельствующих об исполнении надлежащим образом возложенных на ответчиков законом, так и опровергающих размер задолженности перед СНТ «ВЕСТ» ответчиками суду не представлено.

Довод ответчика ФИО2 о том, что она надлежащим образом оплачивала взносы пропорционально размеру своей доли, в связи с чем освобождается от уплаты задолженности, судом во внимание не принимаются.

Так, согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Поскольку земельный участок находится в долевой собственности ответчиков, обязанность по оплате взносов носит для них солидарный характер, а потому истец правомерно требует взыскания задолженности в порядке ст. 323 ГК РФ.

Представленный ответчиком ФИО2 контррасчет судом не принимается, поскольку основан на оплаченных за собственную долю в праве взносах, при том как данное обстоятельство истцом не оспаривается и учтено при расчете требований.

Представленные истцом в подтверждение исковых требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемой суммы обоснованным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно в пользу СНТ «ВЕСТ» задолженности по оплате членских взносов за период с 01.07.2022 г. по 30.06.2025 в размере сумма

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцом расчету за период с 01.07.2022 г. по 30.06.2025 на сумму сумма подлежат начислению проценты в размере сумма Расчет проверен судом и признан верным, в связи с чем указанная сумма процентов подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пределах заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу СНТ «ВЕСТ» задолженность по уплате членских взносов за период с 01.07.2022 г. по 30.06.2025 в размере сумма, проценты в размере сумма , расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 13 марта 2026 г.

Судья С.В. Сорокина