Дело № 2-718/2025

УИД 56RS0023-01-2025-000651-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2025 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Этмановой Т.Е., при секретаре Фроловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Уральская Сталь» к администрации муниципального образования город Новотроицк о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Уральская Сталь» обратилось в суд исковым заявлением к наследственному имуществу Ш., в котором, с учетом его уточнения, просит взыскать с наследников Ш. в пользу АО «Уральская Сталь» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.06.2022 по 29.02.2024 в размере 17 696,18 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000,00 р0уб.

Заявленные требования мотивированы тем, что АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 постановлением Главы МО г.Новотроицка от 28.12.2020 №1943-п определено единой теплоснабжающей организацией в МО г.Новотроицка, за исключением пос.Новорудный, ст.Губерля, с.Пригорное и с.Хабарное. Согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Ш.. Собственнику в указанном жилом помещении в период с 01.06.2022 по 29.02.2024 истец предоставлял коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды по действующим в указанный период тарифам, в связи с чем, ему было начислено 17 696,18 руб. В счет погашения указанных начислений оплата не поступала. По имеющимся у истца данным, собственник квартиры Ш. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании определения суда в качестве ответчика по делу привлечена администрация МО г.Новотроицк.

Представитель истца, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика администрации МО г.Новотроицка в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил в удовлетворении иска к администрации МО г.Новотроицка отказать.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч.1 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Ш.

АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 постановлением главы МО г. Новотроицк от 28.12.2020 № 1943-п АО «Уральская Сталь» определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г. Новотроицк, за исключением пос. Новорудный, ст. Губерля, с. Пригорное, с. Хабарное.

Собственнику в вышеуказанном жилом помещении в период с 01.06.2022 по 31.10.2023 АО «Уральская Сталь» предоставляло коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды по действующим в указанный период тарифам, в связи с чем, ему было начислено 14 236,18 руб. За период с 01.11.2023 по 29.02.2024 образовалась задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 3 460,00 руб. В счет погашения указанной задолженности оплата не поступала.

По сведениям ЗАГСа администрации МО г. Новотроицк Ш. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти Ш. не заводилось.

Из представленных документов следует, что Ш. на момент смерти в браке не состояла, детей нет. Мать должника Ш.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом сведений о лицах, принявших наследство после смерти Ш., не установлено.

При этом судом установлено, что на дату смерти за Ш. на праве собственности зарегистрировано жилое помещение по адресу: <адрес>.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Для приобретения выморочного имущества принятия наследства не требуется (ст. 1151 и п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Отказ от наследства при наследовании выморочного имущества не допускается.

В соответствии с п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебное практике по делам о наследовании» Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Таким образом, анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что администрация МО г. Новотроицк Оренбургской области, на территории которого расположено жилое помещение, принадлежавшее наследодателю, является наследником умершей Ш., поскольку наследников умершего нет, а его имущество в данном случае считается выморочным.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 60, 61 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Таким образом, правопреемником умершего должника является администрация МО г. Новотроицк Оренбургской области, которая обязана содержать перешедшее в ее собственность имущество, поскольку заявленная истцом задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, фактически сформировалась в период после смерти Ш.

Следовательно, администрация МО г. Новотроицк, являясь собственником указанного выморочного имущества, с момента открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ) обязана содержать вышеназванную квартиру, и взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2022 по 29.02.2024 не может быть поставлено в зависимость от стоимости наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В данном случае с администрации МО г.Новотроицк в пользу истца АО «Уральская Сталь» подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 4 000,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Уральская Сталь» к администрации муниципального образования город Новотроицк о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с администрации муниципального образования город Новотроицк Оренбургской области в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» задолженность по оплате отопления и горячей воды за период с 01.06.2022 по 29.02.2024 в размере 17 696,18 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 10.06.2025

Судья: