№ 2-675/2023

УИД: 28RS0017-01-2023-000733-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года г. Свободный

Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Фроловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации города Свободного Амурской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

В Свободненский городской суд обратилась с исковым заявлением ФИО2 к администрации города Свободного Амурской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Данное требование мотивирует следующим.

С1975 года истец ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, которому на основании решения Свободненского городского Малого Совета народных депутатов от -- -- «О разрешении строительства индивидуальных гаражей на территории самостоятельной военизированной пожарной части -- --» разрешено строительство индивидуального гаража на территории СВПЧ – 5 за счет свободных земель.

В 1994 году на отведенном земельном участке ФИО1 построен двухэтажный гараж, площадью 48 кв. м.

На основании Постановления главы администрации -- -- от -- «О предоставлении земельных участков в квартале 22 в собственность для использования под гаражи площадью 318 кв.м.» ФИО1 предоставлен в пользование земельный участок, площадью 21 кв.м.

С момента постройки гаража истица и ее супруг владели и пользовались данным гаражом как своей собственностью по прямому назначению, ставили транспортное средство, производили необходимый текущий ремонт, оплачивали электроэнергию.

-- ФИО1 умер.

При жизни ФИО1 не регистрировал право собственности на вышеуказанный гараж, так как в силу юридической неграмотности посчитал, что разрешения на строительство достаточно для подтверждения права собственности.

ФИО2, являясь единственным наследником по закону первой очереди, обратилась к нотариусу ФИО5, которым заведено наследственное дело -- к имуществу умершего ФИО1

После смерти мужа, ФИО2 фактически вступила в права наследования и владения его имуществом. Решив зарегистрировать право собственности на гараж, истица оформила межевой план, технический паспорт на гараж, технический план.

Согласно техническому паспорту, выполненному АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», по состоянию на --, площадь 2-этажного гаража, 1994 года постройки, расположенного по адресу: --, гаражный кооператив «Колесо», инвентарный --, составляет 48 кв. м.

Согласно межевому плану, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером --, расположенного: --, площадь земельного участка составляет 30 кв.м., установлены границы. Сведения о наличии земельных споров отсутствуют. Минимальные и максимальные размеры земельного участка для данного вида разрешенного использования приняты на основании ПЗЗ г. Свободного.

В октябре 2022 года истец обратилась в администрацию г. Свободного с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 28:05:010612:41 в собственность бесплатно в соответствии с ФЗ от 25.10.2001 № 137 – ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», в связи с тем, что гараж возведен до дня введения в действие Градостроительного Кодекса РФ до 29.12.2004 года. Однако, ввиду отсутствия у нее свидетельства о праве на наследство на гараж, ей было отказано.

В связи с чем, истец просит суд признать право собственности на двухэтажный гараж, площадью 48 кв.м., расположенный по адресу: --, гаражный кооператив «Колесо», расположенный на земельном участке с кадастровым номером --, в порядке наследования после смерти ФИО1

Истица ФИО2, ее представитель ФИО6, действующая на основании доверенности, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Администрация г. Свободного, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, своего представителя не направила. Согласно письменному заявлению администрация г. Свободного просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешить вопрос на усмотрение суда.

Изучив материалы и оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16.01.1996 года № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

На основании ст. ст. 1113 и 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство как предмет правопреемства переходит к наследникам в неизменном виде, т.е. таким, каким оно являлось на момент открытия наследства (в том же составе, объеме и стоимостном выражении).

Наследство переходит к наследникам одномоментно со времени открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации.

В наследство может быть включено только имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях.

По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения.

Таким образом, юридически значимым по делу обстоятельством является принадлежность наследодателю на момент смерти имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписке -- от -- из решения Свободненского городского Малого Совета народных депутатов от -- -- «О разрешении строительства индивидуальных гаражей на территории Самостоятельной военизированной пожарной части -- --» ФИО1 разрешено строительство индивидуального гаража.

Как следует из архивной выписки -- от -- из Постановления главы администрации -- от -- -- «О предоставлении земельных участков в квартале 22 в собственность для использования под гаражи площадью 318 кв.м.» ФИО1 в пользование предоставлен земельный участок в квартале 22 для использования под индивидуальные гаражи.

Технические характеристики объекта недвижимости указаны в техническом паспорте по состоянию на --.

ФИО1 умер --.

Согласно техническому паспорту на гараж по адресу: -- по состоянию на --, площадь гаража составляет 48 кв. м.

Акт ввода в эксплуатацию не предъявлен.

Право собственности на указанный гараж ФИО1 при жизни зарегистрировано не было.

В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Так, представленные нотариусом Свободненского нотариального округа -- ФИО5 сведения подтверждают наличие наследственного дела 165/2022 к имуществу ФИО1, умершего --, согласно которому в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО2.

Сведений о других наследниках, способных претендовать на наследственную массу имущества ФИО1, у суда не имеется.

Судом установлено, что какие-либо притязания на наследуемое имущество со стороны иных лиц отсутствуют.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ --, Пленума ВАС РФ -- от -- «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от -- -- «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

По смыслу приведенных требований закона и разъяснений, ФИО2 как наследник, у которого отсутствуют надлежащие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, вправе требовать в исковом порядке признания права собственности на наследственное имущество в порядке наследования.

С учетом того, что право собственности ФИО1 на гараж, расположенный по адресу: --, гаражный кооператив «Колесо» оформлено не было, а обстоятельства принятия истцом наследства после смерти ФИО1 нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, требования истицы о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации --, о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2, -- года рождения, право собственности на гараж, площадью 48 кв.м., расположенный по адресу: --, гаражный кооператив -- инвентарный --, расположенный на земельном участке, кадастровый --, площадью 30 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего --.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Свободненского городского суда Н.В. Гордельянова