Решение по делу № 2-5058/2022 от 29.03.2023

Дело № 2-698/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2023 года г. Новосибирск

Калининский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Мяленко М.Н.,

при секретаре Русиновой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО, ФИО5 ФИО1, ФИО6 ФИО к Большим ФИО2, ФИО8 ФИО3, СНТ «ТРАНСПОРТНИК» об оспаривании решения общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7, ФИО8, СНТ «ТРАНСПОРТНИК» в котором просят признать решения по вопросам, поставленным на повестку дня общего собрания членов СНТ «ТРАНСПОРТНИК», оформленные Протоколом № 9 от 27.08.2022 года, проводимого в заочной форме в период с 30.04.2022 года по 25.08.2022 года, недействительными и отменить результат общего собрания членов СНТ «ТРАНСПОРТНИК», проводимого в период с 30.04.2022 года по 25.08.2022 года.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы, являются собственниками земельных участков, а также членами СНТ «ТРАНСПОРТНИК» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Согласно протоколу № 9 от 27.08.2022 года о проведении общего собрания членов СНТ «ТРАНСПОРТНИК», в заочной форме состоялось общее собрание членов СНТ «ТРАНСПОРТНИК», на котором были приняты следующие решения об:

1. Избрании председателем общего собрания Большим ФИО2, секретаря собрания ФИО8 ФИО3;

2. Утверждении отчета председателя о состоянии дел товарищества за 2021 год;

3. Утверждении отчета Ревизионной комиссии за 2021 год;

4. Утверждении сметы на 2022 год и членский взнос в размере 1200 рублей за сотку и определить размер оплаты до 31.07.2022 года;

5. Внесении в действующий Устав СНТ «Транспортник» следующих изменений: - Изложить п. 3.26 Главы 12 Раздела 3 в следующей редакции: «Устанавливаемый Правлением срок проведения заочного голосования не может быть меньше 20 календарных дней и более 180 календарных дней. Под сроками проведения заочного голосования понимается период времени, начинающийся датой начала процедуры заочного голосования и заканчивающийся датой окончания процедуры заочного голосования. Датой начала процедуры заочного голосования является дата начала приема бюллетеней для заочного голосования от членов Товарищества, а датой окончания процедуры заочного голосования является дата окончания приема бюллетеней для заочного голосования от членов Товарищества.

В случае, если на дату истечения срока заочного (очно-заочного) голосования не будет достигнут необходимый кворум, срок приема бюллетеней может быть неоднократно продлен на 30 календарных дней».

- Изложить п. 4.14 раздела 4 в следующей редакции:

«За несвоевременную или неполную уплату взносов член Товарищества оплачивает пеню в размере 0,1 % от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки».

6. В целях эффективности управления и содержания общего имущества СНТ «Транспортник» утвердить возможность собранные денежные средства, по долгам прошлых лет, направлять на оплату строительства дорожного и электросетевого хозяйства, находящегося в границах СНТ «Транспортник», а также возможность перераспределения денежных средств между статьями расходов.

7. Заключении договора со сторонней организацией по работе с дебиторской задолженностью по членским и целевым взносам.

8. Разрешении о сдачи в аренду (заключить договор) земельный участок с кадастровым номером 54:19:093501:3668 за 30 000 (тридцать тысяч) рублей 00 копеек в месяц, без регистрации, сроком на 11 месяцев с возможностью продления срока договора и повышения арендной платы.

9. Исключении номеров телефонов членов СНТ «Транспортник» и собственников земельных участков находящихся в границах СНТ «Транспортник», имеющих задолженность по членским и целевым взносам, из реестра на открытие шлагбаума/ворот установленных на въездах в СНТ «Транспортник», а так же членов их семей.?

10. Подтверждении и принятии вновь решения общего собрания принятые общим собранием СНТ «Транспортник» в 2021, оформленные протоколом № 8 от 23.11.2021.

11.1. Разрешении выделить и поставить на кадастровый учет, земельный участок, вновь образованный под подстанцией, находящейся на старой нарезке, из земли общего пользования СНТ «Транспортник» (путем выделения из земельного участка с кадастровым номером 54:19:000000:5939), для оформления участка в собственность СНТ «Транспортник» и дальнейшей его продажи по кадастровой стоимости, сетевой организации, которая будет владеть подстанцией, расположенной на этом участке.

11.2. Разрешении выделить и поставить на кадастровый учет, земельный участок, вновь образованный под подстанцией находящейся на новой нарезке, из земли общего пользования СНТ «Транспортник» (путем выделения из земельного участка с кадастровым номером 54:19:093501:4889), для оформления участка в собственность СНТ «Транспортник» и дальнейшей его продажи по кадастровой стоимости, сетевой организации, которая будет владеть подстанцией, расположенной на этом участке».

11.3 Разрешении выделить и поставить на кадастровый учет земельный участок, вновь образованный под подстанцией находящейся на новой нарезке, из земли общего пользования СНТ «Транспортник» (путем выделения из земельного участка с кадастровым номером 54:19:093501:6223), для оформления участка в собственность СНТ «Транспортник» и дальнейшей его продажи по кадастровой стоимости, сетевой организации, которая будет владеть подстанцией, расположенной на этом участке.

11.4 Разрешении выделить и поставить на кадастровый учет, земельный участок, вновь образованный под подстанцией находящейся на новой нарезке, из земли общего пользования СНТ «Транспортник» (путем выделения из земельного участка с кадастровым номером 54:19:093501:1866), для оформления участка в собственность СНТ «Транспортник» и дальнейшей его продажи по кадастровой стоимости, сетевой организации, которая будет владеть подстанцией расположенной на этом участке.

12. В случае удовлетворения иска ФИО4 по гражданскому делу № 2- 3971/2021 в Новосибирском районном суде (признания недействительным договора купли- продажи электросетевого хозяйства), разрешить продать электросетевое хозяйство территориальной сетевой организации за 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек.

13. Принятии в члены СНТ «Транспортник» собственников земельных участков согласно списка лиц, подавших заявления.

Общий период проведения заочной части оспариваемого собрания: с 30.04.2022 года 12 час. 00 мин. по 27.06.2022 года 20 час. 00 мин.

25.08.2022 года 20 час. 00 мин. - дата и время окончания приема бланков решений.

Истцы с данными решениями общего собрания членов СНТ «ТРАНСПОРТНИК» (протоколом) не согласны, считают его противоречащим действующему законодательству. Данным решением (протоколом) были нарушены права и законные интересы истцов.

Пунктом 3.26 Устава Садоводческого некоммерческого товарищества «Транспортник», утвержденного Решением общего собрания членов СНТ «Транспортник» - Протокол № 7 от 09.06.2020 г. (далее - Устав) установлен срок проведения заочного голосования, который не может быть меньше 20 календарных дней и более 60 календарных дней.

Датой начала процедуры заочного голосования является дата начала приема бюллетеней для заочного голосования от членов Товарищества, а датой окончания процедуры заочного голосования является дата окончания приема бюллетеней для заочного голосования от членов Товарищества.

В случае, если на дату истечения срока заочного (очно-заочного) голосования не будет достигнут необходимый кворум, срок приема бюллетеней может быть продлён, но не более чем на 30 календарных дней.

В связи с тем, что в объявлении о проведении общего собрания СНТ «Транспортник» дата и время окончания приема бланков указана дата 25.08.2022 года, то в соответствии с п. 3.26 Устава, как считают Ответчики, датой окончания заочного голосования является 25.08.2022 года.

Как указано в объявлении о проведении общего собрания в СНТ «Транспортник», размещенного путём информационно-коммуникационная сети «Интернет» на веб-сайте https://snt154.ru/news/view/2931 Время проведения общего собрания: с 30.04.2022 года 12 час.00 мин. по 27.06.2022 года 20 час. 00 мин., дата и время окончания приема бланков решений: 25.08.2022 года до 20 час. 00 мин.

Таким образом, срок проведения общего собрания в заочной форме составил 117 дней, что противоречит п. 3.26 Устава СНТ «Транспортник».

Однако принимая во внимание, вышеуказанное положение Устава, срок проведения заочного голосования не должен был превышать 90 дней (60 дней + 30 дней - в случае не достижения необходимого кворума).

Таким образом, крайней датой окончания процедуры заочного голосования должна была стать дата 29.07.2022 года (30.04.2022 года + 90 дней), а не 25.08.2022 года, как указано в протоколе № 9 от 27.08.2022 года.

В соответствии с пунктом 3.27 Устава принявшими участие в Общем собрании, проводимом в форме заочного голосования (очно-заочного), считаются члены Товарищества и лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе, заполненные бюллетени которых получены Правлением не позднее даты окончания процедуры заочного голосования.

Не учитываются при подсчете все записи и признается недействительными бюллетень:

- полученный после окончания приема бюллетеней;

- содержащий исправления и подчистки, ставящие под сомнение волеизъявление голосующего;

- в котором вычеркнуты все варианты голосования либо голосование по одному и тому же вопросу произведено с противоположным решением;

- не имеющие информации о голосующем, и его личной подписи, даты голосования.

Истцы считают, что поскольку крайней датой окончания процедуры заочного голосования должна быть стать дата 29.07.2023 года, соответственно именно до этой даты включительно, должны были приниматься бюллетени для голосования, а не до 25.08.2022 года.

Таким образом, учитывая тот факт, что между датами 29.07.2022 года и 25.08.2022 года количество дней составляет 27 (почти 1 месяц), Истцы считают, что именно в этот период времени могли быть представлены наибольшее количество бюллетеней для заочного голосования, то есть фактически после проведения заочного голосования.

Принимая во внимание, изложенные обстоятельства, истцы считают, что проведенное в заочной форме общее собрание членов СНТ «ТРАНСПОРТНИК», оформленное протоколом № 9 от 27.08.2022 года, не правомочно, поскольку не имеет необходимого кворума, так как, как полагают истцы, большинство бюллетеней поступили уже после проведения заочного голосования и соответственно учитываться не должны.

Таким образом, истцы считают, что решения, принятые на основании оспариваемого протокола общего собрания, противоречат нормам действующего Законодательства РФ, не легитимны и нарушают права собственников участков, расположенных на территории СНТ «ТРАНСПОРТНИК», в связи с чем подлежат отмене.

Права Истцов нарушены следующими обстоятельствами:

Пунктом 11.4 оспариваемого протокола принято решение о разрешении выделить и поставить на кадастровый учет, земельный участок, вновь образованный под подстанцией находящейся на новой нарезке, из земли общего пользования СНТ «Транспортник» (путем выделения из земельного участка с кадастровым номером 54:19:093501:1866), для оформления участка в собственность СНТ «Транспортник» и дальнейшей его продажи по кадастровой стоимости, сетевой организации, которая будет владеть подстанцией расположенной на этом участке.

Вместе с тем, п. 4.1 Устава предусмотрено, что имущество общего пользования - это расположенные в пределах территории Товарищества земельные участки общего назначения, недвижимое имущество общего пользования и объекты капитального строительства, которые используются исключительно для удовлетворения потребностей членов Товарищества (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведением, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные или приобретенные для деятельности Товарищества и денежные средств.

Пунктом 4.19 Устава установлено, что право распоряжаться материальными и денежными средствами Товарищества принадлежит только самому Товариществу. Не допускается отвлечение средств Товарищества на цели, не связанные с его уставной деятельностью.

Согласно пункту 5.2. Земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения садоводства, и предназначенные для размещения имущества общего пользования.

Земельные участки общего пользования относятся к общему имуществу общего пользования, выделу в натуре или разделу не подлежат.

Таким образом, Уставом прямо запрещены действия связанные с продажей имущества общего назначения в пределах территории Товарищества. Вместе с тем, решения, указанные в п. 11.4 оспариваемого протокола приняты вопреки положениям Устава.

06.04.2022 года ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО9 обратились с исковым заявлением к ФИО10 и ФИО11 об оспаривании решения общего собрания, принятого общим собранием СНТ «Транспортник» в 2021, оформленного протоколом №8 от 23.11.2021 года.

29.04.2022 года исковое заявление принято к производству Новосибирского районного суда Новосибирской области, вынесено определение о назначении судебного заседания. Как указано в Объявлении от 15.04.2022 года о проведении собрания на сайте СНТ «Транспортник», размещенного по ссылке электронного доступа https://snt 154.ru/news/view/2931 время проведения общего собрания с 30.04.2022 года по 27.06.2022 года.

В связи с тем, что ответчик располагал сведениями о поданном исковом заявлении с требованием об оспаривании решения собрания, то включение вопроса о подтверждении решения общего собрания, оформленного протоколом № 8 от 23.11.2021 года (п. 10 Выписки из протокола № 9 от 27.08.2022 года) не отвечает принципу добросовестности ответчика. Кроме того, в случае удовлетворения исковых требований по делу № 2-3174/2022 рассматриваемому Новосибирским районным судом, данный пункт решения собрания будет неисполнимым, в связи с чем Протокол № 9 от 27.08.2022 года общего собрания членов СНТ Транспортник не будет являться действительным, так как у Председателя СНТ «Транспортник» не имеется оснований для подписания протокола.

11.11.2022 года истцы разместили уведомление о намерении обратиться в суд с исковым заявлением об оспаривании решения общего собрания членов СНТ «Транспортник», проводимого в заочной форме, оформленного протоколом № 9 от 27.08.2022 года (л.д 5-8 т. 1).

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6 не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 184 оборот т. 6, 185 т. 6), направили в суд своего представителя.

Представитель истцов ФИО12, действующий на основании доверенностей от 07.12.2022 года сроком на 3 года (л.д. 62 т. 1, 130-132 т. 6), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещались судебными повестками по месту регистрации, однако, согласно отчетам почтовых отправлений с сайта «Почта России», судебные повестки получены не были, возвращены в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения» (л.д. 32-33 т. 7).

Представитель ответчика СНТ «Транспортник» в настоящее судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 34 т. 7), ранее исковые требования не признал в полном объеме.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; (пп. 1 в ред. Федерального закона от 28.06.2021 года № 225-ФЗ)

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; (в ред. Федерального закона от 28.06.2021 N 225-ФЗ)

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (ч. 15 ст. 17 ФЗ от 29.07.2017 года № 217-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что ФИО4, ФИО5 и ФИО6 являются членами СНТ «Транспортник», что подтверждается копиями членских книжек (л.д.11 том 1), не оспаривалось участниками судебного разбирательства.

С 15.04.2022 года на территории СНТ «Транспортник» размещены объявления о начале проведения очередного общего собрания членов и собственников земельных участков СНТ «Транспортник» (л.д. 100 т. 1).

В объявлении указан срок проведения общего собрания: с 30.04.2022 года 12-00 час. по 27.06.2022 года 20-00 час (л.д. 101-102 т. 1, 103-104 т. 1).

Согласно акту от 25.06.2022 года, на информационных стендах, расположенных на территории СНТ «Транспортник» размещены объявления о продлении проведения очередного общего собрания членов и собственников земельных участков СНТ «Транспортник» (л.д. 105 т. 1).

Срок проведения заочного голосования продлен до 26.07.2022 года включительно (л.д. 106-107 т. 1).

Согласно акту от 23.07.2022 года, на информационных стендах, расположенных на территории СНТ «Транспортник» размещены объявления о продлении проведения очередного общего собрания членов и собственников земельных участков СНТ «Транспортник» (л.д. 108 т. 1).

Срок проведения заочного голосования продлен до 25.08.2022 года включительно (л.д. 109-110 т. 1).

Пунктом 3.26 Устава СНТ «Транспортник» от 2020 года предусмотрено, что устанавливаемый правлением срок проведения заочного голосования не может быть меньше 20 календарных дней и более 60 календарных дней. Под сроком проведения заочного голосования понимается период времени, начинающийся датой начала процедуры заочного голосования и заканчивающийся датой окончания процедуры заочного голосования. Датой начала процедуры заочного голосования является дата начала приема бюллетеней для заочного голосования от членов товарищества, а датой окончания процедуры заочного голосования является дата окончания приема бюллетеней для заочного голосования от членов товарищества.

В случае, если на дату истечения срока заочного (очно-заочного) голосования не будет достигнут необходимый кворум, срок приема бюллетеней может быть продлен, но не более чем на 30 календарных дней (л.д 71-91 т. 1).

Таким образом, срок проведения общего собрания СНТ «Транспортник» мог быть продлен на основании устава однократно до 29.07.2022 года (начало срока 30.04.2022 года+ 60 дней + 30 дней).

Федеральным законом от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не предусмотрена возможность продления сроков проведения общего собрания, проводимого в заочной форме, следовательно продление срока проведения внеочередного общего собрания членов СТН «Транспортник» до 25.08.2022 года осуществлено в нарушении закона.

Учитывая существенность нарушения процедуры организации общего собрания, в части продления срока голосования, при подсчете кворума суд приходит к выводу о необходимости исключения бюллетеней лиц, проголосовавших после 29 июля 2022г.

Согласно протоколу № 9 от 27.08.2022 года о проведении общего собрания членов СНТ «ТРАНСПОРТНИК», на собрании были приняты следующие решения об:

1. Избрании председателем общего собрания Большим ФИО2, секретаря собрания ФИО8 ФИО3;

2. Утверждении отчета председателя о состоянии дел товарищества за 2021 год;

3. Утверждении отчета Ревизионной комиссии за 2021 год;

- Изложить п. 4.14 раздела 4 в следующей редакции:

Учитывая, что истцы являются членами СНТ «Транспортник» принятыми решениями затрагиваются их права и интересы, поскольку они вправе участвовать в управлении делами Товарищества, в соответствии с положениями Устава.

Как следует из протокола №9 от 27.08.2022г. (л.д. 92-99 т. 1), собрание было проведено в заочной форме, время проведения заочной части собрания с 30.04.2022 года 12-00 час. по 25.08.2022 года 20-00 час. Общее количество членов СНТ- 724 человека, из которых проголосовало 549 человек, где 413 человек члены СНТ=57,041%, 136 человек правообладатели садового или огородного земельного участка, не являющихся членами СНТ.

В соответствии с ч. 19 ст. 17 ФЗ № 217 общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Согласно устава СНТ «Транспортник», по вопросам, указанным в подпунктах 1-6, 10, 17, 21-23 пункта 3.4. настоящего Устава (включая изменение устава Товарищества), решения Общего собрания членов Товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на Общем собрании членов Товарищества.

Как следует из представленных суду списков регистрации и вручения и сбора решений (бюллетеней) членов СНТ «Транспортник» общего собрания членов СНТ проводимого в форме заочного голосования в следующий период: с 30.04.2022г. 12 час.00 мин. по 27.06.2022г. до 20 час. 00 мин. (л.д.187-230 том 6), количество членов, принявших участие в голосовании составило 334+8 (л.д.225 том 6)+5 (л.д.227 том 6)+2 (л.д.228 том 6)+9 (л.д.229 том 6), а всего 358, что менее 50% от общего числа голосов членов СНТ.

Таким образом, поскольку общее собрание членов СНТ «Транспортник» в форме заочного голосования, оформленное протоколом №9 от 27.08.2022г., не имело кворума, оно является ничтожными в соответствии со ст. 181.5 ГК РФ.

В связи с изложенным, учитывая существенность нарушения процедуры организации общего собрания, в части продления срока голосования, отсутствие необходимого кворума, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований к СНТ «Транспортник» и признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Транспортник» проводимого в заочной форме в период с 30.04.2022 года по 25.08.2022 года, оформленного протоколом № 9 от 27.08.2022 года.

Требования к Большим ФИО2, ФИО8 ФИО3 не подлежат удовлетворению, они являются ненадлежащими ответчиками по делу, поскольку инициаторами оспариваемого собрания не являлись.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО, ФИО5 ФИО1, ФИО6 ФИО, удовлетворить частично.

Признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Транспортник» проводимого в заочной форме в период с 30.04.2022 года по 25.08.2022 года, оформленное протоколом № 9 от 27.08.2022 года.

В удовлетворении исковых требований к Большим ФИО2, ФИО8 ФИО3, отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2023 года.

Председательствующий по делу (подпись)

Подлинник решения суда хранится в материалах гражданского дела №2-698/2023 в Калининском районном суде г.Новосибирска.

УИН 54RS0004-01-2022-007648-36

Решение не вступило в законную силу «____»______________2023г.

Судья Мяленко М.Н.

Секретарь Н.М.Русинова