УИД 10RS0Номер-24
№ 2-128/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2025 г. пос. Лоухи
Лоухский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего - судьи Поращенко Г.Л.,
при секретаре Васильевой Е.Н., с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гладкой Л.Г., ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером Номер, площадью 26,5 кв.м., и земельный участок, площадью 740 кв.м., находящиеся по адресу: ....
Требования мотивированы тем, что ХХ.ХХ.ХХ умерла мать истца С. После её смерти открылось наследство на жилой дом и земельный участок по адресу: .... Истец является наследником имущества С. по завещанию, однако вступить в наследственные права на спорное имущество истец не может, поскольку при жизни С. не были надлежащим образом оформлены документы о праве собственности на недвижимое имущество. После смерти матери истец фактически принял наследство, проживая и пользуясь домом и земельным участком, оплачивая коммунальные платежи.
Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайств об отложении дела не заявляли, возражений по иску не предоставили.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, оценив все в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что С., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, умерла ХХ.ХХ.ХХ
ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, является сыном С. и наследником её имущества по завещанию и закону.
В соответствии с договором от ХХ.ХХ.ХХ, удостоверенного государственным нотариусом Лоухской государственной нотариальной конторы Республики Карелия в реестре за Номер, Северная поисково-разведочная экспедиция продала С. принадлежащей на праве государственной собственности целый жилой дом, находящийся в ..., расположенный на земельном участке мерой 1200 кв.м.
Постановлением Номер от ХХ.ХХ.ХХ Администрации ... поселкового Совета от ХХ.ХХ.ХХ С. предан в собственность земельный участок площадью 0,074 га у домовладения ....
Согласно выписки из ЕГРН от 21.02.2025 сведения о собственниках жилого дома по адресу: ..., общей площадью 26,5 кв.м, кадастровый Номер, отсутствуют.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: ....
Согласно технического паспорта на ..., расположенный по ..., инвентарный Номер, 1961 года постройки, общей площадью 26,5 кв.м., собственником дома записана С.
В производстве нотариуса Лоухского нотариального округа Республики Карелия отсутствует наследственное дело к имуществу С., умершей ХХ.ХХ.ХХ
Из завещания от ХХ.ХХ.ХХ, удостоверенного зам управляющего ... поселковой администрации Лоухского района Республики Карелия, зарегистрированного в реестре за Номер, следует, что С., проживающая в ..., сделала следующие распоряжения: ФИО1 завещает жилой дом ....
Изложенные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, сторонами не оспариваются, поэтому суд считает их установленными.
Свидетель В. пояснила суду, что ФИО1 сразу после смерти матери С. стала проживать в её жилом доме, пользоваться земельным участком, оплачивал коммунальные платежи.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам на основании завещания или закона.
В силу положений ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).
Согласно пп. 1-4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Учитывая изложенные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства о том, что на дату смерти С. являлась собственником спорного жилого дома и земельного участка, фактически владела и пользовалась ими, после её смерти ФИО1 принял наследство в юридически значимый период времени (шесть месяцев после смерти наследодателя), суд приходит к выводу о том, что истец совершил действия, предусмотренные ст. 1153 ГК РФ, а поэтому исковые требования о признании права собственности за истцом на спорное недвижимое имущество подлежат удовлетворению.
Удовлетворяя исковые требования ФИО1, суд освобождает ответчиков от возврата уплаченной истцом государственной пошлины, поскольку, как установлено судом, обращение ФИО1 с иском не вызвано действиями ответчиков, не нарушавших материальных прав истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт Номер) к Гладкой Л.Г. (ИНН Номер), ФИО2 (паспорт Номер) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону и завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: ..., площадью 26,5 кв.м., кадастровый Номер, и земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью 740 кв.м., после смерти С., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, умершей ХХ.ХХ.ХХ
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия через Лоухский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Г.Л. Поращенко
Решение в окончательной форме
изготовлено 14 марта 2025 г.