УИД: 77RS-0028-02-2025-009299-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2026 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-503/2026 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с заявлением о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в котором также зарегистрирована ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетние дети. Фактически ответчики в квартире не проживают. ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы в квартире по инициативе предыдущего собственника, после чего были зарегистрированы и другие дети ответчика, которые никогда в жилое помещение не вселялись, личных вещей в нем не хранили. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире нарушает ее права как собственника, на основании чего истец просит суд признать ФИО2, ФИО3, фио, фио, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя – адвоката фио, который заявленные требования по изложенным в исковом заявлении доводам поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явилась, была извещена в надлежащем порядке о дате и времени судебного разбирательства, выразила несогласие с заявленными требованиями, мотивировав их как потенциальное ухудшение жилищных условий ее несовершеннолетних детей, ходатайствовала об отложении рассмотрения дела.

Суд, рассмотрев вопрос о возможности, рассмотрения дела, вы отсутствие доказательств уважительности причин неявки, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кворп. 2, кв. 141, на праве собственности является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН помещения.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, фио, фиок., ФИО3, фио, ФИО3, фио, фиоо., фио, ФИО1

Факт несовершеннолетия ответчиков не обусловливает необходимость сохранения за ними права на пользование жилым помещением в ущерб законным интересам собственника.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные и исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. Истец обладает исключительными правами на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, принадлежащим ему на праве собственности. Ответчик членом семьи собственников не является. Оснований, предусмотренных ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется. Учитывая, что обязательств в силу закона либо соглашения между сторонами по предоставлению ответчикам жилья у истцов не имеется, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, фио, фио, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 19.01.2026 года.

Судья Заборовская С.И.