УИД 51RS0016-01-2023-000818-96

Дело № 2-824/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Чайка О.Н.

при секретаре Косныревой Н.В.

с участием истца ФИО2

представителя третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрацию города Кировска Мурманской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о включении в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрацию города Кировска Мурманской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в виде садового дома, расположенного по адресу: ....

В обоснование заявленных требований указала, что является супругой ФИО4, умершего ..., вступила в наследственные права после его смерти, других наследников не имеется. Однако наследственные права на садовый дом площадью 23,2 кв. м., расположенный по адресу: ... не оформлены, так как при жизни наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на спорный объект недвижимости.

Просит включить указанный объект недвижимости в наследственную массу и признать за ней право собственности на имущество в виде садового дома, расположенного в ...

Определением от 21 ноября 2023 года к участию в деле на стороне соответчиков в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Товарищество собственников недвижимости «Химик».

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что является единственным наследником, так как дети отказались от наследства в ее пользу, причина по которой супруг не оформил надлежащим образом спорный объект недвижимости ей неизвестна.

Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при наличии законных оснований против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель ответчика Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, представил суду письменный отзыв, из которого следует, что в собственность Российской Федерации спорное имущество не поступало.

Представитель третьего лица Товарищество собственников недвижимости «Химик» в судебном заседании пояснила, что в 1997 году АО «Апатит» своим сотрудникам распределяли земельные участки в ТСН «Химик», в том числе супругу ФИО2 – ФИО4, их участок под № 87, после смерти супруга ФИО2 пользуется земельным участок, возделывает его.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела и представленные документы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право наследования.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

В силу пункта 11 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определен момент перехода прав на недвижимость в отношении имущества перешедшего по наследству.

В соответствии с этими разъяснениями, в отличие от общего правила пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов Мурманской области № 221 от 19 ноября 1987 года, 133 квартала земель Кировского лесничества были изъяты из земель Кировского лесхоза и предоставлены их производственном объединению «Апатит» в постоянное пользование для садоводческих товариществ Кировского рудника, Расвумчоррского рудника и отдела технического контроля.

Согласно списка членов ТСН «Химик» не принявших определенную форму собственности на садовый участок, земельный участок №... был выделен ФИО1.

ФИО4 и ФИО5 заключили брак ... с присвоением фамилии «Матвеевы», что подтверждается копией свидетельства о заключении брака I-ДП №... от ... (л.д. 11).

Из копии свидетельства о смерти I-ДП №... от ... следует, что ФИО4 умер ... в ... (л.д. 10).

Согласно ответа нотариуса нотариального округа г. Кировска Мурманской области ФИО6, у нее в производстве находится наследственное дело № 116/2011 к имуществу ФИО4, умершего .... Наследником по закону является супруга наследодателя – ФИО2, ... года рождения. Наследственной массой является гараж, находящийся по адресу: ... и автомобиль модели ..., 1984 года выпуска. На указанное имущество 22 февраля 2012 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно справке от 02.06.2023, выданной ФИО2, и пояснений третьего лица ФИО3 (председатель ТСН «Химик») она обрабатывает участок №... на территории ТСН «Химик», выданный ФИО4 с 1996 года (л.д. 37).

Как следует из искового заявления и ответа нотариуса нотариального округа г. Кировска Мурманской области ФИО6, в состав наследственной массы спорный объект недвижимости не вошел, поскольку садовый дом, расположенный по адресу: ..., принадлежащем ФИО4, не оформлен надлежащим образом.

Иных наследников, которые бы возражали против удовлетворения заявленных требований и признании за ФИО7 права собственности на наследственное имущество в виде садового дома, расположенного по адресу: ..., судом не установлено.

Таким образом, истец относится к числу наследников по закону первой очереди в соответствии с указанной нормой.

В соответствии с вышеприведёнными нормами и установленными в ходе судебного заседания обстоятельствами, учитывая, что ФИО4 на законных основаниях на протяжении длительного времени владел спорным объектом недвижимости как своим собственным имуществом, при жизни не успел осуществить государственную регистрацию указанного объекта недвижимости, являясь при этом титульным собственником, суд считает, что садовый дом, расположенный по адресу: ..., оставшийся после смерти ФИО4, умершего ..., подлежит включению в наследственную массу.

При разрешении настоящего спора суд исходит из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимости не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на него в порядке наследования, поскольку факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (в связи со смертью), может быть установлен судом на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Удовлетворяя требования истца, суд также учитывает, что право ФИО4 на спорный объект недвижимости каким-либо субъектом, имеющим материально-правовой интерес (право собственности) в отношении данного объекта недвижимости, не оспаривается.

Гражданское законодательство не ограничивает гражданина или юридическое лицо в выборе предусмотренных статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способов защиты нарушенного права.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является требование о признании права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 59 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 Пленума от 29 июня 2010 года).

В силу приведённых норм (статья 209, пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу о том, что за истцом, как за наследником по закону, подлежит признанию право собственности на наследственное имущество в порядке наследования, поскольку из представленных суду доказательств усматривается принятие ФИО2 наследства после смерти наследодателя ФИО4 путём подачи соответствующего заявления нотариусу.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрацию города Кировска Мурманской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о включении в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшийся после смерти ФИО4, умершего ..., садовый дом площадью 23,2 кв. м., расположенный по адресу: ...

Признать за ФИО2, ... года рождения, уроженкой ..., зарегистрированной по адресу: ... в порядке наследования право собственности на садовый дом площадью 23,2 кв. м., расположенный по адресу: ...

Решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.Н. Чайка