УИД 77RS0027-02-2025-000306-90 Дело №2-1620/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 мая 2025 года город Москва

Тверской районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тутуниной О.А., при секретаре судебного заседания Красновой З.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1620/2025 по иску ГБУ «Жилищник района Тверской» к ФИО1.. А..., ФИО2.. П... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Тверской» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, мотивируя своим требования тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства. Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, осуществляет ГБУ «Жилищник района Тверской». ФИО1, ФИО2 обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с 01.07.2023 по 30.09.2023 образовалось задолженность в размере сумма Вынесенные мировым судьей судебного участка №389 Тверского района города Москвы судебные приказы №2-600/2024, №2-76/2024 о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отменены в связи с поданными ФИО1, ФИО2 возражениями относительно их исполнения, в связи с чем, ГБУ «Жилищник района Тверской» просило солидарно взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Тверской» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения закреплены в ч.3 ст.30 ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме определена в ч.2 ст.154 ЖК РФ и включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 названного Кодекса (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

На основании подпункта «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее, изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства с 10.08.2020.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, осуществляет ГБУ «Жилищник района Тверской».

Однако оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.07.2023 по 30.09.2023 в размере сумма

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обязанность доказать фактическое оказание услуг, исходя из общего правила распределения обязанностей по доказыванию, возлагается на исполнителя. Заказчик, ссылающийся на полную или частичную оплату услуг должен доказать данные обстоятельства.

ФИО1, ФИО2 в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных коммунальных услуг за период с 01.07.2023 по 30.09.2023 ответчиком не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

Доказательств того, что ответчикам некачественно оказывались жилищно-коммунальные услуги или они им вовсе не оказывались, последними суду не представлено.

Разрешая спор, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, руководствуясь ст. ст. 210, 309, 310 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ФИО1, как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, возложенные на него законом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2023 по 30.09.2023 надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, с ФИО1 в пользу ГБУ «Жилищник района Тверской» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2023 по 30.09.2023 в размере сумма

Вместе с тем, суд не находит оснований для взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2023 по 30.09.2023 с ФИО2, являющейся пользователя жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в силу следующего.

Из разъяснений, изложенных в п.9, 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.2, 3 ч.1, п.1, 3 ч.2, ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ)

Так согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Таким образом, действующее правовое регулирование в структуре за жилое помещение, осуществляемой собственником, различает оплату потребленных коммунальных услуг (плата определяется фактом потребления) и оплату за содержание жилого помещения. Последняя представляет собой исключительно обязанность собственника, основанную на факте принадлежности ему жилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома. Указанная обязанность исполняется собственником вне зависимости от фактического использования жилого помещения.

Вместе с тем, ответчик ФИО2 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, не является.

Из представленного ГБУ «Жилищник района Тверской» в материалы дела расчета задолженности за период с 01.07.2023 по 30.09.2023 не представляется возможным рассчитать плату за потребленные коммунальные услуги, которая подлежит взысканию с ФИО2, как с пользователя жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе ГБУ «Жилищник района Тверской» во взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2023 по 30.09.2023.

Вместе с тем, суд полагает необходимым отметить, что собственник жилого помещения ФИО1, исполнив перед ГБУ «Жилищник района Тверской» обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2023 по 30.09.2023, не лишен возможности обратиться в суд с самостоятельным иском о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ, исходя из размера подлежащих удовлетворению имущественных требований, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Тверской» к ФИО1.. А... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1.. А... (паспортные данные......) в пользу ГБУ «Жилищник района Тверской» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2023 по 30.09.2023 в размере сумма, на оплату государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении исковых требований ГБУ «Жилищник района Тверской» к ФИО2.. П... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тверской районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Тутунина