Дело № 2-891/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Тейково 12 августа 2022 года
Тейковский районный суд Ивановской области в составе
председательствующего судьи Алешиной О.А.,
при помощнике судьи Глушко М.А.,
с участием истца - ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании 12 августа 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что ему на праве собственности по праву наследования принадлежит частный дом, общая площадь 44,2 кв.м., расположенный по адресу: .
В данном доме зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5
Ответчик был вселен и зарегистрирован в вышеуказанный частный дом с ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время ответчик уже длительное время, с августа 2018 года, не проживает в данном жилом помещении. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.
Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу, на праве собственности, в частном доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, поскольку долг ответчика по коммунальным платежам в солидарном порядке был списан с социальных, пенсионных, карт истца и ФИО5
На основании изложенного, просит суд признать ответчика, ФИО2, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
ФИО4 в судебном заседании иск не признала. Пояснила, что длительное время в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ее в нем не имеется. После замужества проживает совместно с мужем по адресу: . В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает, оплачивать, начисляемые на нее коммунальные услуги, не желает.
Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п.1 и п.2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии ч. 1 ст. ст.209, ч. 1 ст.288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением.
Аналогичные положения содержатся в ст.30 введенного в действие с 01 марта 2005 года ЖК РФ.
В соответствии с абз.1 и 3 ст.12 ГК РФ, п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита гражданских, жилищных прав осуществляется, наряду с прочим, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО7, зарегистрированного в реестре за №, что подтверждается записью в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям представленным МО МВД России «Тейковский» ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства с 02.05.2000 по настоящее время..
В судебном заседании ответчик ФИО2, пояснила, что длительное время в спорном жилом помещении она не проживает, личных вещей в нем не имеется, начисляемые на нее коммунальные платежи она не оплачивает и оплачивать не собирается, совместное хозяйство с истцом не ведет.
Доказательств обратного, суду не представлено. В связи с чем суд считает факт длительного не проживания ФИО2 в жилом , установленным.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии частями 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, … и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу положений ст. ст. 2, 6, 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.
В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", решение суда о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учет удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Алешина О.А.
Мотивированное заочное решение суда составлено 19 августа 2022 года