№ 2-6985/2023

УИД: 56RS0018-01-2023-006962-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 9 октября 2023 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Глуховой Ю.Н.,

при секретаре Швецовой М.А.,

с участием: представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации г. Оренбурга, указав, что с мая 2022 года пользуется земельным участком, расположенным по адресу: ..., кадастровый номер: .... За указанный земельный участок оплачивает членские и целевые взносы, однако зарегистрировать право собственности на него до настоящего времени не может, поскольку имеются сведения о предоставлении земельного участка ...

ФИО3, уточнив в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ исковые требования, окончательно просила суд: прекратить право собственности ФИО2 на земельным участком, расположенным по адресу: ..., кадастровый номер: ..., площадью ....; признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.

Определением судьи от 22 августа 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено СНТСН «Гидропресс».

Определением суда от 9 октября 2023 года, занесенным в протокол предварительного судебного заседания, произведена замена ненадлежащего ответчика администрации г. Оренбурга на надлежащего – ФИО2, администрация г. Оренбурга привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец ФИО3, представители третьих лиц администрации г. Оренбурга, СНТСН «Гидропресс» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещённых о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования с учётом уточнений поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражала, указала, что спорный земельный участок ранее принадлежал её отцу ФИО4, после смерти которого она является единственным наследником, вступившим в наследственные права. Поскольку намерений в пользовании спорным земельным участком она не имеет, полагала, возможным признать право собственности на него за истцом.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчика, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Признание права собственности как вещно-правовой способ защиты является требованием об установлении факта принадлежности спорного имущества истцу на праве собственности.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 3 указанной статьи, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.Судом установлено и из материалов дела следует, что ранее в собственности ФИО4 находился земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... кадастровый номер: ..., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ...

... года ... умер, единственным наследником, принявшим наследство, является дочь умершего - ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии ... №... от ... года.

Обращаясь в суд с требованиями о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу..., уч. №..., истец указывает, что с мая 2022 года она открыто и добросовестно владеет названным участком, оплачивает членские и целевые взносы.

Так, согласно выписке из протокола общего собрания садоводов общества СНТСН «Гидропресс» от 15 мая 2022 года членами СНТСН принято решение о распределении ФИО3 земельного участка №... площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ...

Справкой председателя СНТСН «Гидропресс» от 16 июня 2023 года подтверждается, что ФИО3 оплачивает членские взносы за вышеназванный земельный участок, задолженности по взносам не имеет. Земельный участок обработан и расчищен от мусора.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ... суду показал, что является собственником земельного участка № ... по ... с 2022 года, фактически пользуется указанным участком в течение трех лет. Участок №... расположен по диагонали относительно его участка, его обработку осуществляет истец ФИО3, которая является членом СНТСН и оплачивает за него взносы.

Суд принимает показания данного свидетеля в качестве допустимых доказательств, поскольку его показания согласуются с другими материалами дела. Кроме того, свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 Уголовного кодекса РФ.

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО2 указала, что спорный земельный участок принадлежал её отцу ..., они с семьёй осуществляли за ним уход. После смерти отца в ... году данный земельный участок фактически был заброшен по семейным обстоятельствам. Единственным наследником после смерти ... является она. В настоящее время на данный земельный участок она не претендует, в силу возраста осуществлять за ним уход не может, в связи с чем полагала возможным удовлетворить исковые требования ФИО3

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, принимая во внимание, что исковые требования ФИО3 направлены на реализацию её имущественных прав, введение в нормальный гражданский оборот недвижимого имущества в виде земельного участка, его надлежащий учет и регистрацию, учитывая, что лиц, чьи права могут быть нарушены данным решением, судом не установлено, возражений от ответчика ФИО2, являющейся наследником после смерти собственника спорного земельного участка, СНТСН «Гидропресс» против прекращения права собственности ФИО2 и признания права собственности за истцом не поступило, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 ... на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ... ... кв.м., перешедший ей в порядке наследования после смерти ..., ....

Признать за ФИО3 ... право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости органами регистрации прав о правах на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Н. Глухова

Мотивированное решение составлено 16 октября 2023 года.