дело № 2-3272/2022

УИД 50RS0052-01-2022-003110-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щёлково Московской области

«07» июня 2022 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием помощника Щёлковского городского прокурора Московской области Демиденка В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО1 ФИО13, ФИО4 ФИО14, ФИО1 ФИО15, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, встречному иску ФИО1 ФИО16 и ФИО4 ФИО17 к ФИО1 ФИО18 о сохранении права пользования жилы помещением на определенный срок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета, выселить ФИО3 и ФИО4

В обосновании своих требований ФИО2 указал, что , расположенная по адресу: приобретена истцом до заключения брака с ответчиком ФИО3 и принадлежит ему на праве собственности.

Брак между истцом и ответчиком ФИО3 был зарегистрирован 20 апреля 2012 года.

Согласно решению мирового судьи судебного участка № Щелковского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком ФИО3 расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО4 не приходится ему сыном от брака с ФИО3, является совершеннолетним.

Ответчик ФИО5 является его сыном от предыдущего брака, который расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году.

На основании решения Зарайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ местом его жительства определено с матерью по адресу: .

Истец с сыном ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года после расторжения брака не проживают. На настоящий момент ответчик ФИО5 является совершеннолетним, проживает с матерью.

Ответчик ФИО3 заявила встречные исковые требования о предоставлении отсрочки выселения из квартиры сроком на один год. В обосновании своих требований указывает на то обстоятельство, что находится в поисках работы, иного жилого помещения для проживания вместе с сыном ФИО4 от предыдущего брака не имеется.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО7, в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме. По встречным исковым требованиям ФИО3, ФИО4 о предоставлении отсрочки в выселении просил суд отказать.

Ответчик ФИО3, действующая также в интересах ФИО4 по доверенности, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований истца, встречные исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, который полагал исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования ФИО3 просил удовлетворить, предоставив отсрочку выселения из квартиры пол года, суд приходит к следующему.

Истец ФИО2, является собственником квартиры, расположенной по адресу:

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: -а, , зарегистрированы: ФИО1 ФИО21 (ДД.ММ.ГГГГ.р.), ФИО1 ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО4 ФИО20 (ДД.ММ.ГГГГ.р.), ФИО1 ФИО19 (ДД.ММ.ГГГГ.р.).

Указанная квартира приобретена истцом ДД.ММ.ГГГГ до заключения брака с ответчиком ФИО3 и принадлежит ему на праве собственности, на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ №.01, что удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между истцом и ответчиком ФИО3 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 и ее сын от предыдущего брака ФИО4, зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: , .

Согласно решению мирового судьи судебного участка № Щелковского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака IV-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, проживая в спорной квартире, общего с истцом бюджета не имеют, совместного хозяйства с ним не ведут.

Истец ФИО2 в спорной квартире не проживает.

В соответствии с п. 2, 3 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Щёлковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, вступившим в законную силу, установлены следующие обстоятельства, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является инвали группы с детства. Брак с ответчиком ФИО2 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ На момент регистрации брака с ФИО2 у истицы была установлена инвалидность 3 группы.

Ответчик ФИО2 также является инвалидом третьей группы, по общему заболеванию. Ему назначена пенсия по инвалидности бессрочно.

Также судом установлено, что инвалидность ФИО3, позволяет ей осуществлять трудовую деятельность, поскольку согласно справки об инвалидности она может осуществлять трудовую деятельность с учетом профессиональных навыков без вредного влияния шумового эффекта.

ФИО3 требовала у бывшего супруга материального содержания, вместе с тем, каких-либо самостоятельных действий для трудоустройства не предпринимает, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Более того суд, учитывает, что в связи с установленными у сторон инвалидностью третьей группы, истец и ответчик находится в равных условиях, при этом ответчик ФИО8 утратила право пользования жилым помещением, после расторжения брака с истцом; каких-либо договоренностей о проживании ФИО1 и её сына ФИО4 в квартире истца, с последним не заключалось.

Ответчиком ФИО3 не представлено доказательств, что ей предпринимаются действия по трудоустройству, обращения в органы местного самоуправления для постановки на учет в качестве нуждающейся для предоставления жилого помещения.

По этим же обстоятельствам суд не усматривает оснований для предоставления ФИО1 и её сын Клейну отсрочки выселения, заявленные по встречному иску, поскольку ФИО1 и ФИО4, будучи утратившими право пользования в спорном жилом помещении с октября 2021 года, фактически без законных оснований в таковом проживают и за указанный период (до подачи иска и рассмотрения дела в суде) ФИО1 и ФИО4 не были лишены возможности обеспечить себя другим жилым помещением.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (п. 1). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5).

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Какого-либо соглашения по поводу пользования ответчиками принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, между истцом и ответчиками, не заключалось, однако до настоящего момента ответчики ФИО3 и ФИО4, зарегистрированы по месту жительства по адресу: -а, продолжают проживать в указанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ по адресу места жительства ответчиков ФИО3 и ФИО4: -а, отправлено уведомление о выселении из данной квартиры, однако данное требование выполнено ими не было.

Ответчик ФИО5 является сыном истца от предыдущего брака с ФИО1 ФИО23 с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Решением судьи Зарайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ местом жительства ответчика ФИО5 определено место жительства его матери ФИО9 – , .

Кроме этого факт проживания ответчика ФИО5 по адресу: , , подтверждается справками, полученными из Гололобовского территориального отдела Администрации г.о. , согласно которым ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал по указанному адресу, справками из муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения Масловская основная общеобразовательная школа, где ответчик ФИО5 проходил обучение, справкой из государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Колледж «Коломна», где ответчик ФИО5 проходил обучение по очной форме, актами фактического проживания, согласно которым с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО5 по адресу: -а, , не проживает, его вещей и предметов личного пользования в квартире не имеется.

Эти же обстоятельства подтверждаются сведениями из Коломенсокго военного комиссариата, что ФИО5 призван к срочной воинской службе по месту своего постоянного проживания, т.е. за пределами Щёлковского р-на .

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

Согласно Определению Верховного Суда РФ от 04.03.2008 № 5-В07-165, не проживание гражданина в спорном жилом помещении, но сохранение в нем регистрации по месту жительства, является злоупотреблением ответчиком своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО24 к ФИО1 ФИО25, ФИО4 ФИО26, ФИО1 ФИО27, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО28, ФИО4 ФИО29, ФИО1 ФИО30, утратившими право пользования жилым помещением, прекратить их право пользования жилым помещением, и снять их с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: , , -А, .

Выселить ФИО1 ФИО31, ФИО4 ФИО32 из жилого помещения по адресу: , .

Встречные исковые требования ФИО1 ФИО33 и ФИО4 ФИО34 к ФИО1 ФИО35 о сохранении права пользования жилы помещением по адресу: на 01 год с даты вступления в законную силу решения суда – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течении месяца.

Судья

подпись

А.А. Фомичев