Дело №2-531/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Успенское 02 августа 2022 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Цаюкова А.Е.,

при секретаре Григорян Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано следующее.

ФИО4 и ФИО5 являются собственниками земельного участка и жилого дома по адресу по 1/2 доли каждый.

Ответчик ФИО6 проживал по адресу , в жилом доме зарегистрирован с 1986 года и после смерти ФИО2 остался проживать в этом доме.

ФИО6 злоупотребляет спиртными напитками, употребляет наркотические средства, ведет аморальный образ жизни, не работает. Совместное проживание с ним не представляется возможным. Он не является членом семьи истцов.

В связи с регистрацией ответчика истцы не имеют возможности осуществлять свои правомочия собственников в полном объеме, поскольку совместное проживание с ним не представляется возможным.

На контакт ответчик с истцами не идет, на требования о выселении и переезде в другое жилье отвечал отказом.

В настоящее время ответчик находится в местах лишения свободы по приговору Успенского районного суда от 01.12.2021 по делу № 1-146/2021, в соответствии с которым ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок три года девять месяцев без штрафа и без ограничения свободы с отбытием наказания в исправительной колонии общего режима.

Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом между истцами и ответчиком не заключалось.

Регистрация ответчика в принадлежащем жилом доме нарушает права истцов, как собственников жилого помещения, и лишает их возможности в полном объеме реализовать права владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом.

Истцы просят признать ФИО6 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу .

Истец ФИО4 в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Истец ФИО5 в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, воспользовался правом ведения дел в суде через представителя.

Ответчик ФИО6 в суд не явился, отбывает наказание в виде лишения свободы. О месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, копию искового заявления получил. Представил возражения, согласно которых иск не признал, просил в удовлетворении иска отказать, поскольку иного жилья для проживания не имеет, ранее нес расходы по ремонту и содержанию недвижимого имущества, оплачивал коммунальные услуги. Жилой дом приобретался в 1986 году в составе семьи С-вых.

Представитель ответчика адвокат Савич Е.В. в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение в соответствии с законом.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Успенскому району в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос о разрешении иска оставил на усмотрение суда.

Изучив отзыв ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копий выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 27.11.2017 ФИО4 и ФИО5 являются долевыми собственниками жилого дома и земельного участка по адресу , по 1/2 доли каждый, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.11.2017.

Как следует из справок администрации Вольненского сельского поселения Успенского района №649 от 02.06.2022 ФИО6 согласно данным похозяйственных книг зарегистрирован по адресу с 1983 года. Глава хозяйства ФИО1 умерла в 1992 году, дочь ФИО2 умерла в 2017 году, ФИО6 приходился главе хозяйства зятем. Также в списке членов хозяйства числился внук ФИО3, умер в 2002 году, числится внук ФИО4

Указанные обстоятельства также подтверждаются копиями выписок похозяйственной книги Вольненского сельского совета.

Как следует из копи паспорта истца ФИО4 он зарегистрирован по адресу с 30.08.1993.

К доводам ответчика, что жилой дом приобретался в период брака со ФИО2, суд относится критически, поскольку они опровергаются материалами дела.

.

21.05.2017 ФИО2 умерла.

После ее смерти в наследство на жилой дом и земельный участок по адресу вступили в 1/2 доли каждый, ФИО4 и ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону.

Как следует из указанного выше свидетельства о наследстве, наследодатель ФИО2, умершая 21.05.2017 являлась собственником жилого дома и земельного участка по адресу с 20.08.2010.

То есть право собственности на недвижимое имущество возникло у ФИО2 уже после расторжения брака со ФИО6

Приговором Успенского районного суда Краснодарского края от 01.12.2021 ФИО6 был осужден по части 2 статьи 228 Уголовного кодекса Российской Федерации, части 5 статьи 74 Уголовного кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 70 Уголовного кодекса Российской Федерации, к наказанию в виде лишения свободы на срок 3 года 9 месяцев без штрафа и без ограничения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. Приговор вступил в законную силу. ФИО6 отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК-9 УФСИН России по Краснодарскому краю.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании частей 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, жилое помещение перешедшее в собственность истцов не являлось совместным имуществом супругов, ответчик не вступал и не оспаривал принятие наследства после смерти своей бывшей супруги. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось. Наличие регистрации ответчика ограничивает право истцов в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, налагает несение дополнительных расходов. По мнению суда, дальнейшее сохранение за ним права на регистрацию приведет к нарушению прав истцов, как собственников недвижимого имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО6 утратил право пользования жилым помещением .

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО4 (паспорт <...>), ФИО5 (паспорт ) к ФИО6 (паспорт <...>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт ) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным .

Решение суда является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ) с регистрации .

Мотивированное решение составлено 09 августа 2022 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд.

Судья Успенского

районного суда А.Е. Цаюков