УИД 57RS0022-01-2025-003549-03

производство №-2-1804/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Щербакова А.В.,

при секретаре Григорьевой Е.В.,

с участием представителей: истца – ФИО1 /доверенность (номер обезличен) от (дата обезличена)/, ответчика – ФИО6 /доверенность (адрес обезличен)4 от (дата обезличена)/,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла к ФИО2 об освобождении земельного участка,

установил:

Управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла (далее – УМИЗ администрации г. Орла) обратилось в суд с иском к ФИО3, заявив требования об освобождении земельного участка, по тем основаниям, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 1058 кв.м. с видом разрешенного использования «для строительства индивидуального жилого дома», расположенного по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), (адрес обезличен). При проведении обследования земельного участка специалистами УМИЗ администрации (адрес обезличен) (дата обезличена) было установлено, что земельный участок площадью 80 кв.м., прилегающий к домовладению (номер обезличен) по пер. Заливному (адрес обезличен), огорожен забором, в связи с чем в адрес ФИО2 была направлена претензия с требованием устранить допущенное нарушение, которая не была исполнена, о чем составлен соответствующий акт.

По изложенным основаниям истец просит суд обязать ФИО2 освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 80 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером (номер обезличен) расположенному по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), (адрес обезличен), путем демонтажа забора, в течение десяти дней с момента вступления решения в законную силу.

Судом к участию в рассмотрении дела деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) привлечено Муниципальное бюджетное учреждение (далее – МБУ) "Спецавтобаза по санитарной очистке (адрес обезличен)".

В дальнейшем истец в порядке статьи 39 ГПК РФ заявленные требования уточнил, просил суд обязать ФИО2 освободить часть самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером 57:25:0020626:259, площадью 80 кв.м., прилегающую к земельному участку с кадастровым номером (номер обезличен) расположенному по адресу: РФ, Орловская область, (адрес обезличен), (адрес обезличен), (адрес обезличен), путем демонтажа забора, в течение десяти дней с момента вступления решения в законную силу.

В судебном заседании представитель УМИЗ администрации (адрес обезличен) по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить с учетом уточнений.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования признал полностью, пояснил, что признание иска является добровольным, представил соответствующее заявление.

Третье лицо – представитель МБУ "Спецавтобаза по санитарной очистке города Орла" в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал.

С учетом мнения сторон суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав доказательства, представленные по делу, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Одним из способов защиты права может являться восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 12 ГК РФ).

Статьей 60 ЗК РФ закреплено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Пунктами 2 и 3 статьи 76 ЗК РФ предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно статье 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Поскольку признание представителем ответчика исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска представителем ответчика ФИО6

На основании части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При указанных обстоятельствах, суд удовлетворяет требования УМИЗ администрации г. Орла к ФИО2 об освобождении земельного участка, прилегающего к земельному участку, принадлежащему ответчику, путем демонтажа забора.

В соответствии со статьей 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь статьей 206 ГПК РФ, приходит к выводу об установлении десятидневного срока для исполнения решения суда, полагая такой срок разумным и достаточным.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла (ИНН (номер обезличен)) к ФИО2 (паспорт серия 5419 (номер обезличен), выдан (дата обезличена) УМВД России по Орловской области, код подразделения 570-001) об освобождении земельного участка, удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить часть самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 80 кв.м., прилегающую к земельному участку с кадастровым номером (номер обезличен), расположенному по адресу: РФ, Орловская область, (адрес обезличен), (адрес обезличен) (адрес обезличен), путем демонтажа забора, в течение десяти дней с даты вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд г.Орла в течение месяца со дня составления его полного текста.

Мотивированное решение составлено 21.11.2025.

Судья: